Ayamonte: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Ayamonte

Ayamonte se sitúa en el extremo occidental de la provincia de Huelva, cerca de la frontera con Portugal y marcada por el río, la costa y las conexiones transfronterizas. Ese entorno le da un trasfondo residencial muy particular, con apartamentos que destacan por la ubicación tanto como por la evolución del mercado local.

Julio de 2026 deja la señal más clara del mes: los precios siguen subiendo, pero el equilibrio para el inversor se está estrechando. El precio medio de venta de los apartamentos alcanzó 245.500 €, un 2,7% más que el mes anterior y un 11,6% por encima de hace un año, mientras que el alquiler medio subió a 850 €, con un avance mensual del 6,3% y un incremento interanual del 6,6%. La lectura es la de un mercado en el que ventas y rentas avanzan, aunque no al mismo ritmo.

La tensión se aprecia en la rentabilidad, que se sitúa en el 4,44%. Para el inversor, esto sugiere que las últimas subidas de venta no están siendo compensadas del todo por el crecimiento del alquiler. Aun así, la tendencia general sigue siendo positiva: el precio medio por m2 está en 2.340 €, un 2,2% menos en el mes, pero un 4,2% más que en julio de 2025. En conjunto, el mercado de apartamentos en Ayamonte muestra un impulso anual más sólido que el ajuste mensual, dejando menos margen entre valor de compra y retorno del alquiler que a comienzos del año.