Nancy: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Nancy

Nancy, en el departamento de Meurthe-et-Moselle, combina un entorno urbano refinado con arquitectura histórica, plazas elegantes y una identidad regional muy marcada. Para la inversión en apartamentos, sigue siendo una ubicación donde el atractivo urbano clásico se cruza con un contexto de precios más medido y vigilado.

Agosto de 2026 deja la señal más importante: los precios han vuelto a moderarse, lo que mejora las condiciones de entrada pero también confirma un tono de mercado más contenido. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €163,360, tras una caída mensual del 5.6% y un descenso interanual del 9.2%. En términos por metro cuadrado, el mercado está en €2,630, con una bajada mensual del 5.8% y una caída del 3.6% frente al año anterior.

Ese ajuste de valor convive con alquileres más estables. La renta media es de €570, sin variación mensual y con un aumento del 2.0% en 12 meses. El resultado es una rentabilidad del 6.4%, que refleja el equilibrio actual entre unos precios de compra más bajos y un crecimiento del alquiler todavía moderado. Para el inversor, el mercado de apartamentos de Nancy en agosto de 2026 se define menos por un impulso rápido que por esa tensión entre valores de adquisición más suaves e ingresos por alquiler que no avanzan al mismo ritmo.