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Beausoleil: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Alpes-Maritimes department
Confianza
Baja

Mercado de Beausoleil: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
16
Momentum del precio
56
Demanda de alquiler
56
Demanda de compra
47

Precio mediano de oferta

€665,000
1M
+1.4%
1Y
+2.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€690,000
septiembre de 2025€707,000
octubre de 2025€746,040
noviembre de 2025€681,700
diciembre de 2025€682,500
enero de 2026€690,000
febrero de 2026€649,000
marzo de 2026€687,500
abril de 2026€750,000
mayo de 2026€750,000
junio de 2026€656,000
julio de 2026€665,000

Alquiler mensual mediano

€1,880
1M
-15.2%
1Y
+18.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,800
septiembre de 2025€1,800
octubre de 2025€1,950
noviembre de 2025€1,950
diciembre de 2025€1,900
enero de 2026€1,930
febrero de 2026€1,860
marzo de 2026€2,320
abril de 2026€2,300
mayo de 2026€2,180
junio de 2026€2,210
julio de 2026€1,880

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.84%
1M
-5.6%
1Y
+2.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.26%
septiembre de 20255.61%
octubre de 20255.13%
noviembre de 20255.18%
diciembre de 20255.59%
enero de 20265.55%
febrero de 20265.18%
marzo de 20264.74%
abril de 20264.6%
mayo de 20264.56%
junio de 20265.13%
julio de 20264.84%

Precio mediano por m²

€10,230
1M
+4.5%
1Y
+8.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€9,850
septiembre de 2025€9,430
octubre de 2025€9,600
noviembre de 2025€9,740
diciembre de 2025€9,750
enero de 2026€9,830
febrero de 2026€9,320
marzo de 2026€9,920
abril de 2026€10,830
mayo de 2026€10,870
junio de 2026€9,790
julio de 2026€10,230

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (401 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.92%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€9,800

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios121

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios10

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)131 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

23-63%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202545%
septiembre de 202542%
octubre de 202538%
noviembre de 202554%
diciembre de 202542%
enero de 202635%
febrero de 202623%
marzo de 202640%
abril de 202634%
mayo de 202624%
junio de 202663%
julio de 202640%

Índice de actividad de alquiler

21-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202553%
septiembre de 202548%
octubre de 202548%
noviembre de 202556%
diciembre de 202567%
enero de 202637%
febrero de 202636%
marzo de 202657%
abril de 202655%
mayo de 202621%
junio de 202657%
julio de 202640%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€372k
septiembre de 2025€360k
octubre de 2025€372k
noviembre de 2025€380k
diciembre de 2025€380.5k
enero de 2026€375k
febrero de 2026€384k
marzo de 2026€360k
abril de 2026€382k
mayo de 2026€455k
junio de 2026€420k
julio de 2026€440k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€1,800
septiembre de 2025€1,700
octubre de 2025€1,700
noviembre de 2025€1,500
diciembre de 2025€1,900
enero de 2026€1,800
febrero de 2026€1,750
marzo de 2026€1,490
abril de 2026€1,580
mayo de 2026€1,370
junio de 2026€1,900
julio de 2026€1,810

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202517.22
septiembre de 202517.65
octubre de 202518.26
noviembre de 202521.11
diciembre de 202516.69
enero de 202617.36
febrero de 202618.29
marzo de 202620.13
abril de 202620.21
mayo de 202627.61
junio de 202618.42
julio de 202620.31

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€8,270
septiembre de 2025€8,090
octubre de 2025€8,440
noviembre de 2025€8,640
diciembre de 2025€8,460
enero de 2026€8,520
febrero de 2026€8,730
marzo de 2026€8,370
abril de 2026€8,990
mayo de 2026€9,890
junio de 2026€9,330
julio de 2026€9,800
Nombre
Todos
4.84 %
381
28
€665,000
€1,880
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.92 %
121
10
€440,000
€1,810
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.84% y precios de propiedades desde €440,000, Beausoleil

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Beausoleil son de €665,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,880. Esto significa que una propiedad mediana en Beausoleil se pagará en 29.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.92%, precio de venta €440,000, alquiler €1,810.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?