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Inowrocław: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Inowrocław: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
19
Momentum del precio
20
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

339,500 zł
1M
-2.7%
1Y
+13.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025309,500 zł
diciembre de 2025300,550 zł
enero de 2026312,500 zł
febrero de 2026320,000 zł
marzo de 2026337,000 zł
abril de 2026319,000 zł
mayo de 2026325,000 zł
junio de 2026332,500 zł
julio de 2026349,000 zł
agosto de 2026289,000 zł
septiembre de 2026349,000 zł
octubre de 2026339,500 zł

Alquiler mensual mediano

1,500 zł
1M
-25%
1Y
+7.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 20251,500 zł
diciembre de 20251,300 zł
enero de 20261,500 zł
febrero de 20261,600 zł
marzo de 20261,500 zł
abril de 20261,400 zł
mayo de 20261,380 zł
junio de 20261,800 zł
julio de 20261,750 zł
agosto de 20261,850 zł
septiembre de 20262,000 zł
octubre de 20261,500 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.9%
1M
-16.4%
1Y
+7.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20257.37%
diciembre de 20257.32%
enero de 20269.24%
febrero de 20267.22%
marzo de 20267.33%
abril de 20266.78%
mayo de 20267.18%
junio de 20268.71%
julio de 20268.3%
agosto de 202611.44%
septiembre de 20269.45%
octubre de 20267.9%

Precio mediano por m²

6,640 zł
1M
+4.4%
1Y
+15.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 20255,950 zł
diciembre de 20255,890 zł
enero de 20266,060 zł
febrero de 20265,840 zł
marzo de 20265,860 zł
abril de 20265,560 zł
mayo de 20265,910 zł
junio de 20266,460 zł
julio de 20266,340 zł
agosto de 20265,780 zł
septiembre de 20266,360 zł
octubre de 20266,640 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (175 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios8.33%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios5,700 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios43

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)52 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

32-51%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202534%
diciembre de 202538%
enero de 202637%
febrero de 202641%
marzo de 202641%
abril de 202644%
mayo de 202640%
junio de 202651%
julio de 202642%
agosto de 202641%
septiembre de 202642%
octubre de 202632%

Índice de actividad de alquiler

45-92%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202572%
diciembre de 202565%
enero de 202674%
febrero de 202667%
marzo de 202692%
abril de 202689%
mayo de 202647%
junio de 202667%
julio de 202663%
agosto de 202673%
septiembre de 202650%
octubre de 202645%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025229k zł
diciembre de 2025224.5k zł
enero de 2026229k zł
febrero de 2026249k zł
marzo de 2026249k zł
abril de 2026239k zł
mayo de 2026240k zł
junio de 2026230k zł
julio de 2026229k zł
agosto de 2026217k zł
septiembre de 2026252k zł
octubre de 2026245k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 20251,400 zł
diciembre de 20251,400 zł
enero de 20262,400 zł
febrero de 20261,600 zł
marzo de 20261,580 zł
abril de 20261,300 zł
mayo de 20261,350 zł
junio de 20261,930 zł
julio de 20262,000 zł
agosto de 20263,650 zł
septiembre de 20262,000 zł
octubre de 20261,700 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202513.63
diciembre de 202513.36
enero de 20267.95
febrero de 202612.97
marzo de 202613.17
abril de 202615.32
mayo de 202614.81
junio de 20269.96
julio de 20269.54
agosto de 20264.95
septiembre de 202610.5
octubre de 202612.01

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 20255,180 zł
diciembre de 20255,500 zł
enero de 20265,730 zł
febrero de 20266,390 zł
marzo de 20266,390 zł
abril de 20266,290 zł
mayo de 20265,580 zł
junio de 20265,920 zł
julio de 20265,040 zł
agosto de 20264,860 zł
septiembre de 20265,710 zł
octubre de 20265,700 zł
Nombre
Todos
7.9 %
128
18
339,500 zł
1,500 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
8.33 %
43
9
245,000 zł
1,700 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.9% y precios de propiedades desde 245,000 zł, Inowrocław

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.

Los precios medianos de propiedades en Inowrocław son de 339,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,500 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Inowrocław se pagará en 18.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.33%, precio de venta 245,000 zł, alquiler 1,700 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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