Konin: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Konin: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
32Demanda de alquiler
73Demanda de compra
72Precio mediano de oferta
329,000 zł
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +13.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 287,000 zł |
| septiembre de 2025 | 269,000 zł |
| octubre de 2025 | 289,000 zł |
| noviembre de 2025 | 288,000 zł |
| diciembre de 2025 | 300,000 zł |
| enero de 2026 | 329,000 zł |
| febrero de 2026 | 310,000 zł |
| marzo de 2026 | 329,500 zł |
| abril de 2026 | 330,000 zł |
| mayo de 2026 | 330,000 zł |
| junio de 2026 | 325,000 zł |
| julio de 2026 | 329,000 zł |
Alquiler mensual mediano
1,700 zł
| 1M | -12.8% |
| 1Y | -22.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,250 zł |
| septiembre de 2025 | 1,700 zł |
| octubre de 2025 | 1,900 zł |
| noviembre de 2025 | 1,800 zł |
| diciembre de 2025 | 1,550 zł |
| enero de 2026 | 1,500 zł |
| febrero de 2026 | 1,630 zł |
| marzo de 2026 | 1,550 zł |
| abril de 2026 | 1,700 zł |
| mayo de 2026 | 1,850 zł |
| junio de 2026 | 1,950 zł |
| julio de 2026 | 1,700 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.75%
| 1M | -7% |
| 1Y | -2.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.27% |
| septiembre de 2025 | 7.79% |
| octubre de 2025 | 6.43% |
| noviembre de 2025 | 7.15% |
| diciembre de 2025 | 6.76% |
| enero de 2026 | 6.49% |
| febrero de 2026 | 7.75% |
| marzo de 2026 | 7.01% |
| abril de 2026 | 7.72% |
| mayo de 2026 | 7.88% |
| junio de 2026 | 8.34% |
| julio de 2026 | 7.75% |
Precio mediano por m²
6,790 zł
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +12.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5,950 zł |
| septiembre de 2025 | 5,720 zł |
| octubre de 2025 | 6,200 zł |
| noviembre de 2025 | 6,080 zł |
| diciembre de 2025 | 6,240 zł |
| enero de 2026 | 6,760 zł |
| febrero de 2026 | 6,440 zł |
| marzo de 2026 | 6,750 zł |
| abril de 2026 | 6,780 zł |
| mayo de 2026 | 6,780 zł |
| junio de 2026 | 6,760 zł |
| julio de 2026 | 6,790 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (208 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8.16% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 7.04% |
| apartamentos de 40-50 m² | 8.35% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6,290 zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 6420 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7410 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 79 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 44 |
| apartamentos de 40-50 m² | 53 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 8 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 97 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
23-45%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 45% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 36% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 23% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 30% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
41-76%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 62% |
| septiembre de 2025 | 62% |
| octubre de 2025 | 41% |
| noviembre de 2025 | 44% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 71% |
| febrero de 2026 | 53% |
| marzo de 2026 | 65% |
| abril de 2026 | 61% |
| mayo de 2026 | 76% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 55% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 245k zł |
| septiembre de 2025 | 237.5k zł |
| octubre de 2025 | 248k zł |
| noviembre de 2025 | 250k zł |
| diciembre de 2025 | 257k zł |
| enero de 2026 | 242k zł |
| febrero de 2026 | 242.5k zł |
| marzo de 2026 | 255k zł |
| abril de 2026 | 259k zł |
| mayo de 2026 | 255k zł |
| junio de 2026 | 245k zł |
| julio de 2026 | 249.9k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,250 zł |
| septiembre de 2025 | 1,820 zł |
| octubre de 2025 | 1,400 zł |
| noviembre de 2025 | 1,800 zł |
| diciembre de 2025 | 1,550 zł |
| enero de 2026 | 1,400 zł |
| febrero de 2026 | 1,600 zł |
| marzo de 2026 | 1,550 zł |
| abril de 2026 | 1,700 zł |
| mayo de 2026 | 1,850 zł |
| junio de 2026 | 2,000 zł |
| julio de 2026 | 1,700 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.09 |
| septiembre de 2025 | 10.87 |
| octubre de 2025 | 14.76 |
| noviembre de 2025 | 11.57 |
| diciembre de 2025 | 13.82 |
| enero de 2026 | 14.4 |
| febrero de 2026 | 12.63 |
| marzo de 2026 | 13.71 |
| abril de 2026 | 12.7 |
| mayo de 2026 | 11.49 |
| junio de 2026 | 10.21 |
| julio de 2026 | 12.25 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5,810 zł |
| septiembre de 2025 | 5,940 zł |
| octubre de 2025 | 6,480 zł |
| noviembre de 2025 | 6,540 zł |
| diciembre de 2025 | 6,650 zł |
| enero de 2026 | 6,350 zł |
| febrero de 2026 | 6,340 zł |
| marzo de 2026 | 6,600 zł |
| abril de 2026 | 6,820 zł |
| mayo de 2026 | 6,300 zł |
| junio de 2026 | 6,280 zł |
| julio de 2026 | 6,290 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.75 % | 168 | 25 | 329,000 zł | 1,700 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.16 % | 79 | 18 | 249,900 zł | 1,700 zł |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.75% y precios de propiedades desde 249,900 zł, Konin
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Konin son de 329,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,700 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Konin se pagará en 16.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.16%, precio de venta 249,900 zł, alquiler 1,700 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?