Calpe: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Calpe

Calpe se encuentra en la costa mediterránea de la provincia de Alicante, junto al Peñón de Ifach. Sus playas, el puerto pesquero y el casco antiguo le dan un entorno distintivo que va más allá de las cifras inmobiliarias de un mes concreto.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos es que los precios de venta suben más rápido que los alquileres. El precio medio de venta aumentó un 4,3% respecto al mes anterior, mientras que el alquiler medio subió un 2,2% en el mismo periodo. Para quien invierte, esa diferencia importa más que cada variación por separado: un precio de compra más alto puede compensar parte del beneficio de un alquiler mayor. Estas cifras describen el movimiento mensual reciente, no una tendencia cuya continuidad pueda darse por hecha.

El precio medio de venta de un apartamento, €365.000, ayuda a contextualizar la rentabilidad indicada del 4,45%. Esta rentabilidad es una referencia de mercado útil, pero no una previsión de lo que generará un apartamento concreto. El precio pagado y el alquiler obtenido pueden diferir de los promedios, por lo que conviene hacer un cálculo específico para cada inmueble.

La lectura práctica es evaluar conjuntamente el coste de compra y los ingresos por alquiler, en lugar de considerar la subida de precios positiva por sí sola. Las cifras de octubre avanzan en ambas direcciones, pero a ritmos distintos. Sirven como punto de partida para estudiar un apartamento en Calpe, mientras que las condiciones reales de compra y alquiler determinarán el resultado de la inversión.