Calpe: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Calpe

Calpe combina un entorno mediterráneo muy reconocible con un tejido urbano costero compacto, donde el Peñón de Ifach marca el perfil visual y el paseo marítimo sigue siendo parte esencial de la vida diaria. Para quien analiza apartamentos, esa mezcla mantiene a la ciudad bien posicionada dentro de la provincia de Alicante.

Julio de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos en Calpe: los precios resisten, pero los indicadores de renta aflojan ligeramente. El precio medio de venta se sitúa en €350,000, sin cambios frente al mes anterior y un 4.5% por encima del año pasado, lo que apunta a un soporte estable de valor más que a un nuevo impulso alcista. A la vez, el precio medio por m2 es de €3,650, con una caída del 1.0% mensual aunque todavía un 4.5% superior al nivel de hace un año. En conjunto, el mercado mantiene la solidez de los valores nominales, aunque con cierta suavidad en los indicadores más recientes.

En alquiler, la media se coloca en €1,200, un 2.0% menos que el mes anterior y sin variación interanual. Con ese contexto, la rentabilidad del 4.63% ofrece una lectura razonable, pero condicionada por el retroceso mensual de las rentas. La tensión principal en julio de 2026 es clara: el valor de los activos sigue mejorando en términos anuales, mientras que la renta no avanza al mismo ritmo. Para el inversor, eso significa valorar una evolución positiva del precio frente a unos ingresos que, por ahora, se están moviendo con más cautela.