Benitachell: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Benitachell

Benitachell, en la provincia de Alicante, se sitúa entre el litoral de la Costa Blanca y las colinas del interior, lo que da a los apartamentos un entorno marcado por vistas al mar, zonas residenciales tranquilas y acceso cómodo a los servicios costeros cercanos. Esa combinación mantiene la ubicación vigente para quienes buscan una dirección mediterránea con identidad propia.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara del mercado de apartamentos: los alquileres siguen subiendo mientras los valores de venta se suavizan. El precio medio del alquiler llegó a €1.180, con un alza del 4,4% mensual y del 21,1% interanual, mientras que el precio medio de venta bajó a €274.500, cayendo un 4,6% en el mes y un 1,3% frente al año anterior. En ese contexto, el precio medio de €2.890 por m2 también retrocedió un 2,6% mensual y un 3,3% interanual, reforzando la idea de un mercado donde el crecimiento del alquiler avanza más rápido que los valores de capital.

Para el inversor, esa tensión se refleja en la rentabilidad actual del 5,75%. La cifra sugiere un perfil de ingresos razonable, pero convive con un mercado en el que los precios de compra se han ajustado recientemente mientras los alquileres continúan al alza. En la práctica, septiembre apunta a apartamentos donde el impulso de la renta mejora más deprisa que la revalorización, y ese puede ser el dato clave del mes.