La Nucia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de La Nucia

La Nucia se encuentra tierra adentro de Benidorm, en la provincia de Alicante, y combina urbanizaciones en ladera, luz mediterránea y acceso rápido a la Costa Blanca. Para la compra de casas, ofrece un entorno residencial y consolidado, pero todavía conectado con uno de los mercados costeros más conocidos de España.

Septiembre de 2026 señala un mercado en el que los valores de venta siguen avanzando, aunque el impulso del alquiler se ha enfriado claramente en el corto plazo. El precio medio de venta de una casa es de 550.000 €, sin cambios mes a mes, mientras que el precio medio por m2 ha subido 0,9% hasta 2.500 €. Esa evolución más estable convive con un aumento interanual del 13,4% en los precios de venta, lo que confirma que los valores siguen por encima de los de hace doce meses.

La tensión está en la parte de ingresos. La renta media es de 3.300 €, pero baja 15,4% frente al mes anterior, aunque mantiene una subida interanual del 46,7%. Con esos movimientos, la rentabilidad actual del 5,11% indica que aún existe potencial de retorno, pero la diferencia entre la subida del capital y la debilidad mensual del alquiler merece seguimiento. Para invertir en casas en La Nucia, el mensaje de este mes no es de aceleración, sino de cómo los avances de precio se están reflejando en el comportamiento del alquiler.