Doubs department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Doubs department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | 0% |
| 1Y | -1.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €157,000 |
| septiembre de 2025 | €168,000 |
| octubre de 2025 | €168,000 |
| noviembre de 2025 | €170,000 |
| diciembre de 2025 | €169,900 |
| enero de 2026 | €171,250 |
| febrero de 2026 | €169,000 |
| marzo de 2026 | €170,000 |
| abril de 2026 | €170,000 |
| mayo de 2026 | €170,000 |
| junio de 2026 | €169,000 |
| julio de 2026 | €169,000 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +3.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €620 |
| septiembre de 2025 | €620 |
| octubre de 2025 | €640 |
| noviembre de 2025 | €640 |
| diciembre de 2025 | €640 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €640 |
| marzo de 2026 | €640 |
| abril de 2026 | €620 |
| mayo de 2026 | €620 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.77% |
| septiembre de 2025 | 5.57% |
| octubre de 2025 | 5.62% |
| noviembre de 2025 | 5.5% |
| diciembre de 2025 | 5.56% |
| enero de 2026 | 5.5% |
| febrero de 2026 | 5.61% |
| marzo de 2026 | 5.74% |
| abril de 2026 | 5.6% |
| mayo de 2026 | 5.79% |
| junio de 2026 | 6.04% |
| julio de 2026 | 5.66% |
Precio mediano por m²
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,270 |
| septiembre de 2025 | €2,370 |
| octubre de 2025 | €2,400 |
| noviembre de 2025 | €2,490 |
| diciembre de 2025 | €2,430 |
| enero de 2026 | €2,510 |
| febrero de 2026 | €2,450 |
| marzo de 2026 | €2,540 |
| abril de 2026 | €2,510 |
| mayo de 2026 | €2,430 |
| junio de 2026 | €2,450 |
| julio de 2026 | €2,450 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,573 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.07% |
| 3 dormitorios | 4.92% |
| 4+ dormitorios | 4.78% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 5.12% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.79% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.97% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.76% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.97% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,090 |
| 3 dormitorios | €2,650 |
| 4+ dormitorios | €2,320 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 3330 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2690 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2600 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2230 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 183 |
| 3 dormitorios | 244 |
| 4+ dormitorios | 299 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 105 |
| apartamentos de 50-60 m² | 74 |
| apartamentos de 60-70 m² | 145 |
| apartamentos de 70-80 m² | 112 |
| apartamentos de 80-90 m² | 92 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 107 |
| 3 dormitorios | 91 |
| 4+ dormitorios | 84 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 60 |
| apartamentos de 50-60 m² | 39 |
| apartamentos de 60-70 m² | 66 |
| apartamentos de 70-80 m² | 35 |
| apartamentos de 80-90 m² | 24 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (29%) | 290 listings (29%) |
| 3 dormitorios (33%) | 335 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 383 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 33% |
| septiembre de 2025 | 21% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 35% |
| julio de 2026 | 26% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 49% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 45% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 40% |
| julio de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €132.3k | €167k | €198.5k |
| septiembre de 2025 | €139.9k | €175k | €198k |
| octubre de 2025 | €139.9k | €177k | €189k |
| noviembre de 2025 | €147.5k | €180k | €199k |
| diciembre de 2025 | €149k | €179k | €190k |
| enero de 2026 | €147k | €180k | €214k |
| febrero de 2026 | €148k | €165k | €199k |
| marzo de 2026 | €149k | €170k | €210k |
| abril de 2026 | €150k | €174.5k | €200k |
| mayo de 2026 | €147k | €173k | €215k |
| junio de 2026 | €142k | €170k | €213.5k |
| julio de 2026 | €142k | €179.5k | €209k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €590 | €750 | €910 |
| septiembre de 2025 | €580 | €760 | €880 |
| octubre de 2025 | €600 | €760 | €860 |
| noviembre de 2025 | €600 | €760 | €840 |
| diciembre de 2025 | €620 | €750 | €790 |
| enero de 2026 | €630 | €750 | €800 |
| febrero de 2026 | €620 | €750 | €790 |
| marzo de 2026 | €620 | €780 | €820 |
| abril de 2026 | €620 | €740 | €850 |
| mayo de 2026 | €630 | €750 | €840 |
| junio de 2026 | €600 | €750 | €790 |
| julio de 2026 | €600 | €740 | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 18.68 | 18.56 | 18.28 |
| septiembre de 2025 | 20.03 | 19.32 | 18.81 |
| octubre de 2025 | 19.43 | 19.54 | 18.31 |
| noviembre de 2025 | 20.49 | 19.74 | 19.64 |
| diciembre de 2025 | 20.19 | 19.89 | 20.04 |
| enero de 2026 | 19.49 | 20 | 22.38 |
| febrero de 2026 | 19.89 | 18.33 | 20.99 |
| marzo de 2026 | 20.19 | 18.22 | 21.28 |
| abril de 2026 | 20.16 | 19.65 | 19.56 |
| mayo de 2026 | 19.6 | 19.22 | 21.43 |
| junio de 2026 | 19.72 | 18.89 | 22.52 |
| julio de 2026 | 19.72 | 20.32 | 20.91 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,900 | €2,570 | €2,210 |
| septiembre de 2025 | €3,080 | €2,690 | €2,220 |
| octubre de 2025 | €3,080 | €2,700 | €2,120 |
| noviembre de 2025 | €3,280 | €2,770 | €2,240 |
| diciembre de 2025 | €3,250 | €2,750 | €2,130 |
| enero de 2026 | €3,240 | €2,770 | €2,300 |
| febrero de 2026 | €3,230 | €2,540 | €2,140 |
| marzo de 2026 | €3,250 | €2,620 | €2,260 |
| abril de 2026 | €3,270 | €2,660 | €2,170 |
| mayo de 2026 | €3,260 | €2,620 | €2,290 |
| junio de 2026 | €3,110 | €2,560 | €2,350 |
| julio de 2026 | €3,090 | €2,650 | €2,320 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€6,315
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€10,080
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Doubs department variaron desde ~4.21% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.72% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.66 % | 776 | 407 | €169,000 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.07 % | 183 | 107 | €142,000 | €600 |
3 Habitaciones | 4.92 % | 244 | 91 | €179,500 | €740 |
4+ Habitaciones | 4.78 % | 299 | 84 | €209,000 | €830 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.66% y precios de propiedades desde €142,000, Doubs department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Doubs department son de €169,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Doubs department se pagará en 23.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.07%, precio de venta €142,000, alquiler €600.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.92%, precio de venta €179,500, alquiler €740.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.78%, precio de venta €209,000, alquiler €830.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Doubs department se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.72% para apartamentos medianos. Explora Doubs department en detalle para encontrar los barrios más rentables.