L'Isle-sur-la-Sorgue – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
27Demanda de compra
7Precio mediano de venta
€198,500
1M
-6.4%
1Y
-0.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €211,000 |
| julio | €198,000 |
| agosto | €220,000 |
| septiembre | €228,500 |
| octubre | €213,000 |
| noviembre | €206,340 |
| diciembre | €202,000 |
| enero | €199,000 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €200,000 |
| abril | €212,000 |
| mayo | €198,500 |
Precio mediano de alquiler
€690
1M
+3%
1Y
+0.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €670 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €660 |
| abril | €670 |
| mayo | €690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.92%
1M
+0.6%
1Y
+6.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.94% |
| julio | 5.16% |
| agosto | 5.49% |
| septiembre | 5.15% |
| octubre | 5.27% |
| noviembre | 5.29% |
| diciembre | 5.16% |
| enero | 4.86% |
| febrero | 4.96% |
| marzo | 5.08% |
| abril | 4.89% |
| mayo | 4.92% |
Costo por metro cuadrado
€3,320
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,730 |
| julio | €3,330 |
| agosto | €3,280 |
| septiembre | €3,400 |
| octubre | €3,250 |
| noviembre | €3,200 |
| diciembre | €3,210 |
| enero | €3,260 |
| febrero | €3,190 |
| marzo | €3,200 |
| abril | €3,530 |
| mayo | €3,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 3 listings (3%) |
| 1 dormitorio (13%) | 16 listings (13%) |
| 2 dormitorios (41%) | 49 listings (41%) |
| 3 dormitorios (27%) | 32 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 19 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
18 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.04% |
| 2 dormitorios | 4.28% |
| 3 dormitorios | 4.98% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.92% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.29% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.66% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.75% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.29% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.62% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,320 |
| 1 dormitorio | €3,970 |
| 2 dormitorios | €4,090 |
| 3 dormitorios | €3,580 |
| 4+ dormitorios | €2,730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2970 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4350 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3860 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3380 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3090 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4170 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2240 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2180 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 13 |
| 2 dormitorios | 42 |
| 3 dormitorios | 27 |
| 4+ dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13 |
| apartamentos de 40-50 m² | 19 |
| apartamentos de 50-60 m² | 18 |
| apartamentos de 60-70 m² | 14 |
| apartamentos de 70-80 m² | 14 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,280
1 dormitorio
€8,160
2 dormitorios
€8,040
3 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €130k | €178.5k | €233k | €255.5k |
| julio | €134.8k | €180k | €220k | €259k |
| agosto | €127.5k | €170k | €234.5k | €273.5k |
| septiembre | €86.8k | €170k | €228k | €283k |
| octubre | €115k | €165k | €225.8k | €287.5k |
| noviembre | €115k | €170k | €223.5k | €290k |
| diciembre | €115k | €172.5k | €217.8k | €257.5k |
| enero | €115k | €181k | €207.7k | €251k |
| febrero | €115k | €177.5k | €222.5k | €249.5k |
| marzo | €115k | €187k | €229.7k | €250k |
| abril | €132.8k | €189k | €250k | €281k |
| mayo | €135k | €188k | €240k | €281k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €660 | €650 | €900 | €820 |
| julio | €650 | €710 | €890 | €780 |
| agosto | €600 | €820 | €870 | -- |
| septiembre | €680 | €690 | €860 | -- |
| octubre | €580 | €650 | €850 | -- |
| noviembre | €600 | €650 | €850 | -- |
| diciembre | €650 | €640 | €810 | -- |
| enero | €550 | €650 | €740 | -- |
| febrero | €550 | €660 | €750 | -- |
| marzo | €600 | €660 | €900 | -- |
| abril | €650 | €660 | €920 | -- |
| mayo | €680 | €670 | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.41 | 22.88 | 21.69 | 26.12 |
| julio | 17.28 | 21.13 | 20.6 | 27.67 |
| agosto | 17.71 | 17.28 | 22.46 | -- |
| septiembre | 10.63 | 20.68 | 22.09 | -- |
| octubre | 16.42 | 21.15 | 22.13 | -- |
| noviembre | 16.08 | 21.79 | 21.91 | -- |
| diciembre | 14.74 | 22.64 | 22.44 | -- |
| enero | 17.42 | 23.21 | 23.47 | -- |
| febrero | 17.42 | 22.58 | 24.89 | -- |
| marzo | 15.97 | 23.79 | 21.23 | -- |
| abril | 17.03 | 23.95 | 22.77 | -- |
| mayo | 16.54 | 23.38 | 20.1 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,130 | €4,060 | €3,420 | €2,480 |
| julio | €4,280 | €4,090 | €3,100 | €2,510 |
| agosto | €4,250 | €4,200 | €3,370 | €2,630 |
| septiembre | €2,890 | €4,050 | €3,380 | €2,730 |
| octubre | €3,830 | €3,840 | €3,370 | €2,800 |
| noviembre | €3,830 | €3,950 | €3,340 | €2,760 |
| diciembre | €3,830 | €3,880 | €3,270 | €2,440 |
| enero | €3,830 | €3,770 | €3,300 | €2,400 |
| febrero | €3,830 | €3,680 | €3,360 | €2,380 |
| marzo | €3,830 | €3,900 | €3,430 | €2,450 |
| abril | €3,970 | €4,110 | €3,730 | €2,730 |
| mayo | €3,970 | €4,090 | €3,580 | €2,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.92 % | 104 | 15 | €198,500 | €690 |
Estudio | -- % | 3 | -- | €144,000 | -- |
1 Habitación | 6.04 % | 13 | 3 | €135,000 | €680 |
2 Habitaciones | 4.28 % | 42 | 7 | €188,000 | €670 |
3 Habitaciones | 4.98 % | 27 | 5 | €240,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | -- % | 19 | -- | €281,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.92% y precios de propiedades desde €135,000, L'Isle-sur-la-Sorgue
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Isle-sur-la-Sorgue son de €198,500, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en L'Isle-sur-la-Sorgue se pagará en 24.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €144,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.04%, precio de venta €135,000, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.28%, precio de venta €188,000, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.98%, precio de venta €240,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €281,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?