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Oleśnica: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Oleśnica: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
32
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

450,000 zł
1M
-1.9%
1Y
+2.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025437,000 zł
septiembre de 2025479,000 zł
octubre de 2025479,000 zł
noviembre de 2025482,620 zł
diciembre de 2025489,010 zł
enero de 2026485,610 zł
febrero de 2026479,000 zł
marzo de 2026477,690 zł
abril de 2026471,000 zł
mayo de 2026459,500 zł
junio de 2026458,500 zł
julio de 2026450,000 zł

Alquiler mensual mediano

2,100 zł
1M
0%
1Y
-10.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 20252,400 zł
septiembre de 20252,000 zł
octubre de 20252,150 zł
noviembre de 20252,600 zł
diciembre de 20252,500 zł
enero de 20262,150 zł
febrero de 20262,430 zł
marzo de 20262,580 zł
abril de 20262,500 zł
mayo de 20262,100 zł
junio de 20262,100 zł
julio de 20262,100 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.31%
1M
+2%
1Y
-12.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.53%
septiembre de 20255.88%
octubre de 20256.06%
noviembre de 20257.18%
diciembre de 20256.79%
enero de 20265.94%
febrero de 20266.87%
marzo de 20267.07%
abril de 20267.15%
mayo de 20266.41%
junio de 20266.19%
julio de 20266.31%

Precio mediano por m²

8,180 zł
1M
-4.2%
1Y
-4.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 20258,400 zł
septiembre de 20258,940 zł
octubre de 20259,270 zł
noviembre de 20258,700 zł
diciembre de 20259,210 zł
enero de 20269,080 zł
febrero de 20268,910 zł
marzo de 20268,850 zł
abril de 20268,870 zł
mayo de 20268,660 zł
junio de 20268,540 zł
julio de 20268,180 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (141 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.92%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios9,360 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios38

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios12

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)50 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

21-47%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202525%
septiembre de 202540%
octubre de 202524%
noviembre de 202546%
diciembre de 202522%
enero de 202621%
febrero de 202647%
marzo de 202636%
abril de 202625%
mayo de 202636%
junio de 202637%
julio de 202639%

Índice de actividad de alquiler

60-89%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202567%
septiembre de 202560%
octubre de 202571%
noviembre de 202563%
diciembre de 202560%
enero de 202671%
febrero de 202663%
marzo de 202660%
abril de 202664%
mayo de 202667%
junio de 202689%
julio de 202689%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025392k zł
septiembre de 2025399k zł
octubre de 2025442.4k zł
noviembre de 2025417.5k zł
diciembre de 2025449.5k zł
enero de 2026442.4k zł
febrero de 2026419k zł
marzo de 2026419k zł
abril de 2026427.1k zł
mayo de 2026413k zł
junio de 2026419.0k zł
julio de 2026415.5k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 20252,100 zł
septiembre de 20251,700 zł
octubre de 20252,000 zł
noviembre de 20252,450 zł
diciembre de 20252,500 zł
enero de 20262,200 zł
febrero de 20262,550 zł
marzo de 20262,550 zł
abril de 20262,500 zł
mayo de 20262,050 zł
junio de 20262,100 zł
julio de 20262,050 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202515.56
septiembre de 202519.56
octubre de 202518.43
noviembre de 202514.2
diciembre de 202514.98
enero de 202616.76
febrero de 202613.69
marzo de 202613.69
abril de 202614.24
mayo de 202616.79
junio de 202616.63
julio de 202616.89

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 20258,630 zł
septiembre de 20258,670 zł
octubre de 20259,850 zł
noviembre de 20258,800 zł
diciembre de 20259,500 zł
enero de 20269,640 zł
febrero de 20268,850 zł
marzo de 20268,880 zł
abril de 20269,040 zł
mayo de 20269,060 zł
junio de 20269,290 zł
julio de 20269,360 zł
Nombre
Todos
6.31 %
105
15
450,000 zł
2,100 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.92 %
38
12
415,500 zł
2,050 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.31% y precios de propiedades desde 415,500 zł, Oleśnica

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Oleśnica son de 450,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,100 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Oleśnica se pagará en 17.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.92%, precio de venta 415,500 zł, alquiler 2,050 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?