Doubs department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Alta

Mercado de Doubs department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

98Excelente
98 / 100
Potencial de inversión
70
Momentum del precio
97
Demanda de alquiler
60
Demanda de compra
53

Precio mediano de oferta

€169,000
1M
0%
1Y
-1.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€157,000
septiembre de 2025€168,000
octubre de 2025€168,000
noviembre de 2025€170,000
diciembre de 2025€169,900
enero de 2026€171,250
febrero de 2026€169,000
marzo de 2026€170,000
abril de 2026€170,000
mayo de 2026€170,000
junio de 2026€169,000
julio de 2026€169,000

Alquiler mensual mediano

€610
1M
+2.2%
1Y
+3.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€620
septiembre de 2025€620
octubre de 2025€640
noviembre de 2025€640
diciembre de 2025€640
enero de 2026€650
febrero de 2026€640
marzo de 2026€640
abril de 2026€620
mayo de 2026€620
junio de 2026€600
julio de 2026€610

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.66%
1M
-6.3%
1Y
+7.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.77%
septiembre de 20255.57%
octubre de 20255.62%
noviembre de 20255.5%
diciembre de 20255.56%
enero de 20265.5%
febrero de 20265.61%
marzo de 20265.74%
abril de 20265.6%
mayo de 20265.79%
junio de 20266.04%
julio de 20265.66%

Precio mediano por m²

€2,450
1M
0%
1Y
-2.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,270
septiembre de 2025€2,370
octubre de 2025€2,400
noviembre de 2025€2,490
diciembre de 2025€2,430
enero de 2026€2,510
febrero de 2026€2,450
marzo de 2026€2,540
abril de 2026€2,510
mayo de 2026€2,430
junio de 2026€2,450
julio de 2026€2,450

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,573 en venta)

Submercado principal

88
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.79 %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
€620

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.07%
3 dormitorios4.92%
4+ dormitorios4.78%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 40-50 m²5.12%
apartamentos de 50-60 m²5.79%
apartamentos de 60-70 m²4.97%
apartamentos de 70-80 m²5.76%
apartamentos de 80-90 m²4.97%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€3,090
3 dormitorios€2,650
4+ dormitorios€2,320
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 40-50 m²3330
apartamentos de 50-60 m²2690
apartamentos de 60-70 m²2600
apartamentos de 70-80 m²2230
apartamentos de 80-90 m²2280

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios183
3 dormitorios244
4+ dormitorios299
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 40-50 m²105
apartamentos de 50-60 m²74
apartamentos de 60-70 m²145
apartamentos de 70-80 m²112
apartamentos de 80-90 m²92

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios107
3 dormitorios91
4+ dormitorios84
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 40-50 m²60
apartamentos de 50-60 m²39
apartamentos de 60-70 m²66
apartamentos de 70-80 m²35
apartamentos de 80-90 m²24

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (38%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (29%)290 listings (29%)
3 dormitorios (33%)335 listings (33%)
4+ dormitorios (38%)383 listings (38%)

Índice de actividad de ventas

20-36%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202533%
septiembre de 202521%
octubre de 202529%
noviembre de 202526%
diciembre de 202529%
enero de 202630%
febrero de 202625%
marzo de 202636%
abril de 202629%
mayo de 202620%
junio de 202635%
julio de 202626%

Índice de actividad de alquiler

6-49%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202549%
septiembre de 202529%
octubre de 202526%
noviembre de 202533%
diciembre de 202545%
enero de 202629%
febrero de 202632%
marzo de 202631%
abril de 202636%
mayo de 20266%
junio de 202640%
julio de 202647%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€132.3k€167k€198.5k
septiembre de 2025€139.9k€175k€198k
octubre de 2025€139.9k€177k€189k
noviembre de 2025€147.5k€180k€199k
diciembre de 2025€149k€179k€190k
enero de 2026€147k€180k€214k
febrero de 2026€148k€165k€199k
marzo de 2026€149k€170k€210k
abril de 2026€150k€174.5k€200k
mayo de 2026€147k€173k€215k
junio de 2026€142k€170k€213.5k
julio de 2026€142k€179.5k€209k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€590€750€910
septiembre de 2025€580€760€880
octubre de 2025€600€760€860
noviembre de 2025€600€760€840
diciembre de 2025€620€750€790
enero de 2026€630€750€800
febrero de 2026€620€750€790
marzo de 2026€620€780€820
abril de 2026€620€740€850
mayo de 2026€630€750€840
junio de 2026€600€750€790
julio de 2026€600€740€830

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 202518.6818.5618.28
septiembre de 202520.0319.3218.81
octubre de 202519.4319.5418.31
noviembre de 202520.4919.7419.64
diciembre de 202520.1919.8920.04
enero de 202619.492022.38
febrero de 202619.8918.3320.99
marzo de 202620.1918.2221.28
abril de 202620.1619.6519.56
mayo de 202619.619.2221.43
junio de 202619.7218.8922.52
julio de 202619.7220.3220.91

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€2,900€2,570€2,210
septiembre de 2025€3,080€2,690€2,220
octubre de 2025€3,080€2,700€2,120
noviembre de 2025€3,280€2,770€2,240
diciembre de 2025€3,250€2,750€2,130
enero de 2026€3,240€2,770€2,300
febrero de 2026€3,230€2,540€2,140
marzo de 2026€3,250€2,620€2,260
abril de 2026€3,270€2,660€2,170
mayo de 2026€3,260€2,620€2,290
junio de 2026€3,110€2,560€2,350
julio de 2026€3,090€2,650€2,320

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€6,315

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€10,080

Ingresos Anuales Por Alquiler

En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Doubs department variaron desde ~4.21% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.72% en los distritos con mayor rentabilidad.

Nombre
Todos
5.66 %
776
407
€169,000
€610
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.07 %
183
107
€142,000
€600
3 Habitaciones
4.92 %
244
91
€179,500
€740
4+ Habitaciones
4.78 %
299
84
€209,000
€830

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.66% y precios de propiedades desde €142,000, Doubs department

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Doubs department son de €169,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Doubs department se pagará en 23.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.07%, precio de venta €142,000, alquiler €600.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.92%, precio de venta €179,500, alquiler €740.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.78%, precio de venta €209,000, alquiler €830.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Doubs department se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.72% para apartamentos medianos. Explora Doubs department en detalle para encontrar los barrios más rentables.