Benitachell: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Benitachell

Benitachell, en la provincia de Alicante y en la Costa Blanca española, combina un núcleo urbano compacto con un entorno de ladera y proximidad a algunos de los paisajes costeros más reconocibles de la zona. Esa ubicación le da a los apartamentos un atractivo claramente ligado al estilo de vida, dentro de un mercado mediterráneo más amplio.

En mayo de 2026, la señal más importante es clara: los precios de venta siguen avanzando, pero la renta no acompaña al mismo ritmo. El precio medio de venta de los apartamentos alcanzó 292.500 €, un 2,6% más que en el mes anterior y un 22,4% por encima del nivel de hace un año, mientras que el alquiler medio se mantuvo en 1.000 €, sin variación mensual y con una caída del 4,8% interanual. La tensión del mes está ahí: el valor de compra sube con fuerza, pero el ingreso por alquiler no lo hace.

El precio medio por metro cuadrado retrocedió un 2,2% frente a abril hasta 3.063 €, aunque sigue un 14,1% por encima del año pasado, lo que confirma que la tendencia de fondo en capital continúa siendo alcista. En ese contexto, la rentabilidad declarada del 4,67% sugiere un retorno todavía útil, pero más ajustado de lo que podría parecer si solo se mira la subida de precios. Para el inversor en apartamentos, mayo apunta a un mercado en el que la revalorización sigue pesando más que el crecimiento del alquiler.