Benissa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Benissa

Benissa combina un casco antiguo en lo alto de una colina con una larga costa mediterránea, donde calas, villas y parcelas interiores forman uno de los entornos inmobiliarios más reconocibles de la provincia de Alicante. Para el inversor, esa mezcla mantiene la ubicación vigente más allá de una sola temporada.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara en el mercado de casas: los precios se mantienen en la cifra principal, pero la ecuación de inversión es menos cómoda de lo que parece a primera vista. El precio medio de venta sigue en €950,000 y el alquiler medio en €2,200, con una rentabilidad del 3.8% que apunta a ingresos moderados más que a retornos agresivos. En ese contexto, el movimiento mensual es contenido, con el precio medio por m2 subiendo 0.4% hasta €3,380.

La lectura más importante está en el horizonte anual. El precio medio de venta cae 4.5% interanual y el alquiler medio baja 4.3%, mientras que el precio medio por m2 sube 17.9% en el mismo periodo. Esa combinación sugiere un mercado en el que el valor por superficie ha ganado fuerza incluso cuando el cuadro general de ingresos y transacciones se ha suavizado. Para quienes invierten en casas en Benissa, provincia de Alicante, España, el mensaje es de seguimiento estrecho: estabilidad al cierre del mes, pero con una tensión clara entre valores unitarios al alza y un soporte de renta más limitado.