Saint-Pierre: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
La Réunion department
Confianza
Baja
Mercado de Saint-Pierre: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
56Normal
56 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
47Demanda de alquiler
53Demanda de compra
34Precio mediano de oferta
€415,000
| 1M | -8% |
| 1Y | -1.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €421,500 |
| septiembre de 2025 | €423,000 |
| octubre de 2025 | €442,250 |
| noviembre de 2025 | €436,000 |
| diciembre de 2025 | €430,000 |
| enero de 2026 | €441,250 |
| febrero de 2026 | €455,000 |
| marzo de 2026 | €417,500 |
| abril de 2026 | €420,000 |
| mayo de 2026 | €427,900 |
| junio de 2026 | €451,000 |
| julio de 2026 | €415,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,890
| 1M | -17.8% |
| 1Y | -0.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,850 |
| septiembre de 2025 | €2,500 |
| octubre de 2025 | €1,620 |
| noviembre de 2025 | -- |
| diciembre de 2025 | €1,430 |
| enero de 2026 | €1,570 |
| febrero de 2026 | €1,550 |
| marzo de 2026 | €1,320 |
| abril de 2026 | €1,700 |
| mayo de 2026 | €1,600 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €1,890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.1%
| 1M | +9.8% |
| 1Y | +4.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.3% |
| septiembre de 2025 | 6.23% |
| octubre de 2025 | 5.51% |
| noviembre de 2025 | -- |
| diciembre de 2025 | 4.75% |
| enero de 2026 | 5.91% |
| febrero de 2026 | 4.63% |
| marzo de 2026 | 4.38% |
| abril de 2026 | 5.42% |
| mayo de 2026 | 4.84% |
| junio de 2026 | 5.55% |
| julio de 2026 | 6.1% |
Precio mediano por m²
€3,610
| 1M | -4% |
| 1Y | +6.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,480 |
| septiembre de 2025 | €3,420 |
| octubre de 2025 | €3,300 |
| noviembre de 2025 | €3,210 |
| diciembre de 2025 | €3,550 |
| enero de 2026 | €3,570 |
| febrero de 2026 | €3,860 |
| marzo de 2026 | €3,800 |
| abril de 2026 | €3,850 |
| mayo de 2026 | €3,890 |
| junio de 2026 | €3,760 |
| julio de 2026 | €3,610 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (268 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.12% |
| 100—200m² | 6.96% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| <100m² | €3,600 |
| 100—200m² | €3,190 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 74 |
| 100—200m² | 104 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 16 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (42%)
100—200m² (58%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (42%) | 87 listings (42%) |
| 100—200m² (58%) | 120 listings (58%) |
Índice de actividad de ventas
4-49%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 26% |
| septiembre de 2025 | 21% |
| octubre de 2025 | 37% |
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 49% |
| febrero de 2026 | 26% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 4% |
| junio de 2026 | 41% |
| julio de 2026 | 22% |
Índice de actividad de alquiler
0-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 67% |
| septiembre de 2025 | 83% |
| octubre de 2025 | 0% |
| noviembre de 2025 | 100% |
| diciembre de 2025 | 0% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 63% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 64% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 54% |
| julio de 2026 | 25% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €449k |
| septiembre de 2025 | €449.5k |
| octubre de 2025 | €449k |
| noviembre de 2025 | €447.5k |
| diciembre de 2025 | €448.1k |
| enero de 2026 | €438.3k |
| febrero de 2026 | €469.7k |
| marzo de 2026 | €450k |
| abril de 2026 | €458.5k |
| mayo de 2026 | €463.5k |
| junio de 2026 | €469.7k |
| julio de 2026 | €427.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,200 |
| septiembre de 2025 | €2,500 |
| octubre de 2025 | €2,050 |
| diciembre de 2025 | €2,190 |
| enero de 2026 | €2,480 |
| febrero de 2026 | €1,900 |
| marzo de 2026 | €1,700 |
| abril de 2026 | €2,150 |
| mayo de 2026 | €1,700 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,480 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17.01 |
| septiembre de 2025 | 14.98 |
| octubre de 2025 | 18.3 |
| diciembre de 2025 | 17.05 |
| enero de 2026 | 14.73 |
| febrero de 2026 | 20.63 |
| marzo de 2026 | 22.12 |
| abril de 2026 | 17.77 |
| mayo de 2026 | 22.79 |
| junio de 2026 | 17.02 |
| julio de 2026 | 14.36 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,330 |
| septiembre de 2025 | €3,210 |
| octubre de 2025 | €3,210 |
| noviembre de 2025 | €3,200 |
| diciembre de 2025 | €3,380 |
| enero de 2026 | €3,390 |
| febrero de 2026 | €3,510 |
| marzo de 2026 | €3,210 |
| abril de 2026 | €3,670 |
| mayo de 2026 | €3,470 |
| junio de 2026 | €3,510 |
| julio de 2026 | €3,190 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.67 % | 64 | 11 | €270,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.1% y precios de propiedades desde €304,500, Saint-Pierre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Pierre son de €415,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,890. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Pierre se pagará en 18.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de menos de 100 m²: rentabilidad mediana del 5.12%, precio de venta €304,500, alquiler €1,300.
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 6.96%, precio de venta €427,500, alquiler €2,480.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?