Châtillon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Alta
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
68Normal
68 / 100
Potencial de inversión
47Momentum del precio
35Demanda de alquiler
45Demanda de compra
30Precio mediano de venta
€389,000
1M
-4%
1Y
+7.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €385,000 |
| julio | €385,000 |
| agosto | €395,000 |
| septiembre | €380,000 |
| octubre | €376,000 |
| noviembre | €405,000 |
| diciembre | €399,000 |
| enero | €412,500 |
| febrero | €395,000 |
| marzo | €389,000 |
| abril | €405,000 |
| mayo | €389,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
+0.8%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,140 |
| julio | €1,240 |
| agosto | €1,320 |
| septiembre | €1,290 |
| octubre | €1,320 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,260 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8%
1M
+1.2%
1Y
+6.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.22% |
| julio | 4.4% |
| agosto | 4.95% |
| septiembre | 4.95% |
| octubre | 4.78% |
| noviembre | 4.7% |
| diciembre | 4.71% |
| enero | 4.65% |
| febrero | 4.51% |
| marzo | 4.84% |
| abril | 4.74% |
| mayo | 4.8% |
Costo por metro cuadrado
€6,170
1M
-2.4%
1Y
+8.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,110 |
| julio | €6,020 |
| agosto | €6,080 |
| septiembre | €5,850 |
| octubre | €5,880 |
| noviembre | €6,290 |
| diciembre | €6,230 |
| enero | €6,450 |
| febrero | €6,360 |
| marzo | €6,180 |
| abril | €6,330 |
| mayo | €6,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 51 listings (10%) |
| 2 dormitorios (24%) | 126 listings (24%) |
| 3 dormitorios (35%) | 182 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 166 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
30 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.49% |
| 2 dormitorios | 4.78% |
| 3 dormitorios | 4.78% |
| 4+ dormitorios | 4.58% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.13% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.24% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.14% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.72% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.73% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.2% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.32% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €7,170 |
| 2 dormitorios | €6,830 |
| 3 dormitorios | €6,340 |
| 4+ dormitorios | €6,400 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7030 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7850 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7310 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5440 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6350 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6570 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6160 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5830 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6890 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5120 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5090 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 35 |
| 2 dormitorios | 96 |
| 3 dormitorios | 163 |
| 4+ dormitorios | 163 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 20 |
| apartamentos de 30-40 m² | 32 |
| apartamentos de 40-50 m² | 72 |
| apartamentos de 50-60 m² | 42 |
| apartamentos de 60-70 m² | 127 |
| apartamentos de 70-80 m² | 29 |
| apartamentos de 80-90 m² | 89 |
| apartamentos de 90-100 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 24 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 16 |
| 2 dormitorios | 30 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 11 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13 |
| apartamentos de 40-50 m² | 18 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
1 dormitorio
€9,720
2 dormitorios
€14.3k
3 dormitorios
€19.1k
4+ dormitorios
€25.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €235k | €309k | €418k | €583.2k |
| julio | €229k | €312.8k | €399k | €557.2k |
| agosto | €203.5k | €280k | €409k | €563k |
| septiembre | €204k | €289k | €408.5k | €561.5k |
| octubre | €210k | €303.3k | €397k | €549k |
| noviembre | €217k | €317.5k | €425k | €565k |
| diciembre | €212.5k | €313.6k | €426k | €557.1k |
| enero | €205k | €315.5k | €429k | €557.2k |
| febrero | €214k | €314k | €420k | €563k |
| marzo | €205k | €300k | €395k | €549.5k |
| abril | €201.5k | €315k | €410k | €557k |
| mayo | €215k | €299.5k | €399k | €550k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €810 | €1,110 | €1,510 | €2,000 |
| julio | €780 | €1,200 | €1,370 | €2,290 |
| agosto | €850 | €1,210 | €1,520 | €2,000 |
| septiembre | €850 | €1,220 | €1,550 | €2,100 |
| octubre | €820 | €1,240 | €1,440 | €2,100 |
| noviembre | €850 | €1,240 | €1,360 | €2,100 |
| diciembre | €950 | €1,240 | €1,400 | €1,960 |
| enero | €900 | €1,190 | €1,480 | €1,990 |
| febrero | €900 | €1,150 | €1,350 | €1,950 |
| marzo | €880 | €1,220 | €1,450 | €2,000 |
| abril | €810 | €1,200 | €1,450 | €2,000 |
| mayo | €810 | €1,190 | €1,590 | €2,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 24.22 | 23.26 | 23.01 | 24.29 |
| julio | 24.47 | 21.72 | 24.36 | 20.28 |
| agosto | 19.95 | 19.36 | 22.42 | 23.46 |
| septiembre | 19.95 | 19.77 | 22 | 22.28 |
| octubre | 21.47 | 20.46 | 22.97 | 21.84 |
| noviembre | 21.27 | 21.42 | 26 | 22.42 |
| diciembre | 18.64 | 21.13 | 25.45 | 23.66 |
| enero | 19.09 | 22.09 | 24.2 | 23.33 |
| febrero | 19.87 | 22.75 | 25.94 | 24.12 |
| marzo | 19.5 | 20.53 | 22.67 | 22.89 |
| abril | 20.86 | 21.95 | 23.56 | 23.21 |
| mayo | 22.26 | 20.93 | 20.91 | 21.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €7,580 | €7,360 | €6,530 | €6,860 |
| julio | €7,390 | €7,450 | €6,230 | €6,560 |
| agosto | €7,020 | €6,510 | €6,390 | €6,620 |
| septiembre | €7,030 | €6,880 | €6,280 | €6,610 |
| octubre | €7,210 | €7,130 | €6,200 | €6,460 |
| noviembre | €7,190 | €7,340 | €6,640 | €6,650 |
| diciembre | €7,330 | €7,150 | €6,660 | €6,550 |
| enero | €7,070 | €7,240 | €6,810 | €6,560 |
| febrero | €7,300 | €7,210 | €6,670 | €6,680 |
| marzo | €7,240 | €6,830 | €6,370 | €6,390 |
| abril | €7,200 | €7,170 | €6,580 | €6,550 |
| mayo | €7,170 | €6,830 | €6,340 | €6,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.8 % | 457 | 68 | €389,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.49 % | 35 | 16 | €215,000 | €810 |
2 Habitaciones | 4.78 % | 96 | 30 | €299,500 | €1,190 |
3 Habitaciones | 4.78 % | 163 | 19 | €399,000 | €1,590 |
4+ Habitaciones | 4.58 % | 163 | 3 | €550,000 | €2,100 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.8% y precios de propiedades desde €215,000, Châtillon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châtillon son de €389,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Châtillon se pagará en 27.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.49%, precio de venta €215,000, alquiler €810.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.78%, precio de venta €299,500, alquiler €1,190.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.78%, precio de venta €399,000, alquiler €1,590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.58%, precio de venta €550,000, alquiler €2,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?