Bastia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Bastia

Bastia se encuentra en la costa noreste de Córcega, donde su puerto, su antigua ciudadela y las calles que rodean el Vieux Port le dan un entorno marítimo distintivo. Su ubicación entre el Mediterráneo y el interior montañoso de la isla sirve de telón de fondo para la inversión en apartamentos.

En octubre de 2026, la señal más relevante para los apartamentos de Bastia es que el alquiler medio ha crecido ligeramente más rápido que el precio medio de venta durante el último año. El alquiler medio ha subido un 10,7 % interanual, frente a un aumento del 9,8 % en el precio medio de venta. Esa diferencia sugiere una pequeña mejora relativa de los ingresos por alquiler respecto a los precios de compra, no un cambio drástico en la rentabilidad de la inversión. Las variaciones anuales muestran la dirección de los precios, pero no permiten determinar cuánto ingresará ni cuánto costará mantener un apartamento concreto.

La rentabilidad indicada para los apartamentos es del 4,93 % y ofrece una referencia para quienes comparan ingresos y coste de adquisición. Por su parte, el precio medio de venta se sitúa en 225.000 €. Estas cifras resumen la principal disyuntiva: un mayor crecimiento de los alquileres puede favorecer los ingresos potenciales, pero los precios de venta también han avanzado considerablemente durante el año. Una evaluación de inversión debe comprobar el precio de compra y el alquiler alcanzable de cada propiedad, en lugar de asumir que las medias de la ciudad se aplican por igual a todos los apartamentos.