Nowy Dwór Mazowiecki: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Nowy Dwór Mazowiecki: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
32
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

580,090 zł
1M
0%
1Y
+4.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025569,000 zł
septiembre de 2025594,500 zł
octubre de 2025576,550 zł
noviembre de 2025570,000 zł
diciembre de 2025582,500 zł
enero de 2026573,230 zł
febrero de 2026620,000 zł
marzo de 2026620,710 zł
abril de 2026599,000 zł
mayo de 2026565,780 zł
junio de 2026580,090 zł
julio de 2026580,090 zł

Alquiler mensual mediano

2,750 zł
1M
-1.8%
1Y
+1.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 20252,600 zł
septiembre de 20252,700 zł
octubre de 20252,630 zł
noviembre de 20252,600 zł
diciembre de 20252,500 zł
enero de 20263,100 zł
febrero de 20263,000 zł
marzo de 20262,350 zł
abril de 20262,400 zł
mayo de 20262,550 zł
junio de 20262,800 zł
julio de 20262,750 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.13%
1M
-1.1%
1Y
+6.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.74%
septiembre de 20256.84%
octubre de 20256.96%
noviembre de 20256.7%
diciembre de 20256.86%
enero de 20267.05%
febrero de 20266.15%
marzo de 20266.39%
abril de 20266.36%
mayo de 20266.76%
junio de 20267.21%
julio de 20267.13%

Precio mediano por m²

10,310 zł
1M
-5.8%
1Y
-1.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 202510,740 zł
septiembre de 202510,400 zł
octubre de 202510,880 zł
noviembre de 202510,750 zł
diciembre de 202510,210 zł
enero de 20269,730 zł
febrero de 202610,400 zł
marzo de 202610,660 zł
abril de 202610,370 zł
mayo de 202610,680 zł
junio de 202610,950 zł
julio de 202610,310 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (156 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.15%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios11.8k zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios55

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)63 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

24-38%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202528%
septiembre de 202537%
octubre de 202533%
noviembre de 202526%
diciembre de 202527%
enero de 202635%
febrero de 202624%
marzo de 202634%
abril de 202638%
mayo de 202636%
junio de 202626%
julio de 202638%

Índice de actividad de alquiler

60-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202575%
septiembre de 202571%
octubre de 202586%
noviembre de 202567%
diciembre de 202593%
enero de 202670%
febrero de 202686%
marzo de 2026100%
abril de 202688%
mayo de 202664%
junio de 202670%
julio de 202660%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025465.6k zł
septiembre de 2025462.1k zł
octubre de 2025470.8k zł
noviembre de 2025470.6k zł
diciembre de 2025485k zł
enero de 2026517.3k zł
febrero de 2026537.5k zł
marzo de 2026513.7k zł
abril de 2026525k zł
mayo de 2026513.7k zł
junio de 2026518.2k zł
julio de 2026517.3k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 20252,600 zł
septiembre de 20252,700 zł
octubre de 20252,500 zł
noviembre de 20252,500 zł
diciembre de 20252,500 zł
enero de 20263,000 zł
febrero de 20262,850 zł
marzo de 20262,450 zł
abril de 20262,500 zł
mayo de 20262,600 zł
junio de 20262,750 zł
julio de 20262,650 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202514.92
septiembre de 202514.26
octubre de 202515.69
noviembre de 202515.69
diciembre de 202516.17
enero de 202614.37
febrero de 202615.72
marzo de 202617.47
abril de 202617.5
mayo de 202616.46
junio de 202615.7
julio de 202616.27

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 202511.3k zł
septiembre de 202511.2k zł
octubre de 202511.4k zł
noviembre de 202511.8k zł
diciembre de 202511.7k zł
enero de 202612.6k zł
febrero de 202613.1k zł
marzo de 202611.7k zł
abril de 202612.2k zł
mayo de 202611.8k zł
junio de 202611.2k zł
julio de 202611.8k zł

Acerca de Nowy Dwór Mazowiecki

Nowy Dwór Mazowiecki es una ciudad de tamaño medio en el voivodato de Mazovia, Polonia, ubicada justo al norte de Varsovia en una llanura fluvial plana. Su historia fusiona raíces medievales con la industria moderna, dejando un centro compacto, zonas verdes y un carácter ribereño marcado por los cursos de agua de la región.

Su economía se beneficia de la proximidad a Varsovia, con logística, fabricación ligera y servicios que sostienen el empleo local y la demanda de vivienda. La ciudad también funciona como un polo regional de transporte, favoreciendo el interés por alquiler entre profesionales y viajeros de negocios.

La demanda de alquiler suele estar influenciada por profesionales locales que se desplazan a Varsovia, estudiantes que buscan acceso a la ciudad a un precio asequible y visitantes que requieren estancias cortas convenientes. Los nómadas digitales también pueden sentirse atraídos por el equilibrio entre conectividad y calidad de vida.
Nombre
Todos
7.13 %
133
11
580,090 zł
2,750 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.15 %
55
8
517,330 zł
2,650 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.13% y precios de propiedades desde 517,330 zł, Nowy Dwór Mazowiecki

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.

Los precios medianos de propiedades en Nowy Dwór Mazowiecki son de 580,090 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,750 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Nowy Dwór Mazowiecki se pagará en 17.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.15%, precio de venta 517,330 zł, alquiler 2,650 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?