Tczew: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026

Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Tczew: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
57Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
418,920 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | -6.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 423,620 zł |
| septiembre de 2025 | 419,550 zł |
| octubre de 2025 | 404,500 zł |
| noviembre de 2025 | 407,810 zł |
| diciembre de 2025 | 419,000 zł |
| enero de 2026 | 419,000 zł |
| febrero de 2026 | 430,000 zł |
| marzo de 2026 | 429,430 zł |
| abril de 2026 | 449,000 zł |
| mayo de 2026 | 419,000 zł |
| junio de 2026 | 418,950 zł |
| julio de 2026 | 418,920 zł |
Alquiler mensual mediano
2,000 zł
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +8.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 1,700 zł |
| septiembre de 2025 | 1,900 zł |
| octubre de 2025 | 1,800 zł |
| noviembre de 2025 | 1,930 zł |
| diciembre de 2025 | 1,850 zł |
| enero de 2026 | 1,990 zł |
| febrero de 2026 | 2,000 zł |
| marzo de 2026 | 2,000 zł |
| abril de 2026 | 2,000 zł |
| mayo de 2026 | 1,930 zł |
| junio de 2026 | 1,800 zł |
| julio de 2026 | 2,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.06%
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +20.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.16% |
| septiembre de 2025 | 6.55% |
| octubre de 2025 | 6.53% |
| noviembre de 2025 | 6.74% |
| diciembre de 2025 | 6.45% |
| enero de 2026 | 6.42% |
| febrero de 2026 | 7.26% |
| marzo de 2026 | 6.84% |
| abril de 2026 | 6.63% |
| mayo de 2026 | 6.8% |
| junio de 2026 | 6.62% |
| julio de 2026 | 7.06% |
Precio mediano por m²
8,380 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7,700 zł |
| septiembre de 2025 | 7,540 zł |
| octubre de 2025 | 7,450 zł |
| noviembre de 2025 | 7,460 zł |
| diciembre de 2025 | 8,000 zł |
| enero de 2026 | 8,300 zł |
| febrero de 2026 | 8,600 zł |
| marzo de 2026 | 8,590 zł |
| abril de 2026 | 8,630 zł |
| mayo de 2026 | 8,380 zł |
| junio de 2026 | 8,380 zł |
| julio de 2026 | 8,380 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (457 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
36-77%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 43% |
| septiembre de 2025 | 41% |
| octubre de 2025 | 36% |
| noviembre de 2025 | 55% |
| diciembre de 2025 | 51% |
| enero de 2026 | 48% |
| febrero de 2026 | 45% |
| marzo de 2026 | 57% |
| abril de 2026 | 65% |
| mayo de 2026 | 42% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 77% |
Índice de actividad de alquiler
33-95%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 82% |
| septiembre de 2025 | 73% |
| octubre de 2025 | 74% |
| noviembre de 2025 | 75% |
| diciembre de 2025 | 71% |
| enero de 2026 | 81% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 76% |
| abril de 2026 | 95% |
| mayo de 2026 | 77% |
| junio de 2026 | 86% |
| julio de 2026 | 78% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Tczew
Tczew es una ciudad de tamaño medio en la región de Pomorskie, Polonia, situada a lo largo del río Vístula. El paisaje circundante combina llanuras fluviales con calles urbanas y parques verdes. La ciudad tiene una larga historia ligada al transporte fluvial y al comercio regional, dejando un centro tradicional con calles históricas y una plaza de mercado que ancla su carácter. Sus vecindarios tranquilos y los espacios ribereños invitan a una ocupación estable a largo plazo. Su economía está formada por transporte y logística, manufactura y un sector de servicios en crecimiento, respaldada por una infraestructura confiable y conexiones a mercados regionales más grandes. La demanda de alquiler suele seguir agrupaciones de estudiantes y egresados, profesionales que viajan a la ciudad para trabajar, nómadas digitales que buscan una base estable y viajeros atraídos por las vistas del río y calles históricas.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.06 % | 423 | 10 | 418,920 zł | 2,000 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |