Pruszcz Gdański: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026
Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Pruszcz Gdański: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

657,070 zł
1M
+0.3%
1Y
+24.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025535,500 zł
diciembre de 2025535,500 zł
enero de 2026535,500 zł
febrero de 2026535,500 zł
marzo de 2026545,500 zł
abril de 2026536,320 zł
mayo de 2026534,270 zł
junio de 2026580,000 zł
julio de 2026639,880 zł
agosto de 2026636,390 zł
septiembre de 2026654,800 zł
octubre de 2026657,070 zł

Alquiler mensual mediano

2,680 zł
1M
+0.9%
1Y
+7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 20252,400 zł
diciembre de 20252,650 zł
enero de 20262,650 zł
febrero de 20262,600 zł
marzo de 20262,600 zł
abril de 20262,700 zł
mayo de 20262,700 zł
junio de 20262,700 zł
julio de 20262,700 zł
agosto de 20262,550 zł
septiembre de 20262,650 zł
octubre de 20262,680 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.07%
1M
+1.9%
1Y
-3.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20256.05%
diciembre de 20256.19%
enero de 20266.28%
febrero de 20266.01%
marzo de 20266.08%
abril de 20266.08%
mayo de 20266.3%
junio de 20266.36%
julio de 20266.44%
agosto de 20265.92%
septiembre de 20265.95%
octubre de 20266.07%

Precio mediano por m²

11,670 zł
1M
+0.2%
1Y
+6.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 202511,360 zł
diciembre de 202510,820 zł
enero de 202610,790 zł
febrero de 202610,790 zł
marzo de 202610,970 zł
abril de 202611,120 zł
mayo de 202611,350 zł
junio de 202610,950 zł
julio de 202611,380 zł
agosto de 202611,320 zł
septiembre de 202611,650 zł
octubre de 202611,670 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (441 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.35%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 40-50 m²6.67%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios11.6k zł
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 40-50 m²11660

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios146
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 40-50 m²118

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios12
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 40-50 m²8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)158 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

13-34%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202522%
diciembre de 202519%
enero de 202625%
febrero de 202619%
marzo de 202627%
abril de 202634%
mayo de 202617%
junio de 202620%
julio de 202613%
agosto de 202634%
septiembre de 202615%
octubre de 202615%

Índice de actividad de alquiler

42-73%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202567%
diciembre de 202573%
enero de 202665%
febrero de 202644%
marzo de 202654%
abril de 202665%
mayo de 202652%
junio de 202667%
julio de 202667%
agosto de 202642%
septiembre de 202663%
octubre de 202665%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025476.4k zł
diciembre de 2025475.4k zł
enero de 2026477.2k zł
febrero de 2026479k zł
marzo de 2026480.3k zł
abril de 2026480k zł
mayo de 2026485.1k zł
junio de 2026503.5k zł
julio de 2026498.3k zł
agosto de 2026497.2k zł
septiembre de 2026502.3k zł
octubre de 2026500.6k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 20252,400 zł
diciembre de 20252,500 zł
enero de 20262,600 zł
febrero de 20262,550 zł
marzo de 20262,600 zł
abril de 20262,500 zł
mayo de 20262,650 zł
junio de 20262,600 zł
julio de 20262,600 zł
agosto de 20262,500 zł
septiembre de 20262,550 zł
octubre de 20262,650 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202516.54
diciembre de 202515.85
enero de 202615.3
febrero de 202615.65
marzo de 202615.39
abril de 202616
mayo de 202615.25
junio de 202616.14
julio de 202615.97
agosto de 202616.57
septiembre de 202616.42
octubre de 202615.74

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 202511.2k zł
diciembre de 202511.2k zł
enero de 202611.3k zł
febrero de 202611.3k zł
marzo de 202611.3k zł
abril de 202611.3k zł
mayo de 202611.4k zł
junio de 202611.9k zł
julio de 202611.4k zł
agosto de 202611.5k zł
septiembre de 202611.6k zł
octubre de 202611.6k zł

Acerca de Pruszcz Gdański

Pruszcz Gdański es una pequeña ciudad en la región de Pomorskie, a poca distancia del área metropolitana de Gdańsk. Combina encanto rural con servicios urbanos en desarrollo, guiada por un legado de comercio y artes. La localidad se halla en un paisaje llano con conexiones por carretera y ferrocarril.

Los motores económicos abarcan logística, manufactura ligera y servicios vinculados al centro urbano cercano. La proximidad a Gdańsk y al área Tri-City sostiene la demanda de vivienda de empleadores y viajeros, mientras crece la tecnología y los servicios profesionales que fortalecen la economía local.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes, profesionales que se desplazan al centro regional y personas que buscan un estilo de vida asequible cerca de oportunidades urbanas. Transporte eficiente, servicios modernos y una economía local estable sostienen el interés por las viviendas de alquiler.
Nombre
Todos
6.07 %
411
22
657,070 zł
2,680 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.35 %
146
12
500,570 zł
2,650 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.07% y precios de propiedades desde 500,570 zł, Pruszcz Gdański

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Pruszcz Gdański son de 657,070 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,680 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Pruszcz Gdański se pagará en 20.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.35%, precio de venta 500,570 zł, alquiler 2,650 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.