Arles: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Bouches-du-Rhône department
Confianza
Media
Mercado de Arles: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
70Normal
70 / 100
Potencial de inversión
35Momentum del precio
47Demanda de alquiler
51Demanda de compra
53Precio mediano de oferta
€159,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -10.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €177,000 |
| septiembre de 2025 | €177,000 |
| octubre de 2025 | €172,000 |
| noviembre de 2025 | €172,000 |
| diciembre de 2025 | €159,000 |
| enero de 2026 | €163,970 |
| febrero de 2026 | €159,000 |
| marzo de 2026 | €158,130 |
| abril de 2026 | €155,810 |
| mayo de 2026 | €155,000 |
| junio de 2026 | €162,000 |
| julio de 2026 | €159,000 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | -2% |
| 1Y | +4.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €630 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €680 |
| noviembre de 2025 | €670 |
| diciembre de 2025 | €700 |
| enero de 2026 | €660 |
| febrero de 2026 | €660 |
| marzo de 2026 | €660 |
| abril de 2026 | €670 |
| mayo de 2026 | €670 |
| junio de 2026 | €660 |
| julio de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.24%
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +11.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.58% |
| septiembre de 2025 | 5.03% |
| octubre de 2025 | 5.43% |
| noviembre de 2025 | 5.23% |
| diciembre de 2025 | 5.25% |
| enero de 2026 | 5.31% |
| febrero de 2026 | 5.49% |
| marzo de 2026 | 5.46% |
| abril de 2026 | 5.22% |
| mayo de 2026 | 5.33% |
| junio de 2026 | 5.45% |
| julio de 2026 | 5.24% |
Precio mediano por m²
€2,740
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -17.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,910 |
| septiembre de 2025 | €2,950 |
| octubre de 2025 | €3,020 |
| noviembre de 2025 | €2,940 |
| diciembre de 2025 | €2,940 |
| enero de 2026 | €2,780 |
| febrero de 2026 | €2,740 |
| marzo de 2026 | €3,290 |
| abril de 2026 | €2,780 |
| mayo de 2026 | €2,980 |
| junio de 2026 | €2,700 |
| julio de 2026 | €2,740 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (552 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.15% |
| 3 dormitorios | 4.89% |
| 4+ dormitorios | 6.71% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 5.17% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.21% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,660 |
| 3 dormitorios | €2,960 |
| 4+ dormitorios | €2,530 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 3600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 71 |
| 3 dormitorios | 53 |
| 4+ dormitorios | 49 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 48 |
| apartamentos de 60-70 m² | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 47 |
| 3 dormitorios | 16 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 31 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (48%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (48%) | 118 listings (48%) |
| 3 dormitorios (28%) | 69 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 59 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
17-59%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 59% |
| septiembre de 2025 | 48% |
| octubre de 2025 | 59% |
| noviembre de 2025 | 52% |
| diciembre de 2025 | 47% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 46% |
| marzo de 2026 | 49% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 53% |
| julio de 2026 | 31% |
Índice de actividad de alquiler
16-61%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 57% |
| septiembre de 2025 | 35% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 46% |
| enero de 2026 | 38% |
| febrero de 2026 | 39% |
| marzo de 2026 | 43% |
| abril de 2026 | 49% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 61% |
| julio de 2026 | 51% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €159.6k |
| septiembre de 2025 | €159.3k |
| octubre de 2025 | €153k |
| noviembre de 2025 | €151.6k |
| diciembre de 2025 | €150k |
| enero de 2026 | €150k |
| febrero de 2026 | €150k |
| marzo de 2026 | €148k |
| abril de 2026 | €147k |
| mayo de 2026 | €142k |
| junio de 2026 | €151k |
| julio de 2026 | €150k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €590 |
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €610 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €620 |
| enero de 2026 | €620 |
| febrero de 2026 | €640 |
| marzo de 2026 | €650 |
| abril de 2026 | €660 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 22.54 |
| septiembre de 2025 | 22.12 |
| octubre de 2025 | 21 |
| noviembre de 2025 | 20.14 |
| diciembre de 2025 | 20.16 |
| enero de 2026 | 20.16 |
| febrero de 2026 | 19.65 |
| marzo de 2026 | 19.06 |
| abril de 2026 | 18.56 |
| mayo de 2026 | 18.21 |
| junio de 2026 | 19.36 |
| julio de 2026 | 19.41 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,890 |
| septiembre de 2025 | €3,880 |
| octubre de 2025 | €3,730 |
| noviembre de 2025 | €3,700 |
| diciembre de 2025 | €3,660 |
| enero de 2026 | €3,660 |
| febrero de 2026 | €3,660 |
| marzo de 2026 | €3,610 |
| abril de 2026 | €3,590 |
| mayo de 2026 | €3,460 |
| junio de 2026 | €3,680 |
| julio de 2026 | €3,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.24 % | 193 | 104 | €159,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.15 % | 71 | 47 | €150,000 | €640 |
3 Habitaciones | 4.89 % | 53 | 16 | €190,000 | €770 |
4+ Habitaciones | 6.71 % | 49 | 10 | €219,000 | €1,230 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.24% y precios de propiedades desde €150,000, Arles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arles son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Arles se pagará en 20.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.15%, precio de venta €150,000, alquiler €640.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.89%, precio de venta €190,000, alquiler €770.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.71%, precio de venta €219,000, alquiler €1,230.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Arles se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.35% para apartamentos medianos. Explora Arles en detalle para encontrar los barrios más rentables.