Apt – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€365,500
1M
+4.8%
1Y
+16%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €450,000 |
| julio | €370,000 |
| agosto | €365,000 |
| septiembre | €430,000 |
| octubre | €391,000 |
| noviembre | €395,000 |
| diciembre | €391,000 |
| enero | €462,000 |
| febrero | €415,000 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €348,750 |
| mayo | €365,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,260 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | €1,260 |
| febrero | €1,260 |
| marzo | €1,070 |
| abril | €1,070 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4%
1M
+0.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.02% |
| noviembre | 3.36% |
| diciembre | 3.36% |
| enero | 3.36% |
| febrero | 3.71% |
| marzo | 3.88% |
| abril | 3.99% |
| mayo | 4% |
Costo por metro cuadrado
€3,020
1M
+5.7%
1Y
+14.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,210 |
| julio | €2,780 |
| agosto | €2,810 |
| septiembre | €3,210 |
| octubre | €2,790 |
| noviembre | €2,820 |
| diciembre | €2,790 |
| enero | €3,300 |
| febrero | €2,960 |
| marzo | €2,870 |
| abril | €2,860 |
| mayo | €3,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (53%)
200—300m² (6%)
>300m² (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 27 listings (29%) |
| 100—200m² (53%) | 50 listings (53%) |
| 200—300m² (6%) | 6 listings (6%) |
| >300m² (12%) | 11 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,350 |
| 100—200m² | €2,870 |
| 200—300m² | €2,820 |
| >300m² | €1,890 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 26 |
| 100—200m² | 50 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 11 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€12k
<100m²
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €308k | €450k | €996.3k | €785.5k |
| julio | €288k | €420k | €1.10M | €766.8k |
| agosto | €280k | €445k | €1.10M | €785.5k |
| septiembre | €307.5k | €447.5k | €1.10M | €785.5k |
| octubre | €283k | €399k | €890k | €785.5k |
| noviembre | €285k | €450k | €890k | €714k |
| diciembre | €295k | €450k | €680k | €949k |
| enero | €299k | €450k | €730k | €949k |
| febrero | €312k | €407k | €1.14M | €1.05M |
| marzo | €298.5k | €368k | €680k | €720k |
| abril | €296.5k | €349.4k | €629k | €759.5k |
| mayo | €298.5k | €365.5k | €632.5k | €720k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | €1,000 | €1,260 |
| noviembre | -- | €1,260 |
| diciembre | -- | €1,260 |
| enero | -- | €1,260 |
| febrero | -- | €1,260 |
| marzo | €1,040 | €1,100 |
| abril | €1,040 | €1,100 |
| mayo | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | 23.54 | 26.39 |
| noviembre | -- | 29.76 |
| diciembre | -- | 29.76 |
| enero | -- | 29.76 |
| febrero | -- | 26.92 |
| marzo | 24.01 | 27.88 |
| abril | 23.85 | 26.47 |
| mayo | 24.97 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,310 | €3,210 | €3,800 | €2,050 |
| julio | €3,310 | €2,990 | €4,490 | €2,000 |
| agosto | €3,220 | €3,320 | €4,910 | €2,050 |
| septiembre | €3,600 | €3,200 | €5,120 | €2,050 |
| octubre | €3,180 | €2,830 | €4,090 | €2,240 |
| noviembre | €3,240 | €3,080 | €4,210 | €1,950 |
| diciembre | €3,330 | €3,210 | €3,270 | €2,420 |
| enero | €3,320 | €3,300 | €3,450 | €2,420 |
| febrero | €3,510 | €2,910 | €5,480 | €2,830 |
| marzo | €3,410 | €2,630 | €3,270 | €1,880 |
| abril | €3,570 | €2,620 | €2,810 | €2,050 |
| mayo | €3,350 | €2,870 | €2,820 | €1,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 15.6 % | 35 | 17 | €109,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 29.33 % | 1 | 5 | €18,000 | €440 |
2 Habitaciones | 7.9 % | 7 | 5 | €79,000 | €520 |
3 Habitaciones | 7.42 % | 5 | 6 | €110,000 | €680 |
4+ Habitaciones | 5.99 % | 22 | 1 | €138,250 | €690 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 15.6% y precios de propiedades desde €18,000, Apt
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Apt son de €109,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Apt se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 29.33%, precio de venta €18,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.90%, precio de venta €79,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.42%, precio de venta €110,000, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.99%, precio de venta €138,250, alquiler €690.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?