Lodi province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Italia
Confianza
Baja

Mercado de Lodi province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
82
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€138,000
1M
+2.2%
1Y
+10.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€120,000
octubre de 2025€125,000
noviembre de 2025€125,000
diciembre de 2025€127,000
enero de 2026€129,000
febrero de 2026€130,000
marzo de 2026€132,500
abril de 2026€130,000
mayo de 2026€130,000
junio de 2026€130,000
julio de 2026€135,000
agosto de 2026€138,000

Alquiler mensual mediano

€700
1M
0%
1Y
+20.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€650
enero de 2026€700
febrero de 2026€800
marzo de 2026€750
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€700
julio de 2026€700
agosto de 2026€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8%
1M
-5.3%
1Y
+15%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20257.23%
octubre de 20257%
noviembre de 20257.59%
diciembre de 20257.92%
enero de 20267.92%
febrero de 20267.61%
marzo de 20267.51%
abril de 20267.58%
mayo de 20267.47%
junio de 20268.04%
julio de 20268.44%
agosto de 20268%

Precio mediano por m²

€1,530
1M
+2.2%
1Y
+6.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,380
octubre de 2025€1,440
noviembre de 2025€1,400
diciembre de 2025€1,430
enero de 2026€1,450
febrero de 2026€1,460
marzo de 2026€1,510
abril de 2026€1,510
mayo de 2026€1,460
junio de 2026€1,440
julio de 2026€1,500
agosto de 2026€1,530

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,808 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

31
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.48 %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.82%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,520

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios292

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios20

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)312 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

8-23%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20258%
octubre de 202517%
noviembre de 202518%
diciembre de 202521%
enero de 202620%
febrero de 202620%
marzo de 202620%
abril de 202623%
mayo de 202617%
junio de 202619%
julio de 202616%
agosto de 202619%

Índice de actividad de alquiler

26-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202526%
octubre de 202554%
noviembre de 202551%
diciembre de 202538%
enero de 202640%
febrero de 202637%
marzo de 202640%
abril de 202667%
mayo de 202640%
junio de 202653%
julio de 202648%
agosto de 202631%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€95k
octubre de 2025€95k
noviembre de 2025€95k
diciembre de 2025€95k
enero de 2026€95.5k
febrero de 2026€99k
marzo de 2026€99k
abril de 2026€99k
mayo de 2026€99k
junio de 2026€99k
julio de 2026€99k
agosto de 2026€99k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€500
octubre de 2025€450
noviembre de 2025€550
diciembre de 2025€580
enero de 2026€650
febrero de 2026€700
marzo de 2026€640
abril de 2026€650
mayo de 2026€620
junio de 2026€670
julio de 2026€680
agosto de 2026€650

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
septiembre de 202515.83
octubre de 202517.59
noviembre de 202514.39
diciembre de 202513.77
enero de 202612.24
febrero de 202611.79
marzo de 202612.99
abril de 202612.69
mayo de 202613.31
junio de 202612.41
julio de 202612.22
agosto de 202612.79

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025€1,510
octubre de 2025€1,460
noviembre de 2025€1,460
diciembre de 2025€1,480
enero de 2026€1,490
febrero de 2026€1,520
marzo de 2026€1,560
abril de 2026€1,520
mayo de 2026€1,530
junio de 2026€1,520
julio de 2026€1,520
agosto de 2026€1,520

Acerca de Lodi province

La provincia de Lodi se encuentra en Lombardía, en el norte de Italia, en la llanura del Po al sur de Milán. La geografía se define por extensas llanuras, arroyos y canales, y campos intensamente cultivados que reflejan una actividad agrícola de larga data y una vida tradicional de pequeños pueblos. Las ciudades históricas conservan vestigios medievales y renacentistas dentro de un tejido urbano compacto y fácil de recorrer a pie.

La economía se apoya en la agricultura y su procesamiento, la logística y la pequeña manufactura, beneficiándose de la proximidad a los mercados de Milán. Cultivos regados, productos lácteos y producción de alimentos sostienen el empleo local, mientras que oficios calificados y servicios respaldan un cluster logístico y de servicios para empresas.

La demanda de alquileres está influida por estudiantes y profesionales que se desplazan a Milán o a otros centros urbanos, por familias atraídas por la calidad de vida de la región y por visitantes que buscan un equilibrio entre la vida rural y urbana. La combinación de accesibilidad, tranquilidad y servicios locales hace que la zona sea atractiva tanto para residentes a largo plazo como para estancias breves.
Nombre
Todos
8 %
1,094
43
€138,000
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.82 %
292
20
€99,000
€650
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8% y precios de propiedades desde €99,000, Lodi province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Lodi province son de €138,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Lodi province se pagará en 16.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.82%, precio de venta €99,000, alquiler €650.

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