Płock: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Alta
Mercado de Płock: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
100Excelente
100 / 100
Potencial de inversión
70Momentum del precio
94Demanda de alquiler
62Demanda de compra
74Precio mediano de oferta
523,800 zł
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +18.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 446,960 zł |
| septiembre de 2025 | 451,450 zł |
| octubre de 2025 | 467,690 zł |
| noviembre de 2025 | 480,240 zł |
| diciembre de 2025 | 490,000 zł |
| enero de 2026 | 506,950 zł |
| febrero de 2026 | 478,200 zł |
| marzo de 2026 | 525,000 zł |
| abril de 2026 | 513,960 zł |
| mayo de 2026 | 513,740 zł |
| junio de 2026 | 509,500 zł |
| julio de 2026 | 523,800 zł |
Alquiler mensual mediano
2,600 zł
| 1M | +4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,400 zł |
| septiembre de 2025 | 2,500 zł |
| octubre de 2025 | 2,600 zł |
| noviembre de 2025 | 2,500 zł |
| diciembre de 2025 | 2,500 zł |
| enero de 2026 | 2,800 zł |
| febrero de 2026 | 3,000 zł |
| marzo de 2026 | 2,800 zł |
| abril de 2026 | 2,700 zł |
| mayo de 2026 | 2,550 zł |
| junio de 2026 | 2,500 zł |
| julio de 2026 | 2,600 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.74%
| 1M | +3.7% |
| 1Y | -15.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.67% |
| septiembre de 2025 | 7.94% |
| octubre de 2025 | 7.8% |
| noviembre de 2025 | 7.14% |
| diciembre de 2025 | 7.51% |
| enero de 2026 | 7.01% |
| febrero de 2026 | 8.31% |
| marzo de 2026 | 6.9% |
| abril de 2026 | 7.25% |
| mayo de 2026 | 6.86% |
| junio de 2026 | 6.49% |
| julio de 2026 | 6.74% |
Precio mediano por m²
10,760 zł
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +26.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8,810 zł |
| septiembre de 2025 | 8,980 zł |
| octubre de 2025 | 8,660 zł |
| noviembre de 2025 | 8,790 zł |
| diciembre de 2025 | 8,880 zł |
| enero de 2026 | 10,000 zł |
| febrero de 2026 | 8,660 zł |
| marzo de 2026 | 10,450 zł |
| abril de 2026 | 10,320 zł |
| mayo de 2026 | 10,320 zł |
| junio de 2026 | 10,260 zł |
| julio de 2026 | 10,760 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (413 en venta)
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.55% |
| 3 dormitorios | 6.94% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 6.86% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.45% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.9% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.18% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 12.1k zł |
| 3 dormitorios | 10.1k zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 11830 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11060 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10530 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 164 |
| 3 dormitorios | 144 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 94 |
| apartamentos de 40-50 m² | 86 |
| apartamentos de 50-60 m² | 65 |
| apartamentos de 60-70 m² | 60 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 54 |
| 3 dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 18 |
| apartamentos de 40-50 m² | 29 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (58%)
3 dormitorios (42%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (58%) | 218 listings (58%) |
| 3 dormitorios (42%) | 157 listings (42%) |
Índice de actividad de ventas
24-43%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 42% |
| septiembre de 2025 | 35% |
| octubre de 2025 | 37% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 43% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 27% |
| julio de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
33-70%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 69% |
| septiembre de 2025 | 51% |
| octubre de 2025 | 70% |
| noviembre de 2025 | 49% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 52% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 38% |
| junio de 2026 | 50% |
| julio de 2026 | 55% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 399k zł |
| septiembre de 2025 | 399k zł |
| octubre de 2025 | 402.8k zł |
| noviembre de 2025 | 425k zł |
| diciembre de 2025 | 399.5k zł |
| enero de 2026 | 439.9k zł |
| febrero de 2026 | 399k zł |
| marzo de 2026 | 499k zł |
| abril de 2026 | 475k zł |
| mayo de 2026 | 457.1k zł |
| junio de 2026 | 468.6k zł |
| julio de 2026 | 476.5k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,450 zł |
| septiembre de 2025 | 2,400 zł |
| octubre de 2025 | 2,500 zł |
| noviembre de 2025 | 2,500 zł |
| diciembre de 2025 | 2,500 zł |
| enero de 2026 | 2,500 zł |
| febrero de 2026 | 2,800 zł |
| marzo de 2026 | 2,600 zł |
| abril de 2026 | 2,700 zł |
| mayo de 2026 | 2,500 zł |
| junio de 2026 | 2,500 zł |
| julio de 2026 | 2,600 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 13.57 |
| septiembre de 2025 | 13.85 |
| octubre de 2025 | 13.43 |
| noviembre de 2025 | 14.17 |
| diciembre de 2025 | 13.32 |
| enero de 2026 | 14.67 |
| febrero de 2026 | 11.88 |
| marzo de 2026 | 15.99 |
| abril de 2026 | 14.66 |
| mayo de 2026 | 15.24 |
| junio de 2026 | 15.62 |
| julio de 2026 | 15.27 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9,000 zł |
| septiembre de 2025 | 9,030 zł |
| octubre de 2025 | 9,120 zł |
| noviembre de 2025 | 9,620 zł |
| diciembre de 2025 | 9,060 zł |
| enero de 2026 | 10.0k zł |
| febrero de 2026 | 9,090 zł |
| marzo de 2026 | 11.1k zł |
| abril de 2026 | 10.8k zł |
| mayo de 2026 | 10.4k zł |
| junio de 2026 | 10.7k zł |
| julio de 2026 | 12.1k zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.74 % | 357 | 73 | 523,800 zł | 2,600 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.55 % | 164 | 54 | 476,500 zł | 2,600 zł |
3 Habitaciones | 6.94 % | 144 | 13 | 605,000 zł | 3,500 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.74% y precios de propiedades desde 476,500 zł, Płock
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Płock son de 523,800 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,600 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Płock se pagará en 16.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.55%, precio de venta 476,500 zł, alquiler 2,600 zł.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.94%, precio de venta 605,000 zł, alquiler 3,500 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?