Jastrzębie-Zdrój: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Śląskie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Jastrzębie-Zdrój: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
24Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
249,000 zł
| 1M | -5.9% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | 260,000 zł |
| noviembre de 2025 | 257,500 zł |
| diciembre de 2025 | 259,000 zł |
| enero de 2026 | 274,350 zł |
| febrero de 2026 | 269,000 zł |
| marzo de 2026 | 280,000 zł |
| abril de 2026 | 265,000 zł |
| mayo de 2026 | 269,000 zł |
| junio de 2026 | 259,000 zł |
| julio de 2026 | 259,000 zł |
| agosto de 2026 | 264,500 zł |
| septiembre de 2026 | 249,000 zł |
Alquiler mensual mediano
1,300 zł
| 1M | -3.7% |
| 1Y | +8.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | 1,200 zł |
| noviembre de 2025 | 1,250 zł |
| diciembre de 2025 | 1,300 zł |
| enero de 2026 | 1,300 zł |
| febrero de 2026 | 1,300 zł |
| marzo de 2026 | 1,300 zł |
| abril de 2026 | 1,200 zł |
| mayo de 2026 | 1,250 zł |
| junio de 2026 | 1,300 zł |
| julio de 2026 | 1,250 zł |
| agosto de 2026 | 1,350 zł |
| septiembre de 2026 | 1,300 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.52%
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +2.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 7.62% |
| noviembre de 2025 | 7.63% |
| diciembre de 2025 | 7.94% |
| enero de 2026 | 7.53% |
| febrero de 2026 | 7.67% |
| marzo de 2026 | 7.3% |
| abril de 2026 | 7.63% |
| mayo de 2026 | 7.81% |
| junio de 2026 | 7.53% |
| julio de 2026 | 7.64% |
| agosto de 2026 | 7.79% |
| septiembre de 2026 | 7.52% |
Precio mediano por m²
4,670 zł
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +0.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | 4,670 zł |
| noviembre de 2025 | 4,660 zł |
| diciembre de 2025 | 4,650 zł |
| enero de 2026 | 4,930 zł |
| febrero de 2026 | 4,830 zł |
| marzo de 2026 | 5,030 zł |
| abril de 2026 | 4,790 zł |
| mayo de 2026 | 4,830 zł |
| junio de 2026 | 4,800 zł |
| julio de 2026 | 4,870 zł |
| agosto de 2026 | 4,800 zł |
| septiembre de 2026 | 4,670 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (305 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.12% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 7.95% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4,660 zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 4620 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 71 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 49 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 85 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
34-51%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 41% |
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 48% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 49% |
| abril de 2026 | 51% |
| mayo de 2026 | 36% |
| junio de 2026 | 43% |
| julio de 2026 | 36% |
| agosto de 2026 | 39% |
| septiembre de 2026 | 34% |
Índice de actividad de alquiler
40-87%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 56% |
| diciembre de 2025 | 67% |
| enero de 2026 | 69% |
| febrero de 2026 | 67% |
| marzo de 2026 | 87% |
| abril de 2026 | 79% |
| mayo de 2026 | 54% |
| junio de 2026 | 64% |
| julio de 2026 | 78% |
| agosto de 2026 | 53% |
| septiembre de 2026 | 56% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 199.4k zł |
| noviembre de 2025 | 210k zł |
| diciembre de 2025 | 190k zł |
| enero de 2026 | 205k zł |
| febrero de 2026 | 215k zł |
| marzo de 2026 | 233.5k zł |
| abril de 2026 | 219k zł |
| mayo de 2026 | 218.9k zł |
| junio de 2026 | 209k zł |
| julio de 2026 | 209k zł |
| agosto de 2026 | 214k zł |
| septiembre de 2026 | 219k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 1,200 zł |
| noviembre de 2025 | 1,300 zł |
| diciembre de 2025 | 1,300 zł |
| enero de 2026 | 1,300 zł |
| febrero de 2026 | 1,300 zł |
| marzo de 2026 | 1,350 zł |
| abril de 2026 | 1,230 zł |
| mayo de 2026 | 1,300 zł |
| junio de 2026 | 1,300 zł |
| julio de 2026 | 1,250 zł |
| agosto de 2026 | 1,300 zł |
| septiembre de 2026 | 1,300 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 13.85 |
| noviembre de 2025 | 13.46 |
| diciembre de 2025 | 12.18 |
| enero de 2026 | 13.14 |
| febrero de 2026 | 13.78 |
| marzo de 2026 | 14.41 |
| abril de 2026 | 14.9 |
| mayo de 2026 | 14.03 |
| junio de 2026 | 13.4 |
| julio de 2026 | 13.93 |
| agosto de 2026 | 13.72 |
| septiembre de 2026 | 14.04 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 4,810 zł |
| noviembre de 2025 | 5,000 zł |
| diciembre de 2025 | 4,640 zł |
| enero de 2026 | 5,000 zł |
| febrero de 2026 | 5,250 zł |
| marzo de 2026 | 5,560 zł |
| abril de 2026 | 5,050 zł |
| mayo de 2026 | 4,960 zł |
| junio de 2026 | 4,710 zł |
| julio de 2026 | 4,750 zł |
| agosto de 2026 | 4,760 zł |
| septiembre de 2026 | 4,660 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.52 % | 249 | 18 | 249,000 zł | 1,300 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.12 % | 71 | 14 | 219,000 zł | 1,300 zł |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.52% y precios de propiedades desde 219,000 zł, Jastrzębie-Zdrój
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Jastrzębie-Zdrój son de 249,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,300 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Jastrzębie-Zdrój se pagará en 16.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.12%, precio de venta 219,000 zł, alquiler 1,300 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
Mercados inmobiliarios cercanos
Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.