Haut-Rhin department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Haut-Rhin department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | +1.4% |
| 1Y | -1.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €227,000 |
| septiembre de 2025 | €232,000 |
| octubre de 2025 | €231,000 |
| noviembre de 2025 | €231,000 |
| diciembre de 2025 | €231,000 |
| enero de 2026 | €235,100 |
| febrero de 2026 | €231,000 |
| marzo de 2026 | €228,950 |
| abril de 2026 | €223,250 |
| mayo de 2026 | €209,900 |
| junio de 2026 | €218,000 |
| julio de 2026 | €221,000 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €680 |
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €680 |
| mayo de 2026 | €700 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +15.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.27% |
| septiembre de 2025 | 4.24% |
| octubre de 2025 | 4.23% |
| noviembre de 2025 | 4.02% |
| diciembre de 2025 | 4.16% |
| enero de 2026 | 4.2% |
| febrero de 2026 | 4.17% |
| marzo de 2026 | 4.39% |
| abril de 2026 | 4.48% |
| mayo de 2026 | 4.81% |
| junio de 2026 | 4.44% |
| julio de 2026 | 4.56% |
Precio mediano por m²
| 1M | +1.9% |
| 1Y | -2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,390 |
| septiembre de 2025 | €3,460 |
| octubre de 2025 | €3,470 |
| noviembre de 2025 | €3,480 |
| diciembre de 2025 | €3,460 |
| enero de 2026 | €3,510 |
| febrero de 2026 | €3,450 |
| marzo de 2026 | €3,420 |
| abril de 2026 | €3,320 |
| mayo de 2026 | €3,130 |
| junio de 2026 | €3,250 |
| julio de 2026 | €3,320 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (4,615 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.41% |
| 2 dormitorios | 4.46% |
| 3 dormitorios | 4.18% |
| 4+ dormitorios | 4.3% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.81% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.31% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.29% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.31% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.81% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.7% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.1% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.35% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.49% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,040 |
| 2 dormitorios | €3,800 |
| 3 dormitorios | €3,650 |
| 4+ dormitorios | €3,170 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3920 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4180 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4010 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3480 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3830 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3330 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3520 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 110 |
| 2 dormitorios | 537 |
| 3 dormitorios | 857 |
| 4+ dormitorios | 692 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 84 |
| apartamentos de 30-40 m² | 114 |
| apartamentos de 40-50 m² | 295 |
| apartamentos de 50-60 m² | 252 |
| apartamentos de 60-70 m² | 485 |
| apartamentos de 70-80 m² | 281 |
| apartamentos de 80-90 m² | 269 |
| apartamentos de 90-100 m² | 162 |
| apartamentos de 100-110 m² | 114 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 121 |
| 2 dormitorios | 170 |
| 3 dormitorios | 133 |
| 4+ dormitorios | 92 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 107 |
| apartamentos de 30-40 m² | 53 |
| apartamentos de 40-50 m² | 91 |
| apartamentos de 50-60 m² | 49 |
| apartamentos de 60-70 m² | 88 |
| apartamentos de 70-80 m² | 42 |
| apartamentos de 80-90 m² | 28 |
| apartamentos de 90-100 m² | 17 |
| apartamentos de 100-110 m² | 21 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (9%) | 231 listings (9%) |
| 2 dormitorios (26%) | 707 listings (26%) |
| 3 dormitorios (37%) | 990 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 784 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 18% |
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 49% |
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 44% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 40% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 52% |
| julio de 2026 | 39% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €183k | €245k | €290k |
| septiembre de 2025 | €184.1k | €248.3k | €293.5k |
| octubre de 2025 | €185k | €245k | €289.3k |
| noviembre de 2025 | €187.6k | €248.2k | €297.8k |
| diciembre de 2025 | €185k | €248k | €300k |
| enero de 2026 | €183k | €249k | €304.8k |
| febrero de 2026 | €184.7k | €248.4k | €298.5k |
| marzo de 2026 | €183.8k | €245k | €294.5k |
| abril de 2026 | €175.6k | €240k | €286k |
| mayo de 2026 | €166k | €229k | €272.9k |
| junio de 2026 | €175k | €241.8k | €285k |
| julio de 2026 | €175k | €241k | €291.8k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €650 | €840 | €940 |
| septiembre de 2025 | €650 | €840 | €950 |
| octubre de 2025 | €660 | €800 | €1,040 |
| noviembre de 2025 | €650 | €800 | €930 |
| diciembre de 2025 | €660 | €800 | €950 |
| enero de 2026 | €660 | €800 | €950 |
| febrero de 2026 | €650 | €800 | €970 |
| marzo de 2026 | €650 | €800 | €1,070 |
| abril de 2026 | €650 | €790 | €1,070 |
| mayo de 2026 | €650 | €800 | €1,060 |
| junio de 2026 | €660 | €800 | €1,070 |
| julio de 2026 | €650 | €840 | €1,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 23.46 | 24.31 | 25.71 |
| septiembre de 2025 | 23.6 | 24.56 | 25.75 |
| octubre de 2025 | 23.36 | 25.5 | 23.18 |
| noviembre de 2025 | 24.05 | 26.01 | 26.83 |
| diciembre de 2025 | 23.36 | 25.74 | 26.29 |
| enero de 2026 | 23.14 | 25.94 | 26.72 |
| febrero de 2026 | 23.68 | 25.83 | 25.78 |
| marzo de 2026 | 23.56 | 25.68 | 22.94 |
| abril de 2026 | 22.6 | 25.28 | 22.29 |
| mayo de 2026 | 21.28 | 24 | 21.45 |
| junio de 2026 | 22.01 | 25.18 | 22.2 |
| julio de 2026 | 22.44 | 23.91 | 23.27 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,000 | €3,710 | €3,220 |
| septiembre de 2025 | €4,000 | €3,760 | €3,240 |
| octubre de 2025 | €4,040 | €3,740 | €3,190 |
| noviembre de 2025 | €4,130 | €3,760 | €3,240 |
| diciembre de 2025 | €4,030 | €3,760 | €3,240 |
| enero de 2026 | €4,010 | €3,770 | €3,280 |
| febrero de 2026 | €4,040 | €3,760 | €3,200 |
| marzo de 2026 | €4,020 | €3,710 | €3,170 |
| abril de 2026 | €3,820 | €3,640 | €3,080 |
| mayo de 2026 | €3,690 | €3,470 | €2,950 |
| junio de 2026 | €3,800 | €3,640 | €3,070 |
| julio de 2026 | €3,800 | €3,650 | €3,170 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€8,310
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€10,920
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Haut-Rhin department variaron desde ~5.54% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.28% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.56 % | 2,198 | 516 | €221,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.41 % | 110 | 121 | €108,950 | €490 |
2 Habitaciones | 4.46 % | 537 | 170 | €175,000 | €650 |
3 Habitaciones | 4.18 % | 857 | 133 | €241,000 | €840 |
4+ Habitaciones | 4.3 % | 692 | 92 | €291,840 | €1,050 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.56% y precios de propiedades desde €108,950, Haut-Rhin department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Haut-Rhin department son de €221,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Haut-Rhin department se pagará en 26.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.41%, precio de venta €108,950, alquiler €490.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.46%, precio de venta €175,000, alquiler €650.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.18%, precio de venta €241,000, alquiler €840.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.30%, precio de venta €291,840, alquiler €1,050.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Haut-Rhin department se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.28% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Haut-Rhin department en detalle para encontrar los barrios más rentables.