Cartaya: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Huelva province
Confianza
Baja
Mercado de Cartaya: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
16Demanda de alquiler
15Demanda de compra
41Precio mediano de oferta
€327,500
| 1M | +9.2% |
| 1Y | -1.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €330,000 |
| septiembre de 2025 | €305,000 |
| octubre de 2025 | €330,000 |
| noviembre de 2025 | €299,000 |
| diciembre de 2025 | €299,000 |
| enero de 2026 | €299,000 |
| febrero de 2026 | €339,000 |
| marzo de 2026 | €352,450 |
| abril de 2026 | €310,000 |
| mayo de 2026 | €300,000 |
| junio de 2026 | €300,000 |
| julio de 2026 | €327,500 |
Alquiler mensual mediano
€1,850
| 1M | +15.6% |
| 1Y | +15.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,500 |
| septiembre de 2025 | €1,600 |
| octubre de 2025 | €1,500 |
| noviembre de 2025 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €1,550 |
| enero de 2026 | €1,600 |
| febrero de 2026 | €1,550 |
| marzo de 2026 | €1,600 |
| abril de 2026 | €1,600 |
| mayo de 2026 | €1,500 |
| junio de 2026 | €1,600 |
| julio de 2026 | €1,850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.34%
| 1M | -9.7% |
| 1Y | +0.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.69% |
| septiembre de 2025 | 5.92% |
| octubre de 2025 | 6.87% |
| noviembre de 2025 | 4.57% |
| diciembre de 2025 | 5.41% |
| enero de 2026 | 6.1% |
| febrero de 2026 | 6.02% |
| marzo de 2026 | 6.54% |
| abril de 2026 | 6.86% |
| mayo de 2026 | 6.06% |
| junio de 2026 | 7.02% |
| julio de 2026 | 6.34% |
Precio mediano por m²
€1,900
| 1M | +7.6% |
| 1Y | -3.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,920 |
| septiembre de 2025 | €1,770 |
| octubre de 2025 | €1,920 |
| noviembre de 2025 | €1,800 |
| diciembre de 2025 | €1,990 |
| enero de 2026 | €1,990 |
| febrero de 2026 | €2,040 |
| marzo de 2026 | €2,110 |
| abril de 2026 | €1,820 |
| mayo de 2026 | €1,760 |
| junio de 2026 | €1,760 |
| julio de 2026 | €1,900 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (191 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 6.4% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 55 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 31 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 86 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-25%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23% |
| septiembre de 2025 | 18% |
| octubre de 2025 | 16% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 20% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 16% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 22% |
| julio de 2026 | 22% |
Índice de actividad de alquiler
4-28%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 28% |
| septiembre de 2025 | 14% |
| octubre de 2025 | 15% |
| noviembre de 2025 | 6% |
| diciembre de 2025 | 9% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 6% |
| marzo de 2026 | 13% |
| abril de 2026 | 18% |
| mayo de 2026 | 4% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 9% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €295k |
| septiembre de 2025 | €280k |
| octubre de 2025 | €287.5k |
| noviembre de 2025 | €287.5k |
| diciembre de 2025 | €294.9k |
| enero de 2026 | €295k |
| febrero de 2026 | €297k |
| marzo de 2026 | €298.5k |
| abril de 2026 | €290k |
| mayo de 2026 | €295k |
| junio de 2026 | €300k |
| julio de 2026 | €300k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,500 |
| noviembre de 2025 | €1,050 |
| diciembre de 2025 | €1,500 |
| enero de 2026 | €1,500 |
| febrero de 2026 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €1,500 |
| abril de 2026 | €1,300 |
| mayo de 2026 | €1,500 |
| junio de 2026 | €1,500 |
| julio de 2026 | €1,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 24.58 |
| septiembre de 2025 | 23.33 |
| octubre de 2025 | 15.97 |
| noviembre de 2025 | 22.82 |
| diciembre de 2025 | 16.39 |
| enero de 2026 | 16.39 |
| febrero de 2026 | 16.5 |
| marzo de 2026 | 16.58 |
| abril de 2026 | 18.59 |
| mayo de 2026 | 16.39 |
| junio de 2026 | 16.67 |
| julio de 2026 | 15.63 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,110 |
| septiembre de 2025 | €2,170 |
| octubre de 2025 | €2,170 |
| noviembre de 2025 | €2,160 |
| diciembre de 2025 | €2,150 |
| enero de 2026 | €2,110 |
| febrero de 2026 | €2,120 |
| marzo de 2026 | €2,050 |
| abril de 2026 | €2,070 |
| mayo de 2026 | €2,110 |
| junio de 2026 | €2,100 |
| julio de 2026 | €2,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.58 % | 68 | 51 | €212,000 | €1,300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.34% y precios de propiedades desde €300,000, Cartaya
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cartaya son de €327,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,850. Esto significa que una propiedad mediana en Cartaya se pagará en 14.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 6.40%, precio de venta €300,000, alquiler €1,600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Cartaya se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.07% para apartamentos medianos. Explora Cartaya en detalle para encontrar los barrios más rentables.