Cabourg: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Calvados department
Confianza
Baja

Mercado de Cabourg: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
52
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€220,500
1M
-5.6%
1Y
-4.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€225,000
diciembre de 2025€207,250
enero de 2026€242,000
febrero de 2026€229,900
marzo de 2026€236,000
abril de 2026€242,650
mayo de 2026--
junio de 2026€235,450
julio de 2026€237,150
agosto de 2026€221,550
septiembre de 2026€233,580
octubre de 2026€220,500

Alquiler mensual mediano

€600
1M
-7.7%
1Y
+0.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€600
enero de 2026€630
febrero de 2026€580
marzo de 2026€620
abril de 2026€610
mayo de 2026€620
junio de 2026€650
julio de 2026€600
agosto de 2026€650
septiembre de 2026€650
octubre de 2026€600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.18%
1M
-1.3%
1Y
+5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20253.85%
diciembre de 20254%
enero de 20263.93%
febrero de 20264.1%
marzo de 20263.96%
abril de 20263.97%
mayo de 2026--
junio de 20264.27%
julio de 20264.15%
agosto de 20264.11%
septiembre de 20264.23%
octubre de 20264.18%

Precio mediano por m²

€5,710
1M
-0.7%
1Y
-3.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€5,800
diciembre de 2025€5,460
enero de 2026€6,050
febrero de 2026€6,050
marzo de 2026€5,890
abril de 2026€5,720
mayo de 2026--
junio de 2026€5,580
julio de 2026€5,520
agosto de 2026€5,310
septiembre de 2026€5,750
octubre de 2026€5,710

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (462 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.02%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€5,420

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios180

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)189 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

0-100%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202536%
diciembre de 202534%
enero de 202637%
febrero de 202632%
marzo de 202639%
abril de 202633%
mayo de 2026100%
junio de 20260%
julio de 202633%
agosto de 202636%
septiembre de 202623%
octubre de 20263%

Índice de actividad de alquiler

0-63%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202550%
diciembre de 202556%
enero de 202659%
febrero de 202656%
marzo de 202644%
abril de 202650%
mayo de 202638%
junio de 202663%
julio de 202650%
agosto de 202663%
septiembre de 202655%
octubre de 20260%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€189k
diciembre de 2025€188.3k
enero de 2026€185k
febrero de 2026€185k
marzo de 2026€188k
abril de 2026€185k
junio de 2026€186k
julio de 2026€189k
agosto de 2026€184.9k
septiembre de 2026€179.9k
octubre de 2026€179k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€580
enero de 2026€600
febrero de 2026€580
marzo de 2026€600
abril de 2026€600
mayo de 2026€620
junio de 2026€600
julio de 2026€600
agosto de 2026€610
septiembre de 2026€650
octubre de 2026€600

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202526.27
diciembre de 202526.84
enero de 202625.91
febrero de 202626.81
marzo de 202626.15
abril de 202625.74
junio de 202625.83
julio de 202626.47
agosto de 202625.16
septiembre de 202623.06
octubre de 202624.9

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€5,720
diciembre de 2025€5,670
enero de 2026€5,420
febrero de 2026€5,610
marzo de 2026€5,530
abril de 2026€5,400
junio de 2026€5,350
julio de 2026€5,400
agosto de 2026€5,310
septiembre de 2026€5,230
octubre de 2026€5,420

Acerca de Cabourg

Cabourg es una pequeña ciudad costera en Normandía, a lo largo de la costa de Calvados. Su paisaje es agradable y transitable, con un frente marítimo lleno de villas de estilo art déco y paseos. La localidad exhibe una herencia marítima y una tradición de retiro refinado.

Su economía se centra en turismo, hospitalidad, bienestar y servicios estacionales, sostenida por una red de comercios, restaurantes y conexiones de transporte con centros regionales. El impulso hacia el turismo experiencial, el spa y los alojamientos de corta estancia fortalece la demanda de vivienda más allá de la temporada alta.

La demanda de alquiler en Cabourg suele provenir de visitantes que buscan estancias cortas, vecinos que trabajan cerca, estudiantes de los alrededores y nómadas digitales atraídos por la vida costera. La proximidad a playas y ocio sostiene una demanda constante de viviendas situadas.
Nombre
Todos
4.18 %
363
13
€220,500
€600
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.02 %
180
9
€179,000
€600
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.18% y precios de propiedades desde €179,000, Cabourg

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Cabourg son de €220,500, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Cabourg se pagará en 30.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.02%, precio de venta €179,000, alquiler €600.

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