Borgo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€253,000
1M
+11.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €209,600 |
| julio | €211,300 |
| agosto | €251,500 |
| septiembre | €251,000 |
| octubre | €252,500 |
| noviembre | €251,500 |
| diciembre | €263,750 |
| enero | €259,250 |
| febrero | €259,000 |
| marzo | €240,500 |
| abril | €227,000 |
| mayo | €253,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
+11.6%
1Y
+0.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €670 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €790 |
| enero | €790 |
| febrero | €800 |
| marzo | €750 |
| abril | €710 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.89%
1M
-8.1%
1Y
-39.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.3% |
| agosto | 4.76% |
| septiembre | 4.73% |
| octubre | 4.56% |
| noviembre | 4.46% |
| diciembre | 4.26% |
| enero | 4.41% |
| febrero | 3.96% |
| marzo | 4% |
| abril | 4.24% |
| mayo | 3.89% |
Costo por metro cuadrado
€3,700
1M
+10.8%
1Y
+2.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,220 |
| julio | €3,060 |
| agosto | €3,340 |
| septiembre | €3,420 |
| octubre | €3,610 |
| noviembre | €3,580 |
| diciembre | €3,820 |
| enero | €3,760 |
| febrero | €3,750 |
| marzo | €3,540 |
| abril | €3,340 |
| mayo | €3,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 dormitorios (27%) | 25 listings (27%) |
| 3 dormitorios (48%) | 45 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 20 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
75 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.61% |
| 3 dormitorios | 3.4% |
| 4+ dormitorios | 3.68% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.54% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.5% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.74% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,010 |
| 2 dormitorios | €3,780 |
| 3 dormitorios | €3,830 |
| 4+ dormitorios | €3,500 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5010 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3510 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3770 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3780 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3770 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3540 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4140 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 24 |
| 3 dormitorios | 43 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9 |
| apartamentos de 60-70 m² | 20 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,600
2 dormitorios
€9,600
3 dormitorios
€9,000
4+ dormitorios
€11.5k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €125k | €154.1k | €238.5k | €314k |
| julio | €125k | €147.8k | €228k | €292k |
| agosto | €125k | €159k | €268k | €314k |
| septiembre | €146k | €156.3k | €251k | €314.5k |
| octubre | €114k | €166k | €252.5k | €314k |
| noviembre | €119.5k | €204k | €279.8k | €314k |
| diciembre | €144k | €187.5k | €273.5k | €314k |
| enero | €144k | €184k | €269.3k | €314k |
| febrero | €125k | €210k | €271.3k | €315k |
| marzo | €132.5k | €170k | €265.5k | €320k |
| abril | €140k | €163.5k | €253k | €320k |
| mayo | €140k | €170k | €264k | €314k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €550 | €790 | -- |
| agosto | -- | €680 | €890 | -- |
| septiembre | -- | €680 | €810 | -- |
| octubre | -- | €680 | €890 | €920 |
| noviembre | €570 | €610 | €930 | €1,180 |
| diciembre | -- | €760 | €890 | €910 |
| enero | -- | €780 | €840 | €910 |
| febrero | -- | €780 | €780 | €950 |
| marzo | -- | €660 | €750 | €950 |
| abril | -- | €710 | €770 | -- |
| mayo | -- | €800 | €750 | €960 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 22.39 | 24.2 | -- |
| agosto | -- | 19.49 | 25.09 | -- |
| septiembre | -- | 19.15 | 25.82 | -- |
| octubre | -- | 20.34 | 23.64 | 28.58 |
| noviembre | 17.47 | 28.1 | 25.21 | 22.09 |
| diciembre | -- | 20.56 | 25.61 | 28.83 |
| enero | -- | 19.78 | 26.71 | 28.83 |
| febrero | -- | 22.51 | 28.98 | 27.63 |
| marzo | -- | 21.53 | 29.5 | 28.07 |
| abril | -- | 19.12 | 27.42 | -- |
| mayo | -- | 17.82 | 29.41 | 27.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,760 | €3,620 | €3,670 | €3,490 |
| julio | €3,760 | €3,480 | €3,300 | €3,280 |
| agosto | €3,760 | €3,480 | €3,830 | €3,530 |
| septiembre | €3,600 | €3,470 | €3,610 | €3,510 |
| octubre | €3,350 | €3,610 | €3,610 | €3,530 |
| noviembre | €3,550 | €3,790 | €3,640 | €3,530 |
| diciembre | €3,890 | €3,680 | €3,940 | €3,490 |
| enero | €3,890 | €3,610 | €3,900 | €3,490 |
| febrero | €4,630 | €3,900 | €3,960 | €3,350 |
| marzo | €4,400 | €3,780 | €3,860 | €3,560 |
| abril | €5,010 | €3,710 | €3,700 | €3,570 |
| mayo | €5,010 | €3,780 | €3,830 | €3,500 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.89 % | 88 | 5 | €253,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €140,000 | -- |
2 Habitaciones | 5.61 % | 24 | 1 | €170,000 | €800 |
3 Habitaciones | 3.4 % | 43 | 2 | €264,000 | €750 |
4+ Habitaciones | 3.68 % | 18 | 2 | €314,000 | €960 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.89% y precios de propiedades desde €140,000, Borgo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Borgo son de €253,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Borgo se pagará en 26.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.61%, precio de venta €170,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.40%, precio de venta €264,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.68%, precio de venta €314,000, alquiler €960.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?