Saint-Louis: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Haut-Rhin department
Confianza
Baja
Mercado de Saint-Louis: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
48Débil
48 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
35Demanda de alquiler
51Demanda de compra
29Precio mediano de oferta
€260,000
| 1M | +2.6% |
| 1Y | -2.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €277,000 |
| septiembre de 2025 | €281,100 |
| octubre de 2025 | €277,800 |
| noviembre de 2025 | €270,000 |
| diciembre de 2025 | €276,000 |
| enero de 2026 | €289,150 |
| febrero de 2026 | €280,600 |
| marzo de 2026 | €280,450 |
| abril de 2026 | €274,000 |
| mayo de 2026 | €278,000 |
| junio de 2026 | €253,500 |
| julio de 2026 | €260,000 |
Alquiler mensual mediano
€950
| 1M | +8.2% |
| 1Y | +12.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €840 |
| septiembre de 2025 | €860 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €970 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €870 |
| abril de 2026 | €890 |
| mayo de 2026 | €890 |
| junio de 2026 | €880 |
| julio de 2026 | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.27%
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +14.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.67% |
| septiembre de 2025 | 4.7% |
| octubre de 2025 | 4.51% |
| noviembre de 2025 | 5.18% |
| diciembre de 2025 | 6.09% |
| enero de 2026 | 5.77% |
| febrero de 2026 | 5.93% |
| marzo de 2026 | 5.77% |
| abril de 2026 | 5.43% |
| mayo de 2026 | 5.32% |
| junio de 2026 | 5.01% |
| julio de 2026 | 5.27% |
Precio mediano por m²
€4,040
| 1M | +1.7% |
| 1Y | -1.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,250 |
| septiembre de 2025 | €4,310 |
| octubre de 2025 | €4,280 |
| noviembre de 2025 | €4,140 |
| diciembre de 2025 | €4,210 |
| enero de 2026 | €4,360 |
| febrero de 2026 | €4,260 |
| marzo de 2026 | €4,190 |
| abril de 2026 | €4,180 |
| mayo de 2026 | €4,240 |
| junio de 2026 | €3,970 |
| julio de 2026 | €4,040 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (319 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.11% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 5.66% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,570 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 4570 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 66 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 53 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 16 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 82 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-42%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 40% |
| septiembre de 2025 | 14% |
| octubre de 2025 | 24% |
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 20% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 26% |
Índice de actividad de alquiler
24-63%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 39% |
| septiembre de 2025 | 40% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 51% |
| enero de 2026 | 51% |
| febrero de 2026 | 47% |
| marzo de 2026 | 38% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 63% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €207k |
| septiembre de 2025 | €216k |
| octubre de 2025 | €221.5k |
| noviembre de 2025 | €215k |
| diciembre de 2025 | €212k |
| enero de 2026 | €215k |
| febrero de 2026 | €205k |
| marzo de 2026 | €212k |
| abril de 2026 | €207k |
| mayo de 2026 | €188.5k |
| junio de 2026 | €185k |
| julio de 2026 | €210.1k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €780 |
| septiembre de 2025 | €850 |
| octubre de 2025 | €830 |
| noviembre de 2025 | €780 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €910 |
| febrero de 2026 | €1,030 |
| marzo de 2026 | €940 |
| abril de 2026 | €880 |
| mayo de 2026 | €880 |
| junio de 2026 | €880 |
| julio de 2026 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 22.03 |
| septiembre de 2025 | 21.18 |
| octubre de 2025 | 22.24 |
| noviembre de 2025 | 22.88 |
| diciembre de 2025 | 20.78 |
| enero de 2026 | 19.63 |
| febrero de 2026 | 16.67 |
| marzo de 2026 | 18.79 |
| abril de 2026 | 19.6 |
| mayo de 2026 | 17.85 |
| junio de 2026 | 17.52 |
| julio de 2026 | 19.56 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,620 |
| septiembre de 2025 | €4,790 |
| octubre de 2025 | €4,820 |
| noviembre de 2025 | €4,660 |
| diciembre de 2025 | €4,590 |
| enero de 2026 | €4,660 |
| febrero de 2026 | €4,450 |
| marzo de 2026 | €4,590 |
| abril de 2026 | €4,490 |
| mayo de 2026 | €4,090 |
| junio de 2026 | €4,130 |
| julio de 2026 | €4,570 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.27 % | 275 | 30 | €260,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.11 % | 66 | 16 | €210,120 | €900 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.27% y precios de propiedades desde €210,120, Saint-Louis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Louis son de €260,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Louis se pagará en 22.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.11%, precio de venta €210,120, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?