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La Madeleine: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Nord department
Confianza
Baja

Mercado de La Madeleine: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

56Normal
56 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
52
Demanda de compra
53

Precio mediano de oferta

€269,950
1M
+6.9%
1Y
-7.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€292,000
septiembre de 2025€291,000
octubre de 2025€288,500
noviembre de 2025€274,010
diciembre de 2025€273,000
enero de 2026€263,500
febrero de 2026€262,000
marzo de 2026€261,000
abril de 2026€273,020
mayo de 2026€271,960
junio de 2026€252,500
julio de 2026€269,950

Alquiler mensual mediano

€810
1M
+11.6%
1Y
+2.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€450
septiembre de 2025€590
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€860
diciembre de 2025€660
enero de 2026€720
febrero de 2026€660
marzo de 2026€690
abril de 2026€850
mayo de 2026€900
junio de 2026€720
julio de 2026€810

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.19%
1M
-11.7%
1Y
-14.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20253.79%
septiembre de 20253.62%
octubre de 20254.01%
noviembre de 20254.73%
diciembre de 20253.71%
enero de 20263.98%
febrero de 20263.86%
marzo de 20264.19%
abril de 20265.05%
mayo de 20265.09%
junio de 20264.75%
julio de 20264.19%

Precio mediano por m²

€4,090
1M
+6.9%
1Y
-0.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€4,130
septiembre de 2025€4,100
octubre de 2025€3,950
noviembre de 2025€4,030
diciembre de 2025€4,070
enero de 2026€3,970
febrero de 2026€3,980
marzo de 2026€3,950
abril de 2026€3,960
mayo de 2026€3,820
junio de 2026€3,830
julio de 2026€4,090

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (148 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

34-66%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202534%
septiembre de 202535%
octubre de 202535%
noviembre de 202539%
diciembre de 202541%
enero de 202652%
febrero de 202644%
marzo de 202646%
abril de 202646%
mayo de 202657%
junio de 202666%
julio de 202644%

Índice de actividad de alquiler

8-69%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202568%
septiembre de 202538%
octubre de 202543%
noviembre de 202563%
diciembre de 202548%
enero de 202627%
febrero de 202624%
marzo de 202645%
abril de 202669%
mayo de 20268%
junio de 202653%
julio de 202650%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
4.19 %
114
48
€269,950
€810
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--