Pomorskie voivodeship: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Polonia
Confianza
Alta
Mercado de Pomorskie voivodeship: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
69Normal
69 / 100
Potencial de inversión
65Momentum del precio
44Demanda de alquiler
46Demanda de compra
54Precio mediano de oferta
681,870 zł
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +9.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 639,000 zł |
| septiembre de 2025 | 645,300 zł |
| octubre de 2025 | 649,900 zł |
| noviembre de 2025 | 652,500 zł |
| diciembre de 2025 | 649,000 zł |
| enero de 2026 | 679,000 zł |
| febrero de 2026 | 689,000 zł |
| marzo de 2026 | 695,000 zł |
| abril de 2026 | 699,900 zł |
| mayo de 2026 | 699,950 zł |
| junio de 2026 | 685,000 zł |
| julio de 2026 | 681,870 zł |
Alquiler mensual mediano
2,950 zł
| 1M | +1.9% |
| 1Y | -1.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 3,200 zł |
| septiembre de 2025 | 3,000 zł |
| octubre de 2025 | 3,000 zł |
| noviembre de 2025 | 2,900 zł |
| diciembre de 2025 | 2,900 zł |
| enero de 2026 | 2,900 zł |
| febrero de 2026 | 2,900 zł |
| marzo de 2026 | 2,800 zł |
| abril de 2026 | 2,900 zł |
| mayo de 2026 | 2,850 zł |
| junio de 2026 | 2,900 zł |
| julio de 2026 | 2,950 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93%
| 1M | +2.8% |
| 1Y | -10.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.67% |
| septiembre de 2025 | 6.69% |
| octubre de 2025 | 6.23% |
| noviembre de 2025 | 5.98% |
| diciembre de 2025 | 6.1% |
| enero de 2026 | 5.81% |
| febrero de 2026 | 5.73% |
| marzo de 2026 | 5.48% |
| abril de 2026 | 5.46% |
| mayo de 2026 | 5.48% |
| junio de 2026 | 5.77% |
| julio de 2026 | 5.93% |
Precio mediano por m²
13,060 zł
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +8.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 12,230 zł |
| septiembre de 2025 | 12,260 zł |
| octubre de 2025 | 12,520 zł |
| noviembre de 2025 | 12,550 zł |
| diciembre de 2025 | 12,510 zł |
| enero de 2026 | 13,060 zł |
| febrero de 2026 | 13,220 zł |
| marzo de 2026 | 13,430 zł |
| abril de 2026 | 13,590 zł |
| mayo de 2026 | 13,460 zł |
| junio de 2026 | 13,160 zł |
| julio de 2026 | 13,060 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (14,651 en venta)
Submercado principal
87
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.26 %
Precio mediano de oferta
795.2k zł
Alquiler mensual mediano
3,100 zł
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 5.16% |
| 1 dormitorio | 6.01% |
| 2 dormitorios | 5.79% |
| 3 dormitorios | 6.45% |
| 4+ dormitorios | 6.86% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.3% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.37% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.67% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.89% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.36% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.66% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.47% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.54% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.89% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| Estudio | 17.8k zł |
| 1 dormitorio | 13.7k zł |
| 2 dormitorios | 13.6k zł |
| 3 dormitorios | 11.8k zł |
| 4+ dormitorios | 12.4k zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 15780 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13610 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13940 |
| apartamentos de 50-60 m² | 11950 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11700 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13180 |
| apartamentos de 80-90 m² | 14940 |
| apartamentos de 90-100 m² | 17340 |
| apartamentos de 100-110 m² | 18860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1,295 |
| 1 dormitorio | 164 |
| 2 dormitorios | 5,108 |
| 3 dormitorios | 4,613 |
| 4+ dormitorios | 1,995 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 781 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2,384 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2,896 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2,292 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2,181 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1,013 |
| apartamentos de 80-90 m² | 632 |
| apartamentos de 90-100 m² | 353 |
| apartamentos de 100-110 m² | 269 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 245 |
| 1 dormitorio | 41 |
| 2 dormitorios | 777 |
| 3 dormitorios | 366 |
| 4+ dormitorios | 113 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 215 |
| apartamentos de 30-40 m² | 333 |
| apartamentos de 40-50 m² | 406 |
| apartamentos de 50-60 m² | 242 |
| apartamentos de 60-70 m² | 140 |
| apartamentos de 70-80 m² | 101 |
| apartamentos de 80-90 m² | 50 |
| apartamentos de 90-100 m² | 39 |
| apartamentos de 100-110 m² | 23 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (10%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (10%) | 1,540 listings (10%) |
| 1 dormitorio (1%) | 205 listings (1%) |
| 2 dormitorios (40%) | 5,885 listings (40%) |
| 3 dormitorios (34%) | 4,979 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 2,108 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
24-36%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 32% |
| julio de 2026 | 33% |
Índice de actividad de alquiler
47-69%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 69% |
| septiembre de 2025 | 63% |
| octubre de 2025 | 62% |
| noviembre de 2025 | 55% |
| diciembre de 2025 | 57% |
| enero de 2026 | 58% |
| febrero de 2026 | 47% |
| marzo de 2026 | 57% |
| abril de 2026 | 65% |
| mayo de 2026 | 55% |
| junio de 2026 | 65% |
| julio de 2026 | 61% |
Precio mediano de oferta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 434.3k zł | 430k zł | 540k zł | 700k zł | 1.01M zł |
| septiembre de 2025 | 449k zł | 449k zł | 535k zł | 700k zł | 1.02M zł |
| octubre de 2025 | 474k zł | 498.5k zł | 552k zł | 699k zł | 1.09M zł |
| noviembre de 2025 | 475.1k zł | 475k zł | 564.5k zł | 700.2k zł | 1.04M zł |
| diciembre de 2025 | 439k zł | 459k zł | 555.5k zł | 700.0k zł | 999k zł |
| enero de 2026 | 514.7k zł | 452.3k zł | 580k zł | 729k zł | 1.06M zł |
| febrero de 2026 | 528.4k zł | 429k zł | 591.4k zł | 740k zł | 1.09M zł |
| marzo de 2026 | 546.5k zł | 405k zł | 599k zł | 759.1k zł | 1.10M zł |
| abril de 2026 | 553.8k zł | 394.5k zł | 599k zł | 769.3k zł | 1.11M zł |
| mayo de 2026 | 549k zł | 434k zł | 600k zł | 763.0k zł | 1.14M zł |
| junio de 2026 | 540.4k zł | 425k zł | 588.2k zł | 735k zł | 1.04M zł |
| julio de 2026 | 535k zł | 429.5k zł | 580k zł | 726k zł | 1.05M zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 2,500 zł | 1,950 zł | 3,000 zł | 4,000 zł | 5,900 zł |
| septiembre de 2025 | 2,490 zł | 2,180 zł | 3,000 zł | 4,000 zł | 5,600 zł |
| octubre de 2025 | 2,300 zł | 2,200 zł | 2,900 zł | 3,900 zł | 5,500 zł |
| noviembre de 2025 | 2,200 zł | 2,200 zł | 2,800 zł | 3,800 zł | 5,000 zł |
| diciembre de 2025 | 2,200 zł | 2,100 zł | 2,800 zł | 3,900 zł | 5,500 zł |
| enero de 2026 | 2,200 zł | 2,050 zł | 2,800 zł | 3,900 zł | 5,000 zł |
| febrero de 2026 | 2,200 zł | 2,100 zł | 2,800 zł | 3,900 zł | 5,300 zł |
| marzo de 2026 | 2,200 zł | 2,000 zł | 2,700 zł | 3,720 zł | 5,350 zł |
| abril de 2026 | 2,200 zł | 2,080 zł | 2,730 zł | 3,700 zł | 6,000 zł |
| mayo de 2026 | 2,200 zł | 2,000 zł | 2,700 zł | 3,800 zł | 6,000 zł |
| junio de 2026 | 2,250 zł | 2,150 zł | 2,800 zł | 3,900 zł | 6,300 zł |
| julio de 2026 | 2,300 zł | 2,150 zł | 2,800 zł | 3,900 zł | 6,000 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.48 | 18.38 | 15 | 14.58 | 14.33 |
| septiembre de 2025 | 15 | 17.2 | 14.86 | 14.58 | 15.15 |
| octubre de 2025 | 17.17 | 18.88 | 15.86 | 14.94 | 16.5 |
| noviembre de 2025 | 18 | 17.99 | 16.8 | 15.36 | 17.4 |
| diciembre de 2025 | 16.63 | 18.21 | 16.53 | 14.96 | 15.14 |
| enero de 2026 | 19.5 | 18.38 | 17.26 | 15.58 | 17.68 |
| febrero de 2026 | 20.01 | 17.02 | 17.6 | 15.81 | 17.14 |
| marzo de 2026 | 20.7 | 16.88 | 18.49 | 17.03 | 17.13 |
| abril de 2026 | 20.98 | 15.84 | 18.32 | 17.33 | 15.38 |
| mayo de 2026 | 20.8 | 18.08 | 18.52 | 16.73 | 15.87 |
| junio de 2026 | 20.01 | 16.47 | 17.51 | 15.71 | 13.74 |
| julio de 2026 | 19.38 | 16.65 | 17.26 | 15.51 | 14.57 |
Precio mediano por m²
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.5k zł | 13.9k zł | 12.4k zł | 11.3k zł | 11.6k zł |
| septiembre de 2025 | 14.6k zł | 14.0k zł | 12.3k zł | 11.2k zł | 11.7k zł |
| octubre de 2025 | 15.4k zł | 14.7k zł | 12.7k zł | 11.3k zł | 12.4k zł |
| noviembre de 2025 | 15.4k zł | 14.1k zł | 13k zł | 11.4k zł | 11.9k zł |
| diciembre de 2025 | 14.6k zł | 13.7k zł | 12.8k zł | 11.5k zł | 11.5k zł |
| enero de 2026 | 17.1k zł | 13.6k zł | 13.4k zł | 11.8k zł | 12.1k zł |
| febrero de 2026 | 17.1k zł | 13.2k zł | 13.7k zł | 12.0k zł | 12.4k zł |
| marzo de 2026 | 17.4k zł | 12.7k zł | 13.9k zł | 12.3k zł | 12.6k zł |
| abril de 2026 | 17.9k zł | 12.5k zł | 13.9k zł | 12.4k zł | 12.6k zł |
| mayo de 2026 | 17.7k zł | 14.0k zł | 13.9k zł | 12.3k zł | 13.2k zł |
| junio de 2026 | 17.5k zł | 13.8k zł | 13.8k zł | 12.0k zł | 12.4k zł |
| julio de 2026 | 17.8k zł | 13.7k zł | 13.6k zł | 11.8k zł | 12.4k zł |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR 500,000 zł
Distrito de menor rentabilidad
17,000 zł
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
34,400 zł
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Pomorskie voivodeship variaron desde ~3.4% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.88% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
87
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.26 %
Precio mediano de oferta
795.2k zł
Alquiler mensual mediano
3,100 zł
72
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.01 %
Precio mediano de oferta
667.2k zł
Alquiler mensual mediano
3,000 zł
68
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.43 %
Precio mediano de oferta
419k zł
Alquiler mensual mediano
2,300 zł
67
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.08 %
Precio mediano de oferta
589k zł
Alquiler mensual mediano
2,300 zł
62
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.61 %
Precio mediano de oferta
1.45M zł
Alquiler mensual mediano
3,480 zł
51
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.54 %
Precio mediano de oferta
550k zł
Alquiler mensual mediano
2,300 zł
25
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.44 %
Precio mediano de oferta
639.9k zł
Alquiler mensual mediano
2,700 zł
25
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.75 %
Precio mediano de oferta
375k zł
Alquiler mensual mediano
1,830 zł
25
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.06 %
Precio mediano de oferta
418.9k zł
Alquiler mensual mediano
2,000 zł
19
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.04 %
Precio mediano de oferta
470k zł
Alquiler mensual mediano
2,000 zł
16
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.75 %
Precio mediano de oferta
396.5k zł
Alquiler mensual mediano
1,900 zł
15
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.64 %
Precio mediano de oferta
408k zł
Alquiler mensual mediano
1,700 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
380k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
242k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
236.2k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.52 %
Precio mediano de oferta
324k zł
Alquiler mensual mediano
2,200 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
212.5k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
250k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
315k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
1.07M zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.84 %
Precio mediano de oferta
682.5k zł
Alquiler mensual mediano
3,300 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
227.4k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.17 %
Precio mediano de oferta
419.0k zł
Alquiler mensual mediano
2,800 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.42 %
Precio mediano de oferta
387.1k zł
Alquiler mensual mediano
1,800 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.71 %
Precio mediano de oferta
374.4k zł
Alquiler mensual mediano
2,400 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.04 %
Precio mediano de oferta
554k zł
Alquiler mensual mediano
4,750 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.66 %
Precio mediano de oferta
317.5k zł
Alquiler mensual mediano
2,000 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.6 %
Precio mediano de oferta
268.4k zł
Alquiler mensual mediano
1,600 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
336.7k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
278.5k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.4 %
Precio mediano de oferta
325k zł
Alquiler mensual mediano
1,750 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
209k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.93 %
Precio mediano de oferta
581.5k zł
Alquiler mensual mediano
2,300 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
376.3k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
335k zł
Alquiler mensual mediano
-
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6 %
Precio mediano de oferta
410k zł
Alquiler mensual mediano
1,700 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.01 %
Precio mediano de oferta
599k zł
Alquiler mensual mediano
2,800 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.23 %
Precio mediano de oferta
632.4k zł
Alquiler mensual mediano
1,200 zł
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.48 %
Precio mediano de oferta
1.34M zł
Alquiler mensual mediano
5,000 zł
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.93 % | 13,176 | 1,542 | 681,870 zł | 2,950 zł |
Estudio | 5.16 % | 1,295 | 245 | 535,000 zł | 2,300 zł |
1 Habitación | 6.01 % | 164 | 41 | 429,500 zł | 2,150 zł |
2 Habitaciones | 5.79 % | 5,108 | 777 | 580,000 zł | 2,800 zł |
3 Habitaciones | 6.45 % | 4,613 | 366 | 726,000 zł | 3,900 zł |
4+ Habitaciones | 6.86 % | 1,995 | 113 | 1,049,000 zł | 6,000 zł |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.93% y precios de propiedades desde 429,500 zł, Pomorskie voivodeship
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pomorskie voivodeship son de 681,870 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,950 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Pomorskie voivodeship se pagará en 19.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento estudio: rentabilidad mediana del 5.16%, precio de venta 535,000 zł, alquiler 2,300 zł.
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.01%, precio de venta 429,500 zł, alquiler 2,150 zł.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.79%, precio de venta 580,000 zł, alquiler 2,800 zł.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.45%, precio de venta 726,000 zł, alquiler 3,900 zł.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.86%, precio de venta 1,049,000 zł, alquiler 6,000 zł.
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