Saint-Pierre: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Saint-Pierre

Saint-Pierre se ubica en la soleada costa sur de Reunión, donde la vida junto al mar se combina con un centro urbano compacto y un acceso cómodo a las rutas del sur de la isla. Para el inversor, esa mezcla de practicidad urbana y entorno costero le da un atractivo singular durante todo el año.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara: los precios de las casas se están suavizando, mientras que la renta sigue siendo relativamente sólida. El precio medio de venta se sitúa ahora en €386,000, tras una caída mensual del 2.3% y un descenso anual del 8.7%. Ese ajuste es importante porque convive con una rentabilidad del 7.47%, manteniendo visible la tesis de ingresos incluso cuando el valor de capital cede.

La presión también aparece en los niveles de precio por debajo de la cifra principal. El precio medio por metro cuadrado es de €3,400, un 1.8% menos que el mes anterior y un 0.6% menos que hace un año, lo que sugiere un mercado más moderado que expansivo. Las rentas también han bajado: el alquiler medio de una casa es de €2,400, con una caída mensual del 3.2% y anual del 4.0%. En conjunto, Saint-Pierre se define hoy menos por la subida de precios y más por la tensión entre una entrada más barata y una renta que aún sostiene la inversión orientada al rendimiento.