Orange – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
46Débil
46 / 100
Potencial de inversión
30Momentum del precio
33Demanda de alquiler
13Demanda de compra
31Precio mediano de venta
€202,000
1M
+6.9%
1Y
-7.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €215,000 |
| julio | €180,000 |
| agosto | €180,000 |
| septiembre | €184,500 |
| octubre | €170,000 |
| noviembre | €194,000 |
| diciembre | €173,000 |
| enero | €189,000 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €172,500 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €202,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
+1.2%
1Y
-2.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €610 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €570 |
| enero | €640 |
| febrero | €650 |
| marzo | €590 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.09%
1M
-5.1%
1Y
+9.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.59% |
| julio | 3.77% |
| agosto | 4.63% |
| septiembre | 4.51% |
| octubre | 4.42% |
| noviembre | 4.31% |
| diciembre | 4.55% |
| enero | 5.1% |
| febrero | 5.24% |
| marzo | 4.56% |
| abril | 4.31% |
| mayo | 4.09% |
Costo por metro cuadrado
€3,180
1M
+17.8%
1Y
+0.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,340 |
| julio | €2,570 |
| agosto | €2,570 |
| septiembre | €2,660 |
| octubre | €2,530 |
| noviembre | €2,870 |
| diciembre | €2,510 |
| enero | €2,740 |
| febrero | €2,560 |
| marzo | €2,460 |
| abril | €2,700 |
| mayo | €3,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 8 listings (4%) |
| 2 dormitorios (29%) | 62 listings (29%) |
| 3 dormitorios (39%) | 83 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 61 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
9 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.2% |
| 2 dormitorios | 3.98% |
| 3 dormitorios | 3.52% |
| 4+ dormitorios | 3.71% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.07% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.89% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.23% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.32% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.47% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.45% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.1% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,070 |
| 2 dormitorios | €3,640 |
| 3 dormitorios | €3,640 |
| 4+ dormitorios | €3,040 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3030 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5000 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4000 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3560 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2050 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3080 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3240 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2580 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2270 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2720 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 42 |
| 3 dormitorios | 68 |
| 4+ dormitorios | 57 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 17 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 31 |
| apartamentos de 60-70 m² | 35 |
| apartamentos de 70-80 m² | 27 |
| apartamentos de 80-90 m² | 21 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 11 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,080
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€6,840
3 dormitorios
€7,800
4+ dormitorios
€9,840
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €137k | €187k | €212k | €278k |
| julio | €126.5k | €184.5k | €180k | €263.5k |
| agosto | €115.5k | €185k | €180k | €276k |
| septiembre | €110k | €185.4k | €163k | €275.1k |
| octubre | €106k | €164.5k | €169.9k | €277.5k |
| noviembre | €112.5k | €169k | €179.5k | €279k |
| diciembre | €118.5k | €146.5k | €170k | €276k |
| enero | €118k | €151k | €175k | €275k |
| febrero | €91.5k | €148.1k | €179k | €266.5k |
| marzo | €112k | €160.5k | €173k | €259k |
| abril | €112k | €167k | €187k | €259k |
| mayo | €92k | €172k | €222.1k | €265k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €430 | €550 | €670 | €710 |
| julio | €430 | €550 | €660 | €620 |
| agosto | €460 | €590 | €690 | €860 |
| septiembre | €370 | €590 | €710 | €720 |
| octubre | €350 | €590 | €670 | €730 |
| noviembre | €390 | €580 | €670 | €750 |
| diciembre | €350 | €560 | €640 | €760 |
| enero | €360 | €620 | €710 | €760 |
| febrero | €410 | €600 | €720 | €920 |
| marzo | €420 | €580 | €640 | €910 |
| abril | €370 | €570 | €650 | €840 |
| mayo | €400 | €570 | €650 | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 26.37 | 28.33 | 26.47 | 32.72 |
| julio | 24.52 | 28.21 | 22.66 | 35.53 |
| agosto | 20.92 | 26.13 | 21.74 | 26.7 |
| septiembre | 24.58 | 26.14 | 19.09 | 32 |
| octubre | 25.53 | 23.23 | 21.01 | 31.77 |
| noviembre | 24.04 | 24.3 | 22.23 | 30.92 |
| diciembre | 28.62 | 21.94 | 22.17 | 30.26 |
| enero | 27.51 | 20.31 | 20.69 | 30.15 |
| febrero | 18.6 | 20.56 | 20.86 | 24.11 |
| marzo | 22.22 | 23.06 | 22.63 | 23.82 |
| abril | 25.02 | 24.42 | 23.96 | 25.76 |
| mayo | 19.21 | 25.1 | 28.43 | 26.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,910 | €3,370 | €3,220 | €3,090 |
| julio | €3,620 | €3,290 | €2,620 | €2,940 |
| agosto | €3,820 | €3,630 | €2,570 | €3,060 |
| septiembre | €3,660 | €3,530 | €2,430 | €3,050 |
| octubre | €3,530 | €3,370 | €2,540 | €3,100 |
| noviembre | €3,690 | €3,310 | €2,740 | €3,090 |
| diciembre | €3,950 | €3,570 | €2,650 | €3,060 |
| enero | €3,930 | €3,080 | €2,710 | €3,060 |
| febrero | €3,050 | €2,960 | €2,840 | €2,980 |
| marzo | €3,560 | €3,270 | €2,470 | €2,910 |
| abril | €3,560 | €3,470 | €2,760 | €2,940 |
| mayo | €3,070 | €3,640 | €3,640 | €3,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.09 % | 172 | 42 | €202,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.2 % | 5 | 3 | €92,000 | €400 |
2 Habitaciones | 3.98 % | 42 | 20 | €172,000 | €570 |
3 Habitaciones | 3.52 % | 68 | 15 | €222,080 | €650 |
4+ Habitaciones | 3.71 % | 57 | 4 | €265,000 | €820 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.09% y precios de propiedades desde €92,000, Orange
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Orange son de €202,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Orange se pagará en 28.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.20%, precio de venta €92,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.98%, precio de venta €172,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.52%, precio de venta €222,080, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.71%, precio de venta €265,000, alquiler €820.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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