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Pabianice: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de agosto de 2026
Łódzkie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Pabianice: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
19
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

362,500 zł
1M
+0.1%
1Y
-4.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025380,000 zł
octubre de 2025395,000 zł
noviembre de 2025390,000 zł
diciembre de 2025377,950 zł
enero de 2026369,500 zł
febrero de 2026380,000 zł
marzo de 2026386,700 zł
abril de 2026365,000 zł
mayo de 2026365,000 zł
junio de 2026365,000 zł
julio de 2026362,090 zł
agosto de 2026362,500 zł

Alquiler mensual mediano

2,000 zł
1M
0%
1Y
+5.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 20251,800 zł
octubre de 20251,130 zł
noviembre de 20251,900 zł
diciembre de 20251,900 zł
enero de 20261,800 zł
febrero de 20261,850 zł
marzo de 20261,900 zł
abril de 20262,000 zł
mayo de 20262,000 zł
junio de 20262,000 zł
julio de 20262,000 zł
agosto de 20262,000 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.68%
1M
-2%
1Y
+10%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20256.08%
octubre de 20253.24%
noviembre de 20256.41%
diciembre de 20255.77%
enero de 20264.88%
febrero de 20265.55%
marzo de 20265.7%
abril de 20266.21%
mayo de 20266.52%
junio de 20265.78%
julio de 20266.81%
agosto de 20266.68%

Precio mediano por m²

7,400 zł
1M
+1.1%
1Y
-1.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 20257,450 zł
octubre de 20257,310 zł
noviembre de 20257,260 zł
diciembre de 20257,030 zł
enero de 20267,010 zł
febrero de 20267,600 zł
marzo de 20267,130 zł
abril de 20267,510 zł
mayo de 20267,370 zł
junio de 20267,300 zł
julio de 20267,320 zł
agosto de 20267,400 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (167 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.75%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios7,270 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios55

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)63 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

34-51%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202538%
octubre de 202534%
noviembre de 202539%
diciembre de 202536%
enero de 202642%
febrero de 202641%
marzo de 202651%
abril de 202651%
mayo de 202650%
junio de 202648%
julio de 202636%
agosto de 202642%

Índice de actividad de alquiler

39-91%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202550%
octubre de 202576%
noviembre de 202591%
diciembre de 202571%
enero de 202674%
febrero de 202644%
marzo de 202639%
abril de 202675%
mayo de 202654%
junio de 202650%
julio de 202658%
agosto de 202653%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
septiembre de 2025335k zł
octubre de 2025343k zł
noviembre de 2025326.5k zł
diciembre de 2025326.5k zł
enero de 2026331k zł
febrero de 2026334k zł
marzo de 2026340k zł
abril de 2026325k zł
mayo de 2026316k zł
junio de 2026326k zł
julio de 2026341.7k zł
agosto de 2026338k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
septiembre de 20251,800 zł
octubre de 2025930 zł
noviembre de 20251,800 zł
diciembre de 20251,600 zł
enero de 20261,650 zł
febrero de 20261,800 zł
marzo de 20261,900 zł
abril de 20261,800 zł
mayo de 20262,000 zł
junio de 20261,700 zł
julio de 20262,000 zł
agosto de 20261,900 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
septiembre de 202515.51
octubre de 202530.87
noviembre de 202515.12
diciembre de 202517.01
enero de 202616.72
febrero de 202615.46
marzo de 202614.91
abril de 202615.05
mayo de 202613.17
junio de 202615.98
julio de 202614.24
agosto de 202614.82

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
septiembre de 20256,930 zł
octubre de 20257,070 zł
noviembre de 20256,930 zł
diciembre de 20256,890 zł
enero de 20267,020 zł
febrero de 20266,980 zł
marzo de 20267,260 zł
abril de 20267,030 zł
mayo de 20266,890 zł
junio de 20267,060 zł
julio de 20267,410 zł
agosto de 20267,270 zł
Nombre
Todos
6.68 %
116
14
362,500 zł
2,000 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.75 %
55
8
338,000 zł
1,900 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.68% y precios de propiedades desde 338,000 zł, Pabianice

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Pabianice son de 362,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Pabianice se pagará en 15.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.75%, precio de venta 338,000 zł, alquiler 1,900 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?