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Elbeuf: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Media

Mercado de Elbeuf: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

59Normal
59 / 100
Potencial de inversión
25
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
42
Demanda de compra
44

Precio mediano de oferta

€125,450
1M
-0.4%
1Y
+39.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€125,000
septiembre de 2025€125,000
octubre de 2025€123,900
noviembre de 2025€123,000
diciembre de 2025€125,750
enero de 2026€127,900
febrero de 2026€121,900
marzo de 2026€123,900
abril de 2026€137,900
mayo de 2026€123,900
junio de 2026€125,900
julio de 2026€125,450

Alquiler mensual mediano

€500
1M
+4.7%
1Y
-1.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€550
septiembre de 2025€560
octubre de 2025€520
noviembre de 2025€500
diciembre de 2025€520
enero de 2026€540
febrero de 2026€540
marzo de 2026€540
abril de 2026€500
mayo de 2026€500
junio de 2026€480
julio de 2026€500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.6%
1M
+0.5%
1Y
-43.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.16%
septiembre de 20255.33%
octubre de 20255.48%
noviembre de 20255.13%
diciembre de 20255.05%
enero de 20265.86%
febrero de 20265.76%
marzo de 20265.76%
abril de 20265.39%
mayo de 20265.29%
junio de 20265.57%
julio de 20265.6%

Precio mediano por m²

€2,090
1M
-0.1%
1Y
+62.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,780
septiembre de 2025€2,780
octubre de 2025€2,840
noviembre de 2025€2,820
diciembre de 2025€2,310
enero de 2026€2,610
febrero de 2026€2,080
marzo de 2026€2,260
abril de 2026€2,300
mayo de 2026€2,050
junio de 2026€2,090
julio de 2026€2,090

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (193 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.95%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,590

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios74

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)86 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

21-69%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202543%
septiembre de 202521%
octubre de 202528%
noviembre de 202527%
diciembre de 202530%
enero de 202669%
febrero de 202628%
marzo de 202641%
abril de 202638%
mayo de 202651%
junio de 202652%
julio de 202624%

Índice de actividad de alquiler

10-48%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202541%
septiembre de 202543%
octubre de 202536%
noviembre de 202526%
diciembre de 202548%
enero de 202646%
febrero de 202634%
marzo de 202629%
abril de 202635%
mayo de 202610%
junio de 202646%
julio de 202636%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€161.9k
septiembre de 2025€161.9k
octubre de 2025€159.9k
noviembre de 2025€144.9k
diciembre de 2025€163.9k
enero de 2026€159.9k
febrero de 2026€159.9k
marzo de 2026€159.9k
abril de 2026€161.4k
mayo de 2026€152.9k
junio de 2026€159.9k
julio de 2026€159.9k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€620
septiembre de 2025€620
octubre de 2025€730
noviembre de 2025€710
diciembre de 2025€660
enero de 2026€700
febrero de 2026€710
marzo de 2026€700
abril de 2026€570
mayo de 2026€580
junio de 2026€600
julio de 2026€660

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202521.76
septiembre de 202521.76
octubre de 202518.33
noviembre de 202517.13
diciembre de 202520.77
enero de 202618.93
febrero de 202618.9
marzo de 202618.95
abril de 202623.6
mayo de 202621.87
junio de 202622.21
julio de 202620.19

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€2,500
septiembre de 2025€2,490
octubre de 2025€2,470
noviembre de 2025€2,230
diciembre de 2025€2,540
enero de 2026€2,530
febrero de 2026€2,530
marzo de 2026€2,530
abril de 2026€2,640
mayo de 2026€2,420
junio de 2026€2,600
julio de 2026€2,590
Nombre
Todos
5.6 %
138
46
€125,450
€500
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.95 %
74
12
€159,900
€660
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.6% y precios de propiedades desde €159,900, Elbeuf

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Elbeuf son de €125,450, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Elbeuf se pagará en 20.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.95%, precio de venta €159,900, alquiler €660.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?