Chorzów: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026

Śląskie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Chorzów: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
32Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
414,000 zł
| 1M | +6.2% |
| 1Y | -4.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 428,480 zł |
| septiembre de 2025 | 420,000 zł |
| octubre de 2025 | 423,970 zł |
| noviembre de 2025 | 421,980 zł |
| diciembre de 2025 | 402,480 zł |
| enero de 2026 | 387,500 zł |
| febrero de 2026 | 386,000 zł |
| marzo de 2026 | 430,000 zł |
| abril de 2026 | 431,630 zł |
| mayo de 2026 | 395,000 zł |
| junio de 2026 | 390,000 zł |
| julio de 2026 | 414,000 zł |
Alquiler mensual mediano
1,600 zł
| 1M | -11.1% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 1,850 zł |
| septiembre de 2025 | 1,800 zł |
| octubre de 2025 | 1,650 zł |
| noviembre de 2025 | 1,580 zł |
| diciembre de 2025 | 1,540 zł |
| enero de 2026 | 1,630 zł |
| febrero de 2026 | 1,600 zł |
| marzo de 2026 | 1,700 zł |
| abril de 2026 | 1,650 zł |
| mayo de 2026 | 1,700 zł |
| junio de 2026 | 1,800 zł |
| julio de 2026 | 1,600 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.08%
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +8.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.07% |
| septiembre de 2025 | 8.47% |
| octubre de 2025 | 6.55% |
| noviembre de 2025 | 6.57% |
| diciembre de 2025 | 6.48% |
| enero de 2026 | 6.68% |
| febrero de 2026 | 6.22% |
| marzo de 2026 | 6.88% |
| abril de 2026 | 7.05% |
| mayo de 2026 | 6.59% |
| junio de 2026 | 7.21% |
| julio de 2026 | 7.08% |
Precio mediano por m²
8,220 zł
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -6.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8,570 zł |
| septiembre de 2025 | 8,400 zł |
| octubre de 2025 | 8,310 zł |
| noviembre de 2025 | 8,440 zł |
| diciembre de 2025 | 8,050 zł |
| enero de 2026 | 8,520 zł |
| febrero de 2026 | 7,420 zł |
| marzo de 2026 | 8,310 zł |
| abril de 2026 | 8,460 zł |
| mayo de 2026 | 8,760 zł |
| junio de 2026 | 7,800 zł |
| julio de 2026 | 8,220 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (61 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
49-86%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 84% |
| septiembre de 2025 | 79% |
| octubre de 2025 | 75% |
| noviembre de 2025 | 63% |
| diciembre de 2025 | 60% |
| enero de 2026 | 72% |
| febrero de 2026 | 49% |
| marzo de 2026 | 79% |
| abril de 2026 | 86% |
| mayo de 2026 | 69% |
| junio de 2026 | 70% |
| julio de 2026 | 55% |
Índice de actividad de alquiler
42-80%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 75% |
| septiembre de 2025 | 80% |
| octubre de 2025 | 76% |
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 74% |
| enero de 2026 | 72% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 59% |
| abril de 2026 | 54% |
| mayo de 2026 | 63% |
| junio de 2026 | 73% |
| julio de 2026 | 60% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Chorzów
Chorzów es una ciudad de tamaño medio en la Voivodía de Silesia, situada en el borde occidental de la metrópolis de la Silesia Superior. Combina un tejido urbano compacto con espacios verdes y zonas ribereñas, reflejando un pasado industrial que ha marcado sus calles, su carácter y los barrios en evolución. Su economía combina la herencia manufacturera con un sector de servicios moderno, apoyado por redes logísticas, infraestructura verde y la cercanía a la educación superior y a instalaciones de investigación. La ciudad se beneficia de una conectividad sólida y de un entorno empresarial práctico, atrayendo empresas, oficinas corporativas y pequeñas empresas innovadoras. La demanda de alquiler suele seguir la presencia de estudiantes, profesionales y trabajadores temporales que valoran desplazamientos fáciles entre trabajo y estudio, así como una mezcla de visitantes atraídos por la cultura y la oferta de ocio. Opciones de vivienda flexibles y vecindarios bien conectados sostienen un mercado de alquiler estable.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.08 % | 56 | 19 | 414,000 zł | 1,600 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |