Słupsk: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Słupsk

Słupsk, en la voivodía de Pomerania, combina una escala urbana compacta con un entorno regional sólido en el norte de Polonia. Su tamaño manejable, los servicios locales y su conexión con la economía más amplia de la franja báltica hacen que los apartamentos cumplan aquí una función práctica tanto para vivir como para invertir.

Septiembre de 2026 muestra un mercado que sigue avanzando, aunque con el crecimiento de los alquileres y el de los precios de venta moviéndose a ritmos distintos. El precio medio de venta de un apartamento alcanzó 429,000 zł tras subir un 2.4% mes a mes y un 7.5% interanual, mientras que la renta media aumentó con más rapidez, un 4.3% en el mes hasta 2,400 zł y también un 4.3% en el año. Eso mantiene mejorando la foto de ingresos mensuales, pero no lo bastante como para compensar del todo el impulso de los precios de compra.

Para el inversor, el dato clave es la rentabilidad del 7.81%, que sugiere que los apartamentos en Słupsk siguen ofreciendo un perfil de retorno relevante incluso mientras suben los valores. El precio medio por metro cuadrado se situó en 7,660 zł, un 1.8% por encima del mes anterior y un 7.2% más alto que hace un año, reforzando la idea de un mercado en el que el valor de capital se afianza de forma constante. En otras palabras, la tensión de septiembre no está en la falta de movimiento, sino en equilibrar costes de entrada crecientes con unas rentas que mejoran, aunque solo gradualmente.