La Nucia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de La Nucia

La Nucia, en la provincia de Alicante, combina vistas de ladera, luz mediterránea y un acceso cómodo a los servicios del interior y la costa de la Costa Blanca. Es una ciudad compacta y residencial, conocida por su emplazamiento elevado, la cercanía a campos de golf e instalaciones deportivas, y su conexión con Benidorm, Altea y el norte de la Costa Blanca.

Mayo de 2026 deja un mensaje claro en el mercado de casas: los precios siguen subiendo, pero los ingresos van en la dirección contraria. El precio medio de venta alcanzó 535.000 €, un 3,4% más que en el mes anterior y un 14,8% más interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado subió hasta 2.432 €, también un 4,3% mensual y un 16,4% anual. Ese impulso de precios contrasta con los alquileres, que promediaron 2.450 €, subieron un 6,5% frente a abril, pero siguen un 18,3% por debajo del nivel de hace un año.

Para el inversor, el rendimiento se sitúa en el 6,06%, una cifra que indica que el mercado aún genera rentas, aunque con márgenes más ajustados de lo que sugiere la evolución de los precios. En otras palabras, las casas de La Nucia se están revalorizando más rápido de lo que se recuperan los alquileres. Las cifras mensuales muestran presión alcista sobre el valor de capital, mientras que la comparación anual del alquiler apunta a que los retornos no han acompañado ese mismo ritmo. Esa es la tensión principal del mes.