Monza-Brianza province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Monza-Brianza province

La provincia de Monza-Brianza se encuentra al norte de Milán y combina la Villa Real y el parque de Monza con las localidades de Brianza. Sus espacios emblemáticos y su entorno provincial le dan una identidad que va más allá de un único centro urbano.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos es el contraste entre la bajada mensual de los precios y un nivel que sigue por encima del registrado un año antes. El precio medio de venta se sitúa en €246,000, un 1.2% menos que el mes anterior, pero un 7.0% más que hace un año. La caída mensual no borra, por tanto, el aumento anual; a la vez, este último no significa que los precios sigan subiendo mes a mes. El precio por metro cuadrado muestra la misma pauta, de modo que el contraste aparece en ambas medidas.

Para los inversores, la rentabilidad indicada del 6.58% coincide con alquileres medios estables tanto frente al mes anterior como frente al año anterior. El descenso mensual del precio de venta puede apuntar a un precio de compra menor que el del mes previo, pero el aumento anual también forma parte del panorama. Conviene distinguir los dos plazos: octubre muestra una moderación mensual del precio de los apartamentos, no una reversión de la subida anual. La rentabilidad es una referencia de los datos del mercado, no una garantía para un apartamento concreto.