Pont-l'Évêque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€255,000
1M
+0.2%
1Y
+13.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €253,000 |
| julio | €256,000 |
| agosto | €255,000 |
| septiembre | €259,000 |
| octubre | €255,000 |
| noviembre | €255,000 |
| diciembre | €255,000 |
| enero | €255,000 |
| febrero | €255,000 |
| marzo | €248,000 |
| abril | €254,500 |
| mayo | €255,000 |
Precio mediano de alquiler
€820
1M
-1.8%
1Y
+51.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €750 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €830 |
| enero | €780 |
| febrero | €750 |
| marzo | €800 |
| abril | €830 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.76%
1M
+0.9%
1Y
-2.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.73% |
| julio | 3.74% |
| agosto | 3.85% |
| septiembre | 3.96% |
| octubre | 3.95% |
| noviembre | 3.85% |
| diciembre | 4.38% |
| enero | 4.54% |
| febrero | 4.72% |
| marzo | 3.69% |
| abril | 3.73% |
| mayo | 3.76% |
Costo por metro cuadrado
€3,700
1M
0%
1Y
-16.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,840 |
| julio | €3,730 |
| agosto | €3,870 |
| septiembre | €3,700 |
| octubre | €3,870 |
| noviembre | €3,870 |
| diciembre | €3,870 |
| enero | €3,870 |
| febrero | €3,640 |
| marzo | €3,620 |
| abril | €3,700 |
| mayo | €3,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (32%) | 62 listings (32%) |
| 3 dormitorios (46%) | 91 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 43 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.75% |
| 4+ dormitorios | 3.63% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.82% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.82% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,890 |
| 3 dormitorios | €3,660 |
| 4+ dormitorios | €3,670 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4120 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3800 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3670 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3730 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 62 |
| 3 dormitorios | 88 |
| 4+ dormitorios | 42 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 20 |
| apartamentos de 50-60 m² | 48 |
| apartamentos de 60-70 m² | 29 |
| apartamentos de 70-80 m² | 59 |
| apartamentos de 80-90 m² | 31 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,840
3 dormitorios
€9,600
4+ dormitorios
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €208.5k | €264k | €308k |
| julio | -- | €210k | €266k | €308k |
| agosto | -- | €218.9k | €263k | €308k |
| septiembre | €169k | €195.3k | €258k | €308k |
| octubre | €159k | €218.9k | €264k | €310k |
| noviembre | €159k | €216k | €265k | €310k |
| diciembre | €159k | €217.5k | €263k | €308k |
| enero | €89.9k | €216k | €261.5k | €308k |
| febrero | €89.9k | €186k | €255k | €308k |
| marzo | €89.9k | €210k | €260k | €307.5k |
| abril | -- | €208k | €257k | €308k |
| mayo | -- | €206k | €256k | €308k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €520 | €750 | €690 | -- |
| julio | €540 | €720 | €790 | -- |
| agosto | €500 | €670 | €790 | -- |
| septiembre | -- | €650 | €750 | -- |
| octubre | -- | €510 | €850 | -- |
| noviembre | €500 | €660 | €750 | -- |
| diciembre | -- | €820 | €880 | -- |
| enero | -- | €770 | €880 | -- |
| febrero | -- | €680 | €850 | -- |
| marzo | -- | €490 | €800 | €880 |
| abril | -- | -- | €820 | €930 |
| mayo | -- | -- | €800 | €930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 23.17 | 31.88 | -- |
| julio | -- | 24.48 | 28.06 | -- |
| agosto | -- | 27.23 | 27.74 | -- |
| septiembre | -- | 24.88 | 28.67 | -- |
| octubre | -- | 35.56 | 26.04 | -- |
| noviembre | 26.45 | 27.42 | 29.44 | -- |
| diciembre | -- | 22.24 | 24.82 | -- |
| enero | -- | 23.53 | 24.68 | -- |
| febrero | -- | 22.64 | 25 | -- |
| marzo | -- | 35.57 | 27.08 | 29.25 |
| abril | -- | -- | 26.28 | 27.54 |
| mayo | -- | -- | 26.67 | 27.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,160 | €3,770 | €3,670 |
| julio | -- | €4,120 | €3,800 | €3,670 |
| agosto | -- | €4,410 | €3,780 | €3,670 |
| septiembre | €4,680 | €3,620 | €3,690 | €3,670 |
| octubre | €4,400 | €4,410 | €3,770 | €3,690 |
| noviembre | €4,410 | €4,350 | €3,810 | €3,690 |
| diciembre | €4,410 | €4,350 | €3,760 | €3,670 |
| enero | €3,750 | €4,340 | €3,760 | €3,670 |
| febrero | €3,750 | €3,440 | €3,640 | €3,670 |
| marzo | €3,750 | €3,960 | €3,710 | €3,660 |
| abril | -- | €3,920 | €3,670 | €3,670 |
| mayo | -- | €3,890 | €3,660 | €3,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Pont-l'Évêque
Pont-l'Évêque es un municipio histórico y compacto en Calvados, Normandía. Se ubica en un paisaje rural suave, junto a un río y calles medievales, reflejando un papel tradicional como mercado y nudo de comercio regional y gastronomía. La economía local depende de la agricultura, de alimentos artesanales y de servicios para visitantes y residentes. Su cercanía a rutas turísticas y a zonas costeras, sumada a buenas conexiones por carretera con ciudades mayores, sostiene negocios y la demanda de vivienda. La demanda de alquiler responde a la movilidad profesional y al acceso a ciudades cercanas, al turismo estacional y al atractivo de un entorno de pueblo. Estudiantes, nómadas digitales o jubilados buscan equilibrio entre asequibilidad, servicios y comodidad de viaje; Pont-l'Évêque puede atraer interés de alquiler.
Todos | 3.76 % | 192 | 4 | €255,000 | €820 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 62 | -- | €206,000 | -- |
3 Habitaciones | 3.75 % | 88 | 3 | €256,000 | €800 |
4+ Habitaciones | 3.63 % | 42 | 1 | €308,000 | €930 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.76% y precios de propiedades desde €206,000, Pont-l'Évêque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pont-l'Évêque son de €255,000, mientras que el alquiler mediano es de €820. Esto significa que una propiedad mediana en Pont-l'Évêque se pagará en 25.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €206,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.75%, precio de venta €256,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.63%, precio de venta €308,000, alquiler €930.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?