Cavaillon: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Mercado de Cavaillon: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
59Normal
59 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
47Demanda de alquiler
53Demanda de compra
47Precio mediano de oferta
€158,500
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -0.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €167,050 |
| septiembre de 2025 | €167,100 |
| octubre de 2025 | €159,880 |
| noviembre de 2025 | €158,790 |
| diciembre de 2025 | €158,050 |
| enero de 2026 | €158,540 |
| febrero de 2026 | €159,900 |
| marzo de 2026 | €159,450 |
| abril de 2026 | €157,100 |
| mayo de 2026 | €166,500 |
| junio de 2026 | €159,900 |
| julio de 2026 | €158,500 |
Alquiler mensual mediano
€660
| 1M | +6.8% |
| 1Y | +11.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €590 |
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €610 |
| noviembre de 2025 | €620 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €610 |
| mayo de 2026 | €590 |
| junio de 2026 | €620 |
| julio de 2026 | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.74%
| 1M | +7.4% |
| 1Y | +5.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.08% |
| septiembre de 2025 | 5.24% |
| octubre de 2025 | 5.37% |
| noviembre de 2025 | 5.2% |
| diciembre de 2025 | 5.27% |
| enero de 2026 | 5.08% |
| febrero de 2026 | 5.09% |
| marzo de 2026 | 5.07% |
| abril de 2026 | 5.27% |
| mayo de 2026 | 5.17% |
| junio de 2026 | 5.35% |
| julio de 2026 | 5.74% |
Precio mediano por m²
€2,530
| 1M | -2% |
| 1Y | -6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,910 |
| septiembre de 2025 | €2,840 |
| octubre de 2025 | €2,660 |
| noviembre de 2025 | €2,590 |
| diciembre de 2025 | €2,590 |
| enero de 2026 | €2,640 |
| febrero de 2026 | €2,580 |
| marzo de 2026 | €2,570 |
| abril de 2026 | €2,580 |
| mayo de 2026 | €2,690 |
| junio de 2026 | €2,580 |
| julio de 2026 | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (223 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.77% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 54 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 32 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 86 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
20-64%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 41% |
| septiembre de 2025 | 39% |
| octubre de 2025 | 56% |
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 39% |
| marzo de 2026 | 32% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 64% |
| julio de 2026 | 46% |
Índice de actividad de alquiler
15-81%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 56% |
| septiembre de 2025 | 46% |
| octubre de 2025 | 43% |
| noviembre de 2025 | 41% |
| diciembre de 2025 | 45% |
| enero de 2026 | 47% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 54% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 81% |
| julio de 2026 | 39% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €193k |
| septiembre de 2025 | €194.4k |
| octubre de 2025 | €187k |
| noviembre de 2025 | €194k |
| diciembre de 2025 | €185k |
| enero de 2026 | €172k |
| febrero de 2026 | €186k |
| marzo de 2026 | €171.2k |
| abril de 2026 | €171.4k |
| mayo de 2026 | €180k |
| junio de 2026 | €167.3k |
| julio de 2026 | €159.4k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €680 |
| noviembre de 2025 | €770 |
| diciembre de 2025 | €760 |
| enero de 2026 | €690 |
| febrero de 2026 | €730 |
| marzo de 2026 | €670 |
| abril de 2026 | €710 |
| mayo de 2026 | €690 |
| junio de 2026 | €760 |
| julio de 2026 | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23.04 |
| septiembre de 2025 | 23.32 |
| octubre de 2025 | 23.09 |
| noviembre de 2025 | 21 |
| diciembre de 2025 | 20.37 |
| enero de 2026 | 20.77 |
| febrero de 2026 | 21.38 |
| marzo de 2026 | 21.37 |
| abril de 2026 | 20.19 |
| mayo de 2026 | 21.74 |
| junio de 2026 | 18.25 |
| julio de 2026 | 17.32 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,020 |
| septiembre de 2025 | €3,040 |
| octubre de 2025 | €2,880 |
| noviembre de 2025 | €2,980 |
| diciembre de 2025 | €2,800 |
| enero de 2026 | €2,650 |
| febrero de 2026 | €2,750 |
| marzo de 2026 | €2,560 |
| abril de 2026 | €2,640 |
| mayo de 2026 | €2,770 |
| junio de 2026 | €2,610 |
| julio de 2026 | €2,510 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€8,460
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,925
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Cavaillon variaron desde ~5.64% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.95% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.74 % | 114 | 74 | €158,500 | €660 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.77 % | 54 | 32 | €159,450 | €770 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.74% y precios de propiedades desde €159,450, Cavaillon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cavaillon son de €158,500, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Cavaillon se pagará en 20.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.77%, precio de venta €159,450, alquiler €770.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Cavaillon se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.95% para apartamentos medianos. Explora Cavaillon en detalle para encontrar los barrios más rentables.