Reda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pomorskie voivodeship
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
57Normal
57 / 100
Potencial de inversión
29Momentum del precio
33Demanda de alquiler
82Demanda de compra
30Precio mediano de venta
525,540 zł
1M
+4.2%
1Y
+17%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 495,000 zł |
| julio | 499,000 zł |
| agosto | 488,500 zł |
| septiembre | 439,000 zł |
| octubre | 430,500 zł |
| noviembre | 429,000 zł |
| diciembre | 431,840 zł |
| enero | 432,000 zł |
| febrero | 432,000 zł |
| marzo | 485,000 zł |
| abril | 504,500 zł |
| mayo | 525,540 zł |
Precio mediano de alquiler
2,100 zł
1M
+5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,200 zł |
| julio | 2,250 zł |
| agosto | 2,200 zł |
| septiembre | 2,200 zł |
| octubre | 2,400 zł |
| noviembre | 2,300 zł |
| diciembre | 2,200 zł |
| enero | 2,150 zł |
| febrero | 2,200 zł |
| marzo | 2,200 zł |
| abril | 2,000 zł |
| mayo | 2,100 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.73%
1M
-0.5%
1Y
-8.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.42% |
| julio | 7.97% |
| agosto | 6.35% |
| septiembre | 7.02% |
| octubre | 7.88% |
| noviembre | 7.43% |
| diciembre | 7.5% |
| enero | 7.69% |
| febrero | 7.33% |
| marzo | 6.4% |
| abril | 6.76% |
| mayo | 6.73% |
Costo por metro cuadrado
9,790 zł
1M
-0.8%
1Y
+4.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 9,710 zł |
| julio | 9,790 zł |
| agosto | 9,780 zł |
| septiembre | 9,170 zł |
| octubre | 9,130 zł |
| noviembre | 8,960 zł |
| diciembre | 8,740 zł |
| enero | 8,900 zł |
| febrero | 8,920 zł |
| marzo | 9,590 zł |
| abril | 9,860 zł |
| mayo | 9,790 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 9 listings (4%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (41%) | 84 listings (41%) |
| 3 dormitorios (44%) | 90 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 22 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
71 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 7.84% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.63% |
| 3 dormitorios | 6.11% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.21% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.77% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.59% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.24% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.52% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 10.6k zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 9,460 zł |
| 3 dormitorios | 9,720 zł |
| 4+ dormitorios | 8,830 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10380 |
| apartamentos de 30-40 m² | 9040 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9360 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9370 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8660 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 5 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 71 |
| 3 dormitorios | 87 |
| 4+ dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 34 |
| apartamentos de 40-50 m² | 45 |
| apartamentos de 50-60 m² | 29 |
| apartamentos de 60-70 m² | 30 |
| apartamentos de 70-80 m² | 24 |
| apartamentos de 80-90 m² | 14 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 4 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 11 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
25.2k zł
Estudio
22.6k zł
2 dormitorios
25.2k zł
3 dormitorios
34.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 219k zł | -- | 381.2k zł | 529k zł | 667.5k zł |
| julio | 212.5k zł | 299k zł | 339k zł | 529k zł | 775k zł |
| agosto | 374.4k zł | 270k zł | 393.5k zł | 534k zł | 775k zł |
| septiembre | 353k zł | -- | 332k zł | 499k zł | 774.5k zł |
| octubre | 284.5k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 729k zł |
| noviembre | 287k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 729k zł |
| diciembre | 284.5k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 749.0k zł |
| enero | 282k zł | -- | 332k zł | 499k zł | 750k zł |
| febrero | 282k zł | -- | 332k zł | 493k zł | 749.0k zł |
| marzo | 284.5k zł | 330k zł | 384.5k zł | 557.4k zł | 755.2k zł |
| abril | 287k zł | 310k zł | 397k zł | 560.4k zł | 752.1k zł |
| mayo | 287k zł | -- | 380k zł | 570k zł | 755.1k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 1,630 zł | -- | 1,800 zł | 2,700 zł | -- |
| julio | 1,600 zł | 2,350 zł | 2,200 zł | 3,250 zł | -- |
| agosto | 2,500 zł | -- | 2,100 zł | 2,500 zł | 3,450 zł |
| septiembre | 1,800 zł | -- | 2,200 zł | 2,600 zł | 3,450 zł |
| octubre | 1,650 zł | 2,300 zł | 2,500 zł | 2,800 zł | 3,450 zł |
| noviembre | 1,850 zł | 2,300 zł | 2,250 zł | 2,700 zł | -- |
| diciembre | 2,050 zł | 2,300 zł | 2,150 zł | 2,800 zł | 5,000 zł |
| enero | 1,950 zł | 2,300 zł | 2,200 zł | 3,200 zł | 5,000 zł |
| febrero | 2,000 zł | 2,200 zł | 2,100 zł | 3,200 zł | 4,000 zł |
| marzo | 2,000 zł | 2,000 zł | 2,100 zł | 2,990 zł | -- |
| abril | 1,900 zł | -- | 2,050 zł | -- | -- |
| mayo | 1,880 zł | -- | 2,100 zł | 2,900 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 11.23 | -- | 17.65 | 16.33 | -- |
| julio | 11.07 | 10.6 | 12.84 | 13.56 | -- |
| agosto | 12.48 | -- | 15.61 | 17.8 | 18.72 |
| septiembre | 16.34 | -- | 12.58 | 15.99 | 18.71 |
| octubre | 14.37 | -- | 11.07 | 14.67 | 17.61 |
| noviembre | 12.93 | -- | 12.3 | 15.22 | -- |
| diciembre | 11.57 | -- | 12.87 | 14.67 | 12.48 |
| enero | 12.05 | -- | 12.58 | 12.99 | 12.5 |
| febrero | 11.75 | -- | 13.17 | 12.84 | 15.6 |
| marzo | 11.85 | 13.75 | 15.26 | 15.53 | -- |
| abril | 12.59 | -- | 16.14 | -- | -- |
| mayo | 12.76 | -- | 15.08 | 16.38 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 8,410 zł | -- | 9,750 zł | 9,000 zł | 8,200 zł |
| julio | 8,160 zł | 9,180 zł | 9,100 zł | 9,140 zł | 6,940 zł |
| agosto | 12.2k zł | 8,290 zł | 10.1k zł | 9,150 zł | 7,890 zł |
| septiembre | 11.5k zł | -- | 8,910 zł | 8,650 zł | 7,790 zł |
| octubre | 9,730 zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 8,300 zł |
| noviembre | 9,260 zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 7,420 zł |
| diciembre | 10.5k zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 8,750 zł |
| enero | 10.4k zł | -- | 8,910 zł | 8,650 zł | 8,770 zł |
| febrero | 10.4k zł | -- | 8,910 zł | 8,540 zł | 8,750 zł |
| marzo | 10.5k zł | 10.4k zł | 9,590 zł | 9,590 zł | 8,600 zł |
| abril | 10.6k zł | 9,780 zł | 9,890 zł | 9,580 zł | 8,840 zł |
| mayo | 10.6k zł | -- | 9,460 zł | 9,720 zł | 8,830 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Reda
Reda es una ciudad de tamaño medio en la región norte de Pomerania, situada en una llanura costera ligeramente variada cerca del Báltico. Su historia refleja influencias kasubias y pomoranas, con un diseño que combina calles residenciales tranquilas, servicios convenientes y un acceso fácil a pueblos cercanos. La actividad económica se apoya en la zona ampliada de las Tres Ciudades, que incluye logística y distribución, servicios profesionales y manufactura ligera. La proximidad a Gdansk, Gdynia y Sopot facilita vínculos empresariales, mientras que los corredores de transporte y la infraestructura local hacen de Reda una base atractiva para empresas y quienes viajan al trabajo. La demanda de alquiler en la ciudad tiende a seguir los patrones regionales impulsados por estudiantes, profesionales, nómadas digitales y visitantes de la costa. Una base tranquila y bien conectada atrae a quienes buscan asequibilidad, cercanía a servicios y acceso a las comodidades de la amplia zona urbana costera.
Todos | 6.73 % | 185 | 20 | 525,540 zł | 2,100 zł |
Estudio | 7.84 % | 5 | 4 | 287,000 zł | 1,880 zł |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.63 % | 71 | 13 | 380,000 zł | 2,100 zł |
3 Habitaciones | 6.11 % | 87 | 3 | 570,000 zł | 2,900 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 22 | -- | 755,080 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.73% y precios de propiedades desde 287,000 zł, Reda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Reda son de 525,540 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,100 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Reda se pagará en 20.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 7.84%, precio de venta 287,000 zł, alquiler 1,880 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.63%, precio de venta 380,000 zł, alquiler 2,100 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.11%, precio de venta 570,000 zł, alquiler 2,900 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 755,080 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?