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Cap-d'Ail: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Alpes-Maritimes department
Confianza
Baja

Mercado de Cap-d'Ail: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€1,022,500
1M
-14.1%
1Y
-16.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€1,250,000
septiembre de 2025€1,251,500
octubre de 2025€1,250,000
noviembre de 2025€1,173,000
diciembre de 2025€1,225,000
enero de 2026€1,262,000
febrero de 2026€1,226,500
marzo de 2026€1,280,000
abril de 2026€1,270,500
mayo de 2026€1,280,000
junio de 2026€1,190,000
julio de 2026€1,022,500

Alquiler mensual mediano

€2,860
1M
+26.9%
1Y
+75.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€2,160
septiembre de 2025€1,890
octubre de 2025€1,550
noviembre de 2025€2,730
diciembre de 2025€3,900
enero de 2026€4,000
febrero de 2026€2,490
marzo de 2026€1,500
abril de 2026€2,800
mayo de 2026€1,570
junio de 2026€2,250
julio de 2026€2,860

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.08%
1M
+3.4%
1Y
-19.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.42%
septiembre de 20256.36%
octubre de 20254.68%
noviembre de 20255.41%
diciembre de 20255.81%
enero de 20265.59%
febrero de 20264.91%
marzo de 20264.45%
abril de 20264.27%
mayo de 20264.33%
junio de 20264.92%
julio de 20265.08%

Precio mediano por m²

€13,110
1M
-4.6%
1Y
-6.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€13,900
septiembre de 2025€13,970
octubre de 2025€14,020
noviembre de 2025€13,130
diciembre de 2025€13,680
enero de 2026€13,820
febrero de 2026€13,780
marzo de 2026€13,910
abril de 2026€13,810
mayo de 2026€13,690
junio de 2026€13,740
julio de 2026€13,110

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (161 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

13-40%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202532%
septiembre de 202527%
octubre de 202521%
noviembre de 202526%
diciembre de 202524%
enero de 202624%
febrero de 202627%
marzo de 202640%
abril de 202624%
mayo de 202613%
junio de 202636%
julio de 202617%

Índice de actividad de alquiler

22-81%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202575%
septiembre de 202536%
octubre de 202550%
noviembre de 202581%
diciembre de 202533%
enero de 202636%
febrero de 202627%
marzo de 202642%
abril de 202675%
mayo de 202622%
junio de 202660%
julio de 202655%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
5.08 %
124
12
€1,022,500
€2,860
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--