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Września: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja

Mercado de Września: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

49Débil
49 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
32
Demanda de alquiler
82
Demanda de compra
52

Precio mediano de oferta

459,840 zł
1M
+0.2%
1Y
+4.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025439,500 zł
septiembre de 2025449,500 zł
octubre de 2025450,000 zł
noviembre de 2025449,000 zł
diciembre de 2025474,040 zł
enero de 2026469,000 zł
febrero de 2026484,020 zł
marzo de 2026488,040 zł
abril de 2026449,000 zł
mayo de 2026445,060 zł
junio de 2026459,000 zł
julio de 2026459,840 zł

Alquiler mensual mediano

1,900 zł
1M
0%
1Y
-11.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 20252,000 zł
septiembre de 20252,000 zł
octubre de 20251,900 zł
noviembre de 20252,050 zł
diciembre de 20252,000 zł
enero de 20262,000 zł
febrero de 20262,000 zł
marzo de 20261,850 zł
abril de 20262,000 zł
mayo de 20261,900 zł
junio de 20261,900 zł
julio de 20261,900 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.18%
1M
+0.8%
1Y
-1.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.71%
septiembre de 20255.97%
octubre de 20255.87%
noviembre de 20255.74%
diciembre de 20255.64%
enero de 20265.4%
febrero de 20265.96%
marzo de 20265.91%
abril de 20265.92%
mayo de 20265.72%
junio de 20266.13%
julio de 20266.18%

Precio mediano por m²

8,070 zł
1M
-1.9%
1Y
-0.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 20258,120 zł
septiembre de 20258,220 zł
octubre de 20258,100 zł
noviembre de 20257,850 zł
diciembre de 20258,270 zł
enero de 20268,180 zł
febrero de 20268,400 zł
marzo de 20268,510 zł
abril de 20268,180 zł
mayo de 20268,110 zł
junio de 20268,230 zł
julio de 20268,070 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (173 en venta)

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.83%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios8,600 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios38

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios24

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)62 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

16-35%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202516%
septiembre de 202523%
octubre de 202520%
noviembre de 202519%
diciembre de 202521%
enero de 202635%
febrero de 202626%
marzo de 202620%
abril de 202630%
mayo de 202624%
junio de 202623%
julio de 202617%

Índice de actividad de alquiler

40-94%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202547%
septiembre de 202567%
octubre de 202567%
noviembre de 202581%
diciembre de 202555%
enero de 202694%
febrero de 202680%
marzo de 202660%
abril de 202679%
mayo de 202650%
junio de 202640%
julio de 202665%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025388.5k zł
septiembre de 2025390.1k zł
octubre de 2025391.2k zł
noviembre de 2025390.8k zł
diciembre de 2025391.9k zł
enero de 2026390.1k zł
febrero de 2026391.2k zł
marzo de 2026390.8k zł
abril de 2026380.9k zł
mayo de 2026379k zł
junio de 2026380.4k zł
julio de 2026380.9k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 20252,100 zł
septiembre de 20251,900 zł
octubre de 20251,900 zł
noviembre de 20251,800 zł
diciembre de 20251,850 zł
enero de 20262,000 zł
febrero de 20262,000 zł
marzo de 20261,850 zł
abril de 20262,000 zł
mayo de 20261,900 zł
junio de 20261,950 zł
julio de 20261,850 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202515.42
septiembre de 202517.11
octubre de 202517.16
noviembre de 202518.09
diciembre de 202517.66
enero de 202616.26
febrero de 202616.3
marzo de 202617.6
abril de 202615.87
mayo de 202616.62
junio de 202616.3
julio de 202617.16

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 20258,810 zł
septiembre de 20258,710 zł
octubre de 20258,800 zł
noviembre de 20258,810 zł
diciembre de 20258,890 zł
enero de 20268,810 zł
febrero de 20268,870 zł
marzo de 20268,860 zł
abril de 20268,600 zł
mayo de 20268,560 zł
junio de 20268,580 zł
julio de 20268,600 zł
Nombre
Todos
6.18 %
136
29
459,840 zł
1,900 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.83 %
38
24
380,870 zł
1,850 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.18% y precios de propiedades desde 380,870 zł, Września

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Września son de 459,840 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,900 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Września se pagará en 20.2 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.83%, precio de venta 380,870 zł, alquiler 1,850 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?