Deauville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €350,000 |
| julio | €346,000 |
| agosto | €345,000 |
| septiembre | €346,000 |
| octubre | €370,000 |
| noviembre | €370,000 |
| diciembre | €347,000 |
| enero | €360,000 |
| febrero | €360,000 |
| marzo | €360,000 |
| abril | €350,000 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €900 |
| julio | €1,010 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €880 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €870 |
| marzo | €950 |
| abril | €880 |
| mayo | €940 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.9% |
| julio | 4.77% |
| agosto | 4.31% |
| septiembre | 3.51% |
| octubre | 3.56% |
| noviembre | 3.82% |
| diciembre | 3.84% |
| enero | 3.98% |
| febrero | 4.04% |
| marzo | 3.95% |
| abril | 4.31% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €7,000 |
| julio | €7,060 |
| agosto | €7,040 |
| septiembre | €7,060 |
| octubre | €7,550 |
| noviembre | €7,490 |
| diciembre | €7,510 |
| enero | €7,350 |
| febrero | €7,350 |
| marzo | €7,350 |
| abril | €7,370 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (35%) | 7 listings (35%) |
| 2 dormitorios (35%) | 7 listings (35%) |
| 3 dormitorios (30%) | 6 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
1 dormitorio
2 dormitorios
3 dormitorios
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €189.9k | €320k | €394k | €864k |
| julio | €193k | €295k | €397.5k | €775k |
| agosto | €190.8k | €295k | €441.0k | €740k |
| septiembre | €195.8k | €295k | €488.5k | €735k |
| octubre | €192k | €295k | €495k | €747k |
| noviembre | €192.8k | €299.1k | €499k | €735k |
| diciembre | €199.5k | €295k | €495k | €735k |
| enero | €195k | €295k | €495k | €749k |
| febrero | €185k | €299.7k | €481.9k | €742k |
| marzo | €190.5k | €298k | €480k | €715k |
| abril | €188k | €285k | €487.2k | €715k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €760 | €930 | €1,240 | €2,230 |
| julio | €830 | €990 | €2,100 | €1,790 |
| agosto | €790 | €870 | €1,950 | €2,300 |
| septiembre | €650 | €850 | €1,290 | €2,000 |
| octubre | €580 | €830 | €1,500 | €1,650 |
| noviembre | €650 | €910 | €1,540 | €1,530 |
| diciembre | €650 | €870 | €1,500 | €1,700 |
| enero | €850 | €870 | €1,590 | €1,700 |
| febrero | €780 | €870 | €1,500 | €1,700 |
| marzo | €830 | €870 | €1,500 | €1,200 |
| abril | €830 | €850 | €1,390 | -- |
| mayo | €830 | €900 | €1,300 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 20.84 | 28.75 | 26.48 | 32.36 |
| julio | 19.49 | 24.77 | 15.77 | 36.08 |
| agosto | 20.13 | 28.26 | 18.85 | 26.81 |
| septiembre | 25.1 | 28.92 | 31.56 | 30.63 |
| octubre | 27.83 | 29.8 | 27.5 | 37.73 |
| noviembre | 24.71 | 27.54 | 27 | 40.16 |
| diciembre | 25.58 | 28.26 | 27.5 | 36.04 |
| enero | 19.12 | 28.26 | 25.98 | 36.73 |
| febrero | 19.89 | 28.87 | 26.77 | 36.38 |
| marzo | 19.13 | 28.54 | 26.67 | 49.65 |
| abril | 18.88 | 27.94 | 29.21 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €7,290 | €7,650 | €6,460 | €8,100 |
| julio | €7,470 | €7,200 | €6,520 | €7,450 |
| agosto | €7,340 | €7,090 | €7,230 | €7,620 |
| septiembre | €7,210 | €7,090 | €7,980 | €7,900 |
| octubre | €7,350 | €7,080 | €8,010 | €8,150 |
| noviembre | €7,170 | €7,150 | €7,450 | €8,050 |
| diciembre | €7,390 | €7,200 | €7,390 | €8,020 |
| enero | €7,800 | €7,200 | €7,280 | €8,100 |
| febrero | €7,400 | €7,170 | €7,240 | €8,100 |
| marzo | €7,530 | €7,180 | €7,300 | €7,870 |
| abril | €7,520 | €6,950 | €7,590 | €7,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Deauville
Deauville está en la costa del departamento de Calvados, en Normandía, Francia. Esta villa costera, compacta y elegante, es conocida por sus amplias playas, su paseo bordeado de palmeras, sus grandiosas villas y una herencia cosmopolita basada en el ocio y el comercio marítimo. Su identidad de balneario se expresa en la hospitalidad, la cultura y un tono arquitectónico refinado que perdura entre los visitantes. Su economía se centra en el turismo, la hospitalidad de lujo y los eventos culturales. La ciudad atrae visitantes por sus playas, casinos y acontecimientos distinguidos. La proximidad a París y unas buenas conexiones de transporte fortalecen la demanda, mientras una red de servicios boutique y de instalaciones para conferencias respalda los viajes de negocios y las estancias cortas. La demanda de alquiler se modela por el turismo estacional, los eventos y los compradores que buscan vivir junto al mar. Profesionales de la hostelería y los servicios, nómadas digitales y aficionados a la cultura que visitan por cine y deporte contribuyen a una demanda estable para inmuebles bien situados.
Todos | -- % | -- | 20 | -- | €940 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 7 | -- | €830 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 7 | -- | €900 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 6 | -- | €1,300 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Deauville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Deauville son de --, mientras que el alquiler mediano es de €940. Esto significa que una propiedad mediana en Deauville se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,300.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?