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Schiltigheim: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Bas-Rhin department
Confianza
Baja

Mercado de Schiltigheim: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

59Normal
59 / 100
Potencial de inversión
18
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
64
Demanda de compra
40

Precio mediano de oferta

€238,800
1M
0%
1Y
+18.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€204,570
septiembre de 2025€215,000
octubre de 2025€243,000
noviembre de 2025€219,990
diciembre de 2025€209,000
enero de 2026€206,500
febrero de 2026€220,100
marzo de 2026€220,000
abril de 2026€219,950
mayo de 2026€219,450
junio de 2026€238,700
julio de 2026€238,800

Alquiler mensual mediano

€790
1M
+16.7%
1Y
-8.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€860
septiembre de 2025€1,050
octubre de 2025€920
noviembre de 2025€920
diciembre de 2025€900
enero de 2026€890
febrero de 2026€980
marzo de 2026€760
abril de 2026€850
mayo de 2026€840
junio de 2026€680
julio de 2026€790

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.29%
1M
-2%
1Y
+10.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.03%
septiembre de 20255.27%
octubre de 20255.61%
noviembre de 20255.55%
diciembre de 20255.6%
enero de 20265.49%
febrero de 20266.56%
marzo de 20264.98%
abril de 20265.36%
mayo de 20265.25%
junio de 20265.4%
julio de 20265.29%

Precio mediano por m²

€3,610
1M
-0.3%
1Y
+16.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,190
septiembre de 2025€3,260
octubre de 2025€3,690
noviembre de 2025€3,390
diciembre de 2025€3,170
enero de 2026€3,190
febrero de 2026€3,390
marzo de 2026€3,340
abril de 2026€3,330
mayo de 2026€3,340
junio de 2026€3,620
julio de 2026€3,610

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (148 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.47%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€3,660

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios49

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)58 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

8-48%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202539%
septiembre de 202537%
octubre de 202525%
noviembre de 202538%
diciembre de 202542%
enero de 202644%
febrero de 202632%
marzo de 202638%
abril de 202634%
mayo de 20268%
junio de 202648%
julio de 202626%

Índice de actividad de alquiler

15-70%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202570%
septiembre de 202565%
octubre de 202544%
noviembre de 202550%
diciembre de 202556%
enero de 202642%
febrero de 202656%
marzo de 202669%
abril de 202665%
mayo de 202615%
junio de 202661%
julio de 202668%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€240k
septiembre de 2025€235k
octubre de 2025€257k
noviembre de 2025€233.5k
diciembre de 2025€218.7k
enero de 2026€239k
febrero de 2026€238.3k
marzo de 2026€238.6k
abril de 2026€237.9k
mayo de 2026€238.6k
junio de 2026€244k
julio de 2026€241.8k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€870
septiembre de 2025€980
octubre de 2025€910
noviembre de 2025€900
diciembre de 2025€870
enero de 2026€900
febrero de 2026€860
marzo de 2026€820
abril de 2026€850
mayo de 2026€850
junio de 2026€870
julio de 2026€900

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202523.11
septiembre de 202520.06
octubre de 202523.47
noviembre de 202521.74
diciembre de 202521.01
enero de 202622.25
febrero de 202623.09
marzo de 202624.12
abril de 202623.24
mayo de 202623.39
junio de 202623.51
julio de 202622.38

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€3,650
septiembre de 2025€3,560
octubre de 2025€3,900
noviembre de 2025€3,570
diciembre de 2025€3,310
enero de 2026€3,630
febrero de 2026€3,670
marzo de 2026€3,620
abril de 2026€3,600
mayo de 2026€3,620
junio de 2026€3,700
julio de 2026€3,660
Nombre
Todos
5.29 %
140
30
€238,800
€790
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.47 %
49
9
€241,760
€900
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.29% y precios de propiedades desde €241,760, Schiltigheim

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Schiltigheim son de €238,800, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en Schiltigheim se pagará en 25.2 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.47%, precio de venta €241,760, alquiler €900.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?