Cabourg – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€242,650
1M
+2.8%
1Y
+2.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €231,900 |
| julio | €217,090 |
| agosto | €229,100 |
| septiembre | €213,680 |
| octubre | €231,000 |
| noviembre | €225,000 |
| diciembre | €207,250 |
| enero | €242,000 |
| febrero | €229,900 |
| marzo | €236,000 |
| abril | €242,650 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
+2.1%
1Y
+10.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €510 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €590 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €600 |
| enero | €630 |
| febrero | €580 |
| marzo | €620 |
| abril | €610 |
| mayo | €620 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.97%
1M
+0.2%
1Y
+16.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.71% |
| julio | 3.21% |
| agosto | 4.04% |
| septiembre | 3.69% |
| octubre | 3.98% |
| noviembre | 3.85% |
| diciembre | 4% |
| enero | 3.93% |
| febrero | 4.1% |
| marzo | 3.96% |
| abril | 3.97% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€5,720
1M
-2.9%
1Y
-6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,100 |
| julio | €5,710 |
| agosto | €5,870 |
| septiembre | €5,490 |
| octubre | €5,920 |
| noviembre | €5,800 |
| diciembre | €5,460 |
| enero | €6,050 |
| febrero | €6,050 |
| marzo | €5,890 |
| abril | €5,720 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
38 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,440
1 dormitorio
€6,360
2 dormitorios
€7,440
3 dormitorios
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €164.9k | €189k | €329k | €516k |
| julio | €159.9k | €189k | €330.9k | €480k |
| agosto | €150.8k | €189.9k | €319.5k | €480k |
| septiembre | €174k | €189k | €324k | €500k |
| octubre | €174k | €189k | €309.4k | €480k |
| noviembre | €195.5k | €189k | €299k | €480k |
| diciembre | €174k | €188.3k | €282k | €480k |
| enero | €192.6k | €185k | €284k | €490k |
| febrero | €183.9k | €185k | €283k | €528k |
| marzo | €176.5k | €188k | €288.3k | €548.5k |
| abril | €174k | €185k | €288.1k | €429.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €590 | -- |
| julio | -- | €510 | -- |
| agosto | -- | €560 | €980 |
| septiembre | -- | €570 | €720 |
| octubre | €640 | €570 | €840 |
| noviembre | €530 | €600 | €830 |
| diciembre | €550 | €580 | €920 |
| enero | €840 | €600 | €880 |
| febrero | €560 | €580 | €880 |
| marzo | €470 | €600 | €780 |
| abril | €470 | €600 | €830 |
| mayo | €530 | €620 | €930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 26.92 | -- |
| julio | -- | 31.19 | -- |
| agosto | -- | 28.26 | 27.17 |
| septiembre | -- | 27.63 | 37.5 |
| octubre | 22.57 | 27.63 | 30.74 |
| noviembre | 30.88 | 26.27 | 30.04 |
| diciembre | 26.24 | 26.84 | 25.54 |
| enero | 19.22 | 25.91 | 27.05 |
| febrero | 27.37 | 26.81 | 26.95 |
| marzo | 31.29 | 26.15 | 30.9 |
| abril | 30.85 | 25.74 | 28.84 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,640 | €5,550 | €5,660 | €6,200 |
| julio | €6,430 | €5,560 | €5,660 | €5,780 |
| agosto | €6,070 | €5,490 | €5,420 | €5,780 |
| septiembre | €6,210 | €5,560 | €5,540 | €5,950 |
| octubre | €6,210 | €5,560 | €5,640 | €5,760 |
| noviembre | €6,980 | €5,720 | €5,540 | €5,780 |
| diciembre | €6,210 | €5,670 | €5,220 | €6,000 |
| enero | €6,800 | €5,420 | €4,730 | €5,900 |
| febrero | €6,550 | €5,610 | €4,800 | €6,360 |
| marzo | €6,160 | €5,530 | €4,890 | €6,770 |
| abril | €6,120 | €5,400 | €4,820 | €5,270 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Cabourg
Cabourg es una pequeña ciudad costera en Normandía, a lo largo de la costa de Calvados. Su paisaje es agradable y transitable, con un frente marítimo lleno de villas de estilo art déco y paseos. La localidad exhibe una herencia marítima y una tradición de retiro refinado. Su economía se centra en turismo, hospitalidad, bienestar y servicios estacionales, sostenida por una red de comercios, restaurantes y conexiones de transporte con centros regionales. El impulso hacia el turismo experiencial, el spa y los alojamientos de corta estancia fortalece la demanda de vivienda más allá de la temporada alta. La demanda de alquiler en Cabourg suele provenir de visitantes que buscan estancias cortas, vecinos que trabajan cerca, estudiantes de los alrededores y nómadas digitales atraídos por la vida costera. La proximidad a playas y ocio sostiene una demanda constante de viviendas situadas.
Todos | -- % | -- | 8 | -- | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €620 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €930 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cabourg
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabourg son de --, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en Cabourg se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?