Mława – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
46Débil
46 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
63Demanda de compra
23Precio mediano de venta
370,410 zł
1M
+0.1%
1Y
-0.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 365,560 zł |
| julio | 369,890 zł |
| agosto | 370,570 zł |
| septiembre | 369,120 zł |
| octubre | 370,000 zł |
| noviembre | 374,890 zł |
| diciembre | 370,820 zł |
| enero | 377,500 zł |
| febrero | 381,500 zł |
| marzo | 381,020 zł |
| abril | 370,080 zł |
| mayo | 370,410 zł |
Precio mediano de alquiler
1,800 zł
1M
+5.9%
1Y
-14.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,800 zł |
| julio | 1,800 zł |
| agosto | 1,650 zł |
| septiembre | 1,750 zł |
| octubre | 1,800 zł |
| noviembre | 1,850 zł |
| diciembre | 1,950 zł |
| enero | 1,800 zł |
| febrero | 1,750 zł |
| marzo | 1,550 zł |
| abril | 1,700 zł |
| mayo | 1,800 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.68%
1M
+3.2%
1Y
-13.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.23% |
| julio | 7.54% |
| agosto | 7.6% |
| septiembre | 7.42% |
| octubre | 7.33% |
| noviembre | 7.08% |
| diciembre | 6.97% |
| enero | 6.8% |
| febrero | 6.56% |
| marzo | 5.81% |
| abril | 6.47% |
| mayo | 6.68% |
Costo por metro cuadrado
6,800 zł
1M
+1.5%
1Y
+7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,380 zł |
| julio | 6,560 zł |
| agosto | 6,620 zł |
| septiembre | 6,500 zł |
| octubre | 6,610 zł |
| noviembre | 6,780 zł |
| diciembre | 6,570 zł |
| enero | 6,830 zł |
| febrero | 6,810 zł |
| marzo | 6,870 zł |
| abril | 6,690 zł |
| mayo | 6,800 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 5 listings (5%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (42%) | 43 listings (42%) |
| 3 dormitorios (44%) | 45 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 8 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
55 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 8.13% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.15% |
| 3 dormitorios | 7.29% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.7% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.56% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.09% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.91% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 7,290 zł |
| 1 dormitorio | 6,130 zł |
| 2 dormitorios | 7,050 zł |
| 3 dormitorios | 6,780 zł |
| 4+ dormitorios | 6,150 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7280 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7060 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6860 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6860 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8860 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5280 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5380 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 37 |
| 3 dormitorios | 43 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 15 |
| apartamentos de 40-50 m² | 22 |
| apartamentos de 50-60 m² | 28 |
| apartamentos de 60-70 m² | 17 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
21.6k zł
Estudio
21.6k zł
2 dormitorios
19.2k zł
3 dormitorios
28.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 218k zł | 237.9k zł | 303.3k zł | 380k zł | 504.2k zł |
| julio | 239.3k zł | -- | 305k zł | 380.5k zł | 508.0k zł |
| agosto | 228.6k zł | -- | 293.9k zł | 382.0k zł | 544.6k zł |
| septiembre | 228.6k zł | -- | 293.9k zł | 377.5k zł | 548.6k zł |
| octubre | 247.2k zł | -- | 296.7k zł | 381.3k zł | 511.7k zł |
| noviembre | 257k zł | 235k zł | 310.6k zł | 382.0k zł | 548.6k zł |
| diciembre | 255k zł | 175k zł | 301.6k zł | 390.5k zł | 505.5k zł |
| enero | 255k zł | -- | 302.5k zł | 389.7k zł | 505.5k zł |
| febrero | 255k zł | -- | 302.5k zł | 390.5k zł | 489.2k zł |
| marzo | 255k zł | 214.5k zł | 307.6k zł | 388.2k zł | 511.7k zł |
| abril | 265.6k zł | 214.5k zł | 311.7k zł | 387.5k zł | 504.0k zł |
| mayo | 265.6k zł | 214.5k zł | 312.0k zł | 395.0k zł | 491.8k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 1,400 zł | 1,300 zł | 1,750 zł | 2,300 zł | 3,600 zł |
| julio | 1,500 zł | -- | 1,750 zł | 2,500 zł | 4,300 zł |
| agosto | 1,400 zł | -- | 1,800 zł | 2,300 zł | 5,000 zł |
| septiembre | 1,550 zł | 1,300 zł | 1,700 zł | 2,000 zł | -- |
| octubre | 1,400 zł | 1,750 zł | 1,800 zł | 2,600 zł | -- |
| noviembre | 1,500 zł | -- | 1,800 zł | 2,600 zł | -- |
| diciembre | 1,550 zł | -- | 1,800 zł | 2,100 zł | 2,750 zł |
| enero | 1,600 zł | 1,500 zł | 1,700 zł | 2,300 zł | 2,750 zł |
| febrero | 1,600 zł | -- | 1,700 zł | 2,000 zł | -- |
| marzo | 1,600 zł | -- | 1,500 zł | 1,650 zł | -- |
| abril | 1,700 zł | -- | 1,650 zł | 2,000 zł | -- |
| mayo | 1,800 zł | -- | 1,600 zł | 2,400 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 12.98 | 15.25 | 14.44 | 13.77 | 11.67 |
| julio | 13.29 | -- | 14.52 | 12.68 | 9.84 |
| agosto | 13.61 | -- | 13.61 | 13.84 | 9.08 |
| septiembre | 12.29 | -- | 14.41 | 15.73 | -- |
| octubre | 14.71 | -- | 13.74 | 12.22 | -- |
| noviembre | 14.28 | -- | 14.38 | 12.25 | -- |
| diciembre | 13.71 | -- | 13.96 | 15.49 | 15.32 |
| enero | 13.28 | -- | 14.83 | 14.12 | 15.32 |
| febrero | 13.28 | -- | 14.83 | 16.27 | -- |
| marzo | 13.28 | -- | 17.09 | 19.61 | -- |
| abril | 13.02 | -- | 15.74 | 16.14 | -- |
| mayo | 12.29 | -- | 16.25 | 13.72 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,430 zł | 6,540 zł | 6,950 zł | 6,370 zł | 5,900 zł |
| julio | 7,000 zł | -- | 7,070 zł | 6,400 zł | 5,960 zł |
| agosto | 6,720 zł | -- | 6,770 zł | 6,480 zł | 6,380 zł |
| septiembre | 6,720 zł | -- | 6,770 zł | 6,350 zł | 6,380 zł |
| octubre | 7,200 zł | -- | 6,860 zł | 6,390 zł | 6,500 zł |
| noviembre | 7,480 zł | 6,780 zł | 7,120 zł | 6,420 zł | 6,240 zł |
| diciembre | 7,390 zł | 5,390 zł | 6,950 zł | 6,540 zł | 6,510 zł |
| enero | 7,390 zł | -- | 6,970 zł | 6,540 zł | 6,510 zł |
| febrero | 7,390 zł | -- | 6,970 zł | 6,540 zł | 6,300 zł |
| marzo | 7,390 zł | 6,130 zł | 6,940 zł | 6,520 zł | 5,740 zł |
| abril | 7,290 zł | 6,130 zł | 7,040 zł | 6,650 zł | 6,050 zł |
| mayo | 7,290 zł | 6,130 zł | 7,050 zł | 6,780 zł | 6,150 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.68 % | 92 | 11 | 370,410 zł | 1,800 zł |
Estudio | 8.13 % | 2 | 3 | 265,560 zł | 1,800 zł |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | 214,500 zł | -- |
2 Habitaciones | 6.15 % | 37 | 6 | 311,980 zł | 1,600 zł |
3 Habitaciones | 7.29 % | 43 | 2 | 395,040 zł | 2,400 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | 491,830 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.68% y precios de propiedades desde 214,500 zł, Mława
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mława son de 370,410 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,800 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Mława se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 8.13%, precio de venta 265,560 zł, alquiler 1,800 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 214,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.15%, precio de venta 311,980 zł, alquiler 1,600 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.29%, precio de venta 395,040 zł, alquiler 2,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 491,830 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?