Żywiec: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Śląskie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Żywiec: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
24Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
469,000 zł
| 1M | +4.4% |
| 1Y | -4.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | 510,000 zł |
| noviembre de 2025 | 545,000 zł |
| diciembre de 2025 | 520,000 zł |
| enero de 2026 | 450,000 zł |
| febrero de 2026 | 440,330 zł |
| marzo de 2026 | 430,650 zł |
| abril de 2026 | 450,000 zł |
| mayo de 2026 | 469,500 zł |
| junio de 2026 | 520,000 zł |
| julio de 2026 | 496,220 zł |
| agosto de 2026 | 449,230 zł |
| septiembre de 2026 | 469,000 zł |
Alquiler mensual mediano
1,750 zł
| 1M | +1.4% |
| 1Y | -23.9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | 2,300 zł |
| noviembre de 2025 | 2,300 zł |
| diciembre de 2025 | 2,500 zł |
| enero de 2026 | 2,500 zł |
| febrero de 2026 | 2,200 zł |
| marzo de 2026 | 2,150 zł |
| abril de 2026 | 1,800 zł |
| mayo de 2026 | 1,900 zł |
| junio de 2026 | 2,000 zł |
| julio de 2026 | 1,790 zł |
| agosto de 2026 | 1,730 zł |
| septiembre de 2026 | 1,750 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.22%
| 1M | +2% |
| 1Y | -2.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 5.19% |
| noviembre de 2025 | 5.95% |
| diciembre de 2025 | 5.86% |
| enero de 2026 | 6.57% |
| febrero de 2026 | 5.92% |
| marzo de 2026 | 5.9% |
| abril de 2026 | 5.55% |
| mayo de 2026 | 5.94% |
| junio de 2026 | 6.01% |
| julio de 2026 | 6.3% |
| agosto de 2026 | 6.1% |
| septiembre de 2026 | 6.22% |
Precio mediano por m²
9,770 zł
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +1.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | 9,270 zł |
| noviembre de 2025 | 8,650 zł |
| diciembre de 2025 | 8,690 zł |
| enero de 2026 | 9,380 zł |
| febrero de 2026 | 9,200 zł |
| marzo de 2026 | 8,970 zł |
| abril de 2026 | 9,380 zł |
| mayo de 2026 | 9,360 zł |
| junio de 2026 | 10,030 zł |
| julio de 2026 | 9,310 zł |
| agosto de 2026 | 9,510 zł |
| septiembre de 2026 | 9,770 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (63 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
10-52%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 22% |
| noviembre de 2025 | 34% |
| diciembre de 2025 | 21% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 52% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 25% |
| agosto de 2026 | 29% |
| septiembre de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
29-67%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 54% |
| enero de 2026 | 54% |
| febrero de 2026 | 46% |
| marzo de 2026 | 54% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 42% |
| junio de 2026 | 67% |
| julio de 2026 | 45% |
| agosto de 2026 | 29% |
| septiembre de 2026 | 44% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.22 % | 37 | 17 | 469,000 zł | 1,750 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
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