Rumia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
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Media
Mercado de Rumia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
67Normal
67 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
58Demanda de alquiler
86Demanda de compra
68Precio mediano de oferta
589,000 zł
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +20.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 495,000 zł |
| septiembre de 2025 | 508,670 zł |
| octubre de 2025 | 514,000 zł |
| noviembre de 2025 | 516,970 zł |
| diciembre de 2025 | 519,000 zł |
| enero de 2026 | 525,190 zł |
| febrero de 2026 | 541,380 zł |
| marzo de 2026 | 545,400 zł |
| abril de 2026 | 569,000 zł |
| mayo de 2026 | 549,800 zł |
| junio de 2026 | 560,000 zł |
| julio de 2026 | 589,000 zł |
Alquiler mensual mediano
2,300 zł
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,500 zł |
| septiembre de 2025 | 2,630 zł |
| octubre de 2025 | 2,600 zł |
| noviembre de 2025 | 2,500 zł |
| diciembre de 2025 | 2,500 zł |
| enero de 2026 | 2,500 zł |
| febrero de 2026 | 2,500 zł |
| marzo de 2026 | 2,400 zł |
| abril de 2026 | 2,400 zł |
| mayo de 2026 | 2,400 zł |
| junio de 2026 | 2,230 zł |
| julio de 2026 | 2,300 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.08%
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -14.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.81% |
| septiembre de 2025 | 7% |
| octubre de 2025 | 6.53% |
| noviembre de 2025 | 6.43% |
| diciembre de 2025 | 6.61% |
| enero de 2026 | 6.52% |
| febrero de 2026 | 6.32% |
| marzo de 2026 | 6.15% |
| abril de 2026 | 6.12% |
| mayo de 2026 | 6.48% |
| junio de 2026 | 6.26% |
| julio de 2026 | 6.08% |
Precio mediano por m²
10,410 zł
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +10.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9,520 zł |
| septiembre de 2025 | 9,700 zł |
| octubre de 2025 | 9,650 zł |
| noviembre de 2025 | 9,740 zł |
| diciembre de 2025 | 9,680 zł |
| enero de 2026 | 9,620 zł |
| febrero de 2026 | 9,770 zł |
| marzo de 2026 | 9,950 zł |
| abril de 2026 | 10,130 zł |
| mayo de 2026 | 9,990 zł |
| junio de 2026 | 9,980 zł |
| julio de 2026 | 10,410 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (553 en venta)
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.77% |
| 3 dormitorios | 5.4% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 6.65% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.04% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 11.4k zł |
| 3 dormitorios | 10.6k zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 11370 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 139 |
| 3 dormitorios | 223 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 65 |
| apartamentos de 40-50 m² | 94 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 26 |
| 3 dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 17 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (58%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (42%) | 165 listings (42%) |
| 3 dormitorios (58%) | 231 listings (58%) |
Índice de actividad de ventas
25-37%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 37% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 27% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 30% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 32% |
Índice de actividad de alquiler
51-77%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 77% |
| septiembre de 2025 | 73% |
| octubre de 2025 | 75% |
| noviembre de 2025 | 51% |
| diciembre de 2025 | 67% |
| enero de 2026 | 60% |
| febrero de 2026 | 51% |
| marzo de 2026 | 75% |
| abril de 2026 | 68% |
| mayo de 2026 | 75% |
| junio de 2026 | 76% |
| julio de 2026 | 70% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 429k zł |
| septiembre de 2025 | 429k zł |
| octubre de 2025 | 432.4k zł |
| noviembre de 2025 | 438.3k zł |
| diciembre de 2025 | 442.5k zł |
| enero de 2026 | 449k zł |
| febrero de 2026 | 463k zł |
| marzo de 2026 | 477k zł |
| abril de 2026 | 459.9k zł |
| mayo de 2026 | 459.7k zł |
| junio de 2026 | 456.6k zł |
| julio de 2026 | 478.7k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,450 zł |
| septiembre de 2025 | 2,600 zł |
| octubre de 2025 | 2,300 zł |
| noviembre de 2025 | 2,300 zł |
| diciembre de 2025 | 2,500 zł |
| enero de 2026 | 2,400 zł |
| febrero de 2026 | 2,380 zł |
| marzo de 2026 | 2,400 zł |
| abril de 2026 | 2,330 zł |
| mayo de 2026 | 2,400 zł |
| junio de 2026 | 2,230 zł |
| julio de 2026 | 2,300 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14.59 |
| septiembre de 2025 | 13.75 |
| octubre de 2025 | 15.66 |
| noviembre de 2025 | 15.88 |
| diciembre de 2025 | 14.75 |
| enero de 2026 | 15.59 |
| febrero de 2026 | 16.25 |
| marzo de 2026 | 16.56 |
| abril de 2026 | 16.48 |
| mayo de 2026 | 15.96 |
| junio de 2026 | 17.1 |
| julio de 2026 | 17.34 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9,880 zł |
| septiembre de 2025 | 9,710 zł |
| octubre de 2025 | 9,860 zł |
| noviembre de 2025 | 9,940 zł |
| diciembre de 2025 | 10.0k zł |
| enero de 2026 | 10.2k zł |
| febrero de 2026 | 10.4k zł |
| marzo de 2026 | 10.8k zł |
| abril de 2026 | 10.4k zł |
| mayo de 2026 | 10.4k zł |
| junio de 2026 | 10.4k zł |
| julio de 2026 | 11.4k zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.08 % | 459 | 38 | 589,000 zł | 2,300 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.77 % | 139 | 26 | 478,670 zł | 2,300 zł |
3 Habitaciones | 5.4 % | 223 | 8 | 655,000 zł | 2,950 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.08% y precios de propiedades desde 478,670 zł, Rumia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rumia son de 589,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,300 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Rumia se pagará en 21.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.77%, precio de venta 478,670 zł, alquiler 2,300 zł.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.40%, precio de venta 655,000 zł, alquiler 2,950 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?