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Oświęcim: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Małopolskie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Oświęcim: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
32
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

380,170 zł
1M
-4.2%
1Y
-11.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025415,000 zł
septiembre de 2025400,000 zł
octubre de 2025405,000 zł
noviembre de 2025399,000 zł
diciembre de 2025399,860 zł
enero de 2026395,680 zł
febrero de 2026440,000 zł
marzo de 2026449,000 zł
abril de 2026449,000 zł
mayo de 2026390,180 zł
junio de 2026396,930 zł
julio de 2026380,170 zł

Alquiler mensual mediano

1,750 zł
1M
-2.8%
1Y
-2.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 20251,950 zł
septiembre de 20251,790 zł
octubre de 20251,800 zł
noviembre de 20252,000 zł
diciembre de 20252,050 zł
enero de 20262,000 zł
febrero de 20262,000 zł
marzo de 20262,150 zł
abril de 20261,780 zł
mayo de 20261,840 zł
junio de 20261,800 zł
julio de 20261,750 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.33%
1M
+9.2%
1Y
-15.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.71%
septiembre de 20256.25%
octubre de 20256.01%
noviembre de 20256.4%
diciembre de 20257.12%
enero de 20267.79%
febrero de 20267.06%
marzo de 20266.93%
abril de 20265.9%
mayo de 20265.91%
junio de 20265.79%
julio de 20266.33%

Precio mediano por m²

8,350 zł
1M
-2%
1Y
-1.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 20258,670 zł
septiembre de 20258,060 zł
octubre de 20257,860 zł
noviembre de 20258,100 zł
diciembre de 20258,120 zł
enero de 20267,980 zł
febrero de 20268,800 zł
marzo de 20267,650 zł
abril de 20268,550 zł
mayo de 20268,290 zł
junio de 20268,520 zł
julio de 20268,350 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (171 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.56%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios8,420 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios81

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)92 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

22-56%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202531%
septiembre de 202522%
octubre de 202532%
noviembre de 202532%
diciembre de 202531%
enero de 202628%
febrero de 202633%
marzo de 202625%
abril de 202642%
mayo de 202656%
junio de 202631%
julio de 202638%

Índice de actividad de alquiler

38-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202556%
septiembre de 202567%
octubre de 202538%
noviembre de 202569%
diciembre de 202573%
enero de 202667%
febrero de 202656%
marzo de 202683%
abril de 2026100%
mayo de 202680%
junio de 202650%
julio de 202645%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025355k zł
septiembre de 2025340k zł
octubre de 2025349k zł
noviembre de 2025324k zł
diciembre de 2025337k zł
enero de 2026319k zł
febrero de 2026362k zł
marzo de 2026362k zł
abril de 2026354.5k zł
mayo de 2026347k zł
junio de 2026335k zł
julio de 2026366.7k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 20252,000 zł
septiembre de 20251,800 zł
octubre de 20251,800 zł
noviembre de 20252,000 zł
diciembre de 20252,050 zł
enero de 20262,100 zł
febrero de 20262,000 zł
marzo de 20262,500 zł
abril de 20261,800 zł
mayo de 20261,840 zł
junio de 20261,680 zł
julio de 20261,700 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202514.79
septiembre de 202515.74
octubre de 202516.16
noviembre de 202513.5
diciembre de 202513.7
enero de 202612.66
febrero de 202615.08
marzo de 202612.07
abril de 202616.38
mayo de 202615.7
junio de 202616.59
julio de 202617.98

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 20258,070 zł
septiembre de 20257,740 zł
octubre de 20257,670 zł
noviembre de 20257,160 zł
diciembre de 20257,340 zł
enero de 20267,050 zł
febrero de 20267,960 zł
marzo de 20267,960 zł
abril de 20267,960 zł
mayo de 20267,920 zł
junio de 20267,790 zł
julio de 20268,420 zł
Nombre
Todos
6.33 %
154
12
380,170 zł
1,750 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.56 %
81
11
366,730 zł
1,700 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.33% y precios de propiedades desde 366,730 zł, Oświęcim

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Oświęcim son de 380,170 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,750 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Oświęcim se pagará en 18.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.56%, precio de venta 366,730 zł, alquiler 1,700 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?