L'Île-Rousse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€284,000
1M
-0.4%
1Y
-2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €290,600 |
| julio | €297,000 |
| agosto | €298,950 |
| septiembre | €298,450 |
| octubre | €299,000 |
| noviembre | €299,000 |
| diciembre | €280,000 |
| enero | €279,250 |
| febrero | €284,000 |
| marzo | €284,000 |
| abril | €285,000 |
| mayo | €284,000 |
Precio mediano de alquiler
€810
1M
+17.8%
1Y
-16%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €900 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €780 |
| enero | €750 |
| febrero | €730 |
| marzo | €780 |
| abril | €690 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.82%
1M
+11.1%
1Y
+19.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.15% |
| julio | 3.61% |
| agosto | 3.52% |
| septiembre | 3.35% |
| octubre | 3.51% |
| noviembre | 3.67% |
| diciembre | 3.69% |
| enero | 3.4% |
| febrero | 3.2% |
| marzo | 3.3% |
| abril | 3.44% |
| mayo | 3.82% |
Costo por metro cuadrado
€5,440
1M
+2.9%
1Y
+6.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,970 |
| julio | €5,300 |
| agosto | €5,220 |
| septiembre | €5,280 |
| octubre | €5,110 |
| noviembre | €5,980 |
| diciembre | €5,770 |
| enero | €5,760 |
| febrero | €5,690 |
| marzo | €5,710 |
| abril | €5,290 |
| mayo | €5,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 8 listings (13%) |
| 2 dormitorios (42%) | 25 listings (42%) |
| 3 dormitorios (30%) | 18 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 9 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.68% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.27% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.67% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,790 |
| 2 dormitorios | €6,020 |
| 3 dormitorios | €5,300 |
| 4+ dormitorios | €4,820 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5790 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6620 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6410 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4820 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5440 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5450 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4700 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5450 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5600 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 50-60 m² | 13 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,720
2 dormitorios
€9,720
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €149k | €262k | €349.0k | €430k |
| julio | €149k | €256k | €332k | €430k |
| agosto | €149k | €247.5k | €335k | €410k |
| septiembre | €149k | €247.5k | €330.5k | €410k |
| octubre | €149k | €250k | €330k | €429k |
| noviembre | €159k | €250k | €330k | €410k |
| diciembre | €149k | €250k | €330k | €410k |
| enero | €139k | €262k | €330k | €490k |
| febrero | €139k | €265k | €299k | €410k |
| marzo | €139k | €265k | €310k | €410k |
| abril | €139k | €258.5k | €324.8k | €464.5k |
| mayo | €139k | €265k | €324.8k | €470k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €750 | €900 | €1,050 |
| julio | -- | -- | €1,000 | -- |
| agosto | €570 | €760 | €850 | -- |
| septiembre | -- | €760 | €920 | -- |
| octubre | -- | €690 | €920 | -- |
| noviembre | €680 | €690 | €900 | -- |
| diciembre | -- | €770 | €850 | -- |
| enero | -- | €690 | €900 | -- |
| febrero | -- | €720 | €800 | -- |
| marzo | -- | €690 | €940 | -- |
| abril | -- | €690 | -- | -- |
| mayo | -- | €810 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 29.11 | 32.32 | 34.29 |
| julio | -- | -- | 27.67 | -- |
| agosto | 21.78 | 27.14 | 32.84 | -- |
| septiembre | -- | 27.14 | 30.1 | -- |
| octubre | -- | 30.19 | 29.89 | -- |
| noviembre | 19.49 | 30.19 | 30.56 | -- |
| diciembre | -- | 27.23 | 32.35 | -- |
| enero | -- | 31.64 | 30.56 | -- |
| febrero | -- | 30.67 | 31.34 | -- |
| marzo | -- | 32 | 27.63 | -- |
| abril | -- | 31.22 | -- | -- |
| mayo | -- | 27.18 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,210 | €5,890 | €4,650 | €4,740 |
| julio | €6,210 | €5,950 | €4,680 | €4,760 |
| agosto | €6,210 | €5,820 | €4,930 | €4,540 |
| septiembre | €6,210 | €6,010 | €4,930 | €4,560 |
| octubre | €4,910 | €5,680 | €5,120 | €4,760 |
| noviembre | €5,130 | €5,680 | €4,850 | €4,550 |
| diciembre | €4,860 | €5,680 | €4,710 | €4,830 |
| enero | €6,040 | €6,240 | €5,000 | €5,380 |
| febrero | €5,790 | €6,020 | €4,530 | €4,660 |
| marzo | €5,810 | €6,090 | €4,810 | €4,660 |
| abril | €5,790 | €5,960 | €5,160 | €4,760 |
| mayo | €5,790 | €6,020 | €5,300 | €4,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.82 % | 58 | 2 | €284,000 | €810 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 8 | -- | €139,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.68 % | 23 | 2 | €265,000 | €810 |
3 Habitaciones | -- % | 18 | -- | €324,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €470,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.82% y precios de propiedades desde €139,000, L'Île-Rousse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Île-Rousse son de €284,000, mientras que el alquiler mediano es de €810. Esto significa que una propiedad mediana en L'Île-Rousse se pagará en 29.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.68%, precio de venta €265,000, alquiler €810.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €324,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €470,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?