Radzymin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
569,000 zł
1M
-1.7%
1Y
-5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 599,000 zł |
| julio | 599,000 zł |
| agosto | 599,000 zł |
| septiembre | 599,000 zł |
| octubre | 585,000 zł |
| noviembre | 599,000 zł |
| diciembre | 591,000 zł |
| enero | 570,000 zł |
| febrero | 575,480 zł |
| marzo | 569,650 zł |
| abril | 579,000 zł |
| mayo | 569,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,900 zł
1M
-3.3%
1Y
-1.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,550 zł |
| julio | 2,500 zł |
| agosto | 3,530 zł |
| septiembre | 3,200 zł |
| octubre | 3,500 zł |
| noviembre | 3,500 zł |
| diciembre | 3,000 zł |
| enero | 2,600 zł |
| febrero | 2,800 zł |
| marzo | 2,700 zł |
| abril | 3,000 zł |
| mayo | 2,900 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.81%
1M
+6%
1Y
-4.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.1% |
| julio | 6.3% |
| agosto | 7.07% |
| septiembre | 7.55% |
| octubre | 7.56% |
| noviembre | 7.36% |
| diciembre | 7.21% |
| enero | 6.51% |
| febrero | 6.4% |
| marzo | 6.19% |
| abril | 6.42% |
| mayo | 6.81% |
Costo por metro cuadrado
9,090 zł
1M
+0.6%
1Y
-1.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 9,210 zł |
| julio | 9,210 zł |
| agosto | 9,210 zł |
| septiembre | 9,050 zł |
| octubre | 9,000 zł |
| noviembre | 9,210 zł |
| diciembre | 8,930 zł |
| enero | 8,770 zł |
| febrero | 8,940 zł |
| marzo | 8,900 zł |
| abril | 9,040 zł |
| mayo | 9,090 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (49%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (6%) | 9 listings (6%) |
| 3 dormitorios (45%) | 69 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (49%) | 75 listings (49%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
73 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.77% |
| 3 dormitorios | 6.45% |
| 4+ dormitorios | 7.5% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.76% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.27% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.93% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.22% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 11.4k zł |
| 3 dormitorios | 9,900 zł |
| 4+ dormitorios | 9,200 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 12780 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10290 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9840 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8930 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6620 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6400 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5410 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5370 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4770 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 67 |
| 4+ dormitorios | 74 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 49 |
| apartamentos de 60-70 m² | 52 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 10 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
34.8k zł
1 dormitorio
28.8k zł
2 dormitorios
34.8k zł
3 dormitorios
35.4k zł
4+ dormitorios
46.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 399.9k zł | 449k zł | 569.3k zł | 619.5k zł |
| julio | -- | 465k zł | 569.6k zł | 604.5k zł |
| agosto | -- | 549k zł | 569.6k zł | 654k zł |
| septiembre | -- | 487.0k zł | 559.9k zł | 610k zł |
| octubre | -- | 534.5k zł | 559.9k zł | 599k zł |
| noviembre | -- | 564k zł | 579k zł | 610k zł |
| diciembre | -- | 537.6k zł | 569.6k zł | 637k zł |
| enero | -- | 529.5k zł | 569k zł | 599k zł |
| febrero | -- | 549k zł | 563.1k zł | 620k zł |
| marzo | -- | 549k zł | 569k zł | 599k zł |
| abril | -- | 524.5k zł | 569k zł | 617k zł |
| mayo | -- | 514k zł | 549k zł | 624k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 2,550 zł | 2,550 zł | -- |
| julio | 2,700 zł | -- | 2,300 zł | 3,250 zł | -- |
| agosto | 2,700 zł | -- | 2,830 zł | 3,580 zł | 4,280 zł |
| septiembre | 2,400 zł | -- | 3,200 zł | 3,350 zł | 4,250 zł |
| octubre | -- | -- | 2,500 zł | 3,500 zł | 5,000 zł |
| noviembre | -- | 2,200 zł | 2,900 zł | 3,500 zł | 5,000 zł |
| diciembre | -- | -- | 2,800 zł | 4,200 zł | 5,000 zł |
| enero | 2,500 zł | 2,600 zł | 2,500 zł | 3,500 zł | 3,400 zł |
| febrero | -- | -- | 2,700 zł | 2,950 zł | 3,400 zł |
| marzo | 2,500 zł | -- | 2,600 zł | 2,950 zł | 3,600 zł |
| abril | -- | 2,500 zł | 2,600 zł | 3,000 zł | 3,700 zł |
| mayo | -- | 2,400 zł | 2,900 zł | 2,950 zł | 3,900 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 14.67 | 18.6 | -- |
| julio | 16.85 | 14.61 | -- |
| agosto | 16.19 | 13.28 | 12.75 |
| septiembre | 12.68 | 13.93 | 11.96 |
| octubre | 17.82 | 13.33 | 9.98 |
| noviembre | 16.21 | 13.79 | 10.17 |
| diciembre | 16 | 11.3 | 10.62 |
| enero | 17.65 | 13.55 | 14.68 |
| febrero | 16.94 | 15.91 | 15.2 |
| marzo | 17.6 | 16.07 | 13.87 |
| abril | 16.81 | 15.81 | 13.9 |
| mayo | 14.77 | 15.51 | 13.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.6k zł | 11.3k zł | 9,380 zł | 8,660 zł |
| julio | -- | 11.7k zł | 9,260 zł | 8,110 zł |
| agosto | -- | 10.8k zł | 9,240 zł | 8,020 zł |
| septiembre | -- | 11.3k zł | 9,550 zł | 8,990 zł |
| octubre | -- | 12.4k zł | 9,330 zł | 8,880 zł |
| noviembre | -- | 13.2k zł | 9,390 zł | 8,990 zł |
| diciembre | -- | 12.8k zł | 9,490 zł | 9,010 zł |
| enero | -- | 11.7k zł | 9,850 zł | 8,830 zł |
| febrero | -- | 13.1k zł | 9,870 zł | 9,140 zł |
| marzo | -- | 12.3k zł | 9,810 zł | 9,050 zł |
| abril | -- | 11.1k zł | 9,690 zł | 9,090 zł |
| mayo | -- | 11.4k zł | 9,900 zł | 9,200 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.81 % | 147 | 7 | 569,000 zł | 2,900 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | 2,400 zł |
2 Habitaciones | 6.77 % | 6 | 3 | 514,000 zł | 2,900 zł |
3 Habitaciones | 6.45 % | 67 | 2 | 549,000 zł | 2,950 zł |
4+ Habitaciones | 7.5 % | 74 | 1 | 624,000 zł | 3,900 zł |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.81% y precios de propiedades desde 514,000 zł, Radzymin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Radzymin son de 569,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,900 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Radzymin se pagará en 16.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler 2,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.77%, precio de venta 514,000 zł, alquiler 2,900 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.45%, precio de venta 549,000 zł, alquiler 2,950 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.50%, precio de venta 624,000 zł, alquiler 3,900 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?