Tarnowskie Góry: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
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Media
Mercado de Tarnowskie Góry: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
66Normal
66 / 100
Potencial de inversión
39Momentum del precio
32Demanda de alquiler
83Demanda de compra
86Precio mediano de oferta
479,000 zł
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +2.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | 465,000 zł |
| septiembre de 2025 | 479,000 zł |
| octubre de 2025 | 469,000 zł |
| noviembre de 2025 | 479,000 zł |
| diciembre de 2025 | 461,180 zł |
| enero de 2026 | 479,000 zł |
| febrero de 2026 | 479,000 zł |
| marzo de 2026 | 489,450 zł |
| abril de 2026 | 479,500 zł |
| mayo de 2026 | 479,000 zł |
| junio de 2026 | 500,000 zł |
| julio de 2026 | 479,000 zł |
Alquiler mensual mediano
1,850 zł
| 1M | -11.9% |
| 1Y | +2.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | 2,050 zł |
| septiembre de 2025 | 2,000 zł |
| octubre de 2025 | 1,900 zł |
| noviembre de 2025 | 2,020 zł |
| diciembre de 2025 | 2,000 zł |
| enero de 2026 | 2,150 zł |
| febrero de 2026 | 2,000 zł |
| marzo de 2026 | 2,100 zł |
| abril de 2026 | 2,200 zł |
| mayo de 2026 | 2,050 zł |
| junio de 2026 | 2,100 zł |
| julio de 2026 | 1,850 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.81%
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +3.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.97% |
| septiembre de 2025 | 6.97% |
| octubre de 2025 | 7.18% |
| noviembre de 2025 | 7.18% |
| diciembre de 2025 | 7.47% |
| enero de 2026 | 7.27% |
| febrero de 2026 | 7.19% |
| marzo de 2026 | 7.03% |
| abril de 2026 | 7.17% |
| mayo de 2026 | 6.93% |
| junio de 2026 | 7.19% |
| julio de 2026 | 6.81% |
Precio mediano por m²
7,370 zł
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +2.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7,160 zł |
| septiembre de 2025 | 6,840 zł |
| octubre de 2025 | 6,880 zł |
| noviembre de 2025 | 7,310 zł |
| diciembre de 2025 | 7,040 zł |
| enero de 2026 | 7,260 zł |
| febrero de 2026 | 7,600 zł |
| marzo de 2026 | 7,150 zł |
| abril de 2026 | 7,190 zł |
| mayo de 2026 | 7,260 zł |
| junio de 2026 | 7,580 zł |
| julio de 2026 | 7,370 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (337 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.02% |
| 3 dormitorios | 7.14% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 7.53% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.01% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6,270 zł |
| 3 dormitorios | 7,370 zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 6390 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7770 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 58 |
| 3 dormitorios | 113 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 34 |
| apartamentos de 50-60 m² | 44 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (62%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (38%) | 76 listings (38%) |
| 3 dormitorios (62%) | 125 listings (62%) |
Índice de actividad de ventas
31-45%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 36% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 37% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 43% |
| abril de 2026 | 45% |
| mayo de 2026 | 31% |
| junio de 2026 | 39% |
| julio de 2026 | 39% |
Índice de actividad de alquiler
57-76%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 62% |
| septiembre de 2025 | 75% |
| octubre de 2025 | 64% |
| noviembre de 2025 | 57% |
| diciembre de 2025 | 70% |
| enero de 2026 | 57% |
| febrero de 2026 | 58% |
| marzo de 2026 | 70% |
| abril de 2026 | 72% |
| mayo de 2026 | 63% |
| junio de 2026 | 76% |
| julio de 2026 | 65% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 332.5k zł | 479k zł |
| septiembre de 2025 | 347k zł | 479k zł |
| octubre de 2025 | 320k zł | 466k zł |
| noviembre de 2025 | 329k zł | 479k zł |
| diciembre de 2025 | 329k zł | 460k zł |
| enero de 2026 | 336k zł | 460k zł |
| febrero de 2026 | 348.3k zł | 479k zł |
| marzo de 2026 | 299k zł | 487.4k zł |
| abril de 2026 | 339k zł | 479k zł |
| mayo de 2026 | 342k zł | 479k zł |
| junio de 2026 | 305k zł | 499.5k zł |
| julio de 2026 | 299k zł | 479k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 1,900 zł | 3,150 zł |
| septiembre de 2025 | 2,000 zł | 2,950 zł |
| octubre de 2025 | 1,800 zł | 3,000 zł |
| noviembre de 2025 | 2,000 zł | 2,800 zł |
| diciembre de 2025 | 2,000 zł | 2,950 zł |
| enero de 2026 | 2,000 zł | 2,750 zł |
| febrero de 2026 | 2,000 zł | 2,650 zł |
| marzo de 2026 | 1,900 zł | 2,400 zł |
| abril de 2026 | 1,990 zł | 2,730 zł |
| mayo de 2026 | 1,890 zł | 2,750 zł |
| junio de 2026 | 1,950 zł | 2,800 zł |
| julio de 2026 | 1,750 zł | 2,850 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.58 | 12.67 |
| septiembre de 2025 | 14.46 | 13.53 |
| octubre de 2025 | 14.81 | 12.94 |
| noviembre de 2025 | 13.71 | 14.26 |
| diciembre de 2025 | 13.71 | 12.99 |
| enero de 2026 | 14 | 13.94 |
| febrero de 2026 | 14.51 | 15.06 |
| marzo de 2026 | 13.11 | 16.93 |
| abril de 2026 | 14.2 | 14.65 |
| mayo de 2026 | 15.08 | 14.52 |
| junio de 2026 | 13.03 | 14.87 |
| julio de 2026 | 14.24 | 14.01 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 7,000 zł | 7,360 zł |
| septiembre de 2025 | 7,010 zł | 7,370 zł |
| octubre de 2025 | 6,690 zł | 7,420 zł |
| noviembre de 2025 | 6,850 zł | 7,600 zł |
| diciembre de 2025 | 6,850 zł | 7,300 zł |
| enero de 2026 | 7,000 zł | 7,300 zł |
| febrero de 2026 | 7,320 zł | 7,480 zł |
| marzo de 2026 | 6,420 zł | 7,430 zł |
| abril de 2026 | 7,120 zł | 7,260 zł |
| mayo de 2026 | 7,180 zł | 7,260 zł |
| junio de 2026 | 6,450 zł | 7,680 zł |
| julio de 2026 | 6,270 zł | 7,370 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.81 % | 234 | 40 | 479,000 zł | 1,850 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.02 % | 58 | 18 | 299,000 zł | 1,750 zł |
3 Habitaciones | 7.14 % | 113 | 12 | 479,000 zł | 2,850 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.81% y precios de propiedades desde 299,000 zł, Tarnowskie Góry
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tarnowskie Góry son de 479,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,850 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Tarnowskie Góry se pagará en 21.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.02%, precio de venta 299,000 zł, alquiler 1,750 zł.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.14%, precio de venta 479,000 zł, alquiler 2,850 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?